Debt Coverage Ratio Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung
Gebrauchte Formel
Debt Coverage Ratio = Nettobetriebsergebnis/Schuldendienst
DSCR = NOI/DS
Diese formel verwendet 3 Variablen
Verwendete Variablen
Debt Coverage Ratio - Der Verschuldungsgrad ist ein Maß für den Cashflow, der zur Begleichung der aktuellen Schuldenverpflichtungen zur Verfügung steht.
Nettobetriebsergebnis - Das Betriebsergebnis ist eine Berechnung zur Analyse von Immobilieninvestitionen, die Erträge generieren. Dies entspricht allen Einnahmen aus der Immobilie abzüglich aller zumutbar notwendigen Betriebskosten.
Schuldendienst - Schuldendienst ist das Bargeld, das zur Deckung der Rückzahlung von Zinsen und Kapital für eine Schuld für einen bestimmten Zeitraum erforderlich ist.
SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit
Nettobetriebsergebnis: 40000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Schuldendienst: 14000 --> Keine Konvertierung erforderlich
SCHRITT 2: Formel auswerten
Eingabewerte in Formel ersetzen
DSCR = NOI/DS --> 40000/14000
Auswerten ... ...
DSCR = 2.85714285714286
SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit
2.85714285714286 --> Keine Konvertierung erforderlich
ENDGÜLTIGE ANTWORT
2.85714285714286 2.857143 <-- Debt Coverage Ratio
(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

Credits

Erstellt von Team Softusvista
Softusvista Office (Pune), Indien
Team Softusvista hat diesen Rechner und 600+ weitere Rechner erstellt!
Geprüft von Himanshi Sharma
Bhilai Institute of Technology (BISSCHEN), Raipur
Himanshi Sharma hat diesen Rechner und 800+ weitere Rechner verifiziert!

23 Geschäft Taschenrechner

Gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten
Gehen Gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten = ((Marktwert des Eigenkapitals der Firma/Firm Wert)*Kosten des Eigenkapitals)+(((Marktwert der Schulden des Unternehmens/Firm Wert)*Kosten der Schulden)*(1-Körperschaftssteuer))
Macaulay-Dauer
Gehen Macaulay-Dauer = sum(x,1,5,Cashflow-Nummer,((Cashflow/(1+Rendite bis zur Fälligkeit (YTM)/Compounding Perioden))^Cashflow-Nummer))*(Zeit in Jahren/Gegenwärtiger Wert)
Gesamtinventurkosten
Gehen Gesamtinventurkosten = Lagerkosten pro Einheit pro Jahr*(Menge jeder Bestellung/2)+Feste Kosten pro Bestellung*(Nachfrage in Einheiten pro Jahr/Menge jeder Bestellung)
Wirtschaftliche Auftragsmenge
Gehen Wirtschaftliche Auftragsmenge = ((2*Feste Kosten pro Bestellung*Nachfrage in Einheiten pro Jahr)/Lagerkosten pro Einheit pro Jahr)*(1/2)
Säure Testverhältnis
Gehen Säure Testverhältnis = (Bargeld+Accounts erhaltbar+Kurzzeit Investitionen)/Laufende Verbindlichkeiten
Rendite auf das eingesetzte Kapital
Gehen Rückkehr auf das eingesetzte Kapital = (Ergebnis vor Zinsen und Steuern/(Gesamtvermögen-Laufende Verbindlichkeiten))*100
Verwässertes Ergebnis je Aktie
Gehen Verwässertes Ergebnis je Aktie = Nettoeinkommen/(Durchschnittliche Anteile+Andere Convertible Securities)
Bestandsschwund
Gehen Bestandsschwund = ((Aufgezeichnetes Inventar-Tatsächlicher Bestand)/Aufgezeichnetes Inventar)*100
Zielinventurinvestitionen
Gehen Zielinventurinvestitionen = Projizierte jährliche Kosten von Waren, die aus Aktienverkäufen verkauft werden/Ziellagerumschlag
Geänderte Dauer
Gehen Geänderte Dauer = Macaulay-Dauer/(1+Rendite bis zur Fälligkeit (YTM)/Coupon-Zeiträume)
Retentionsverhältnis
Gehen Retentionsverhältnis = (Nettoeinkommen-Dividende)/Nettoeinkommen
Anfangsinventar
Gehen Anfangsbestand = Kosten der verkauften Waren-Einkäufe+Endbestand
Beitragsspanne pro Einheit
Gehen Deckungsbeitrag pro Einheit = Verkaufspreis pro Einheit-Variable Kosten pro Einheit
Geschätzter Gewinn
Gehen Geschätzter Gewinn = Prognostizierter Umsatz-Prognostizierter Aufwand
Betriebskostenquote
Gehen Betriebskostenquote = (Betriebsaufwand/Bruttobetriebseinkommen)*100
Schätzung nach Fertigstellung
Gehen Schätzung bei Fertigstellung = Tatsächliche Kosten+Bottom up ETC
Debt Coverage Ratio
Gehen Debt Coverage Ratio = Nettobetriebsergebnis/Schuldendienst
Dividenden je Aktie
Gehen Dividenden je Aktie = Gesamtdividenden/Anzahl der Aktien
Break-Even-Punkt
Gehen Break Even Punkt = Fixkosten/Deckungsbeitrag pro Einheit
Solvenzverhältnis
Gehen Solvenzverhältnis = (Aktionärsfonds*100)/Gesamtvermögen
Bevorzugter Bestand
Gehen Bevorzugter Bestand = Dividende/Rabatt Prozentsatz
Prozentsatz aus
Gehen Prozentsatz aus = 1-(Verkaufspreis/Original Preis)
Tage im Inventar
Gehen Tage im Inventar = 365/Lagerumschlag

Debt Coverage Ratio Formel

Debt Coverage Ratio = Nettobetriebsergebnis/Schuldendienst
DSCR = NOI/DS
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