Calculadora Pagos mensuales de hipoteca

✖El monto de la hipoteca es un pago programado regularmente que incluye el capital y los intereses pagados por el prestatario al prestamista del préstamo hipotecario.ⓘ Monto de la hipoteca [MA]			+10% -10%
✖La tasa de interés es el monto cobrado, expresado como porcentaje del principal, por un prestamista a un prestatario por el uso de activos.ⓘ Tasa de interés [R]			+10% -10%
✖Los períodos de capitalización son el número de veces que se producirá la capitalización durante un período.ⓘ Períodos compuestos [n]			+10% -10%

✖El Pago Mensual es la cantidad que un prestatario debe pagar cada mes hasta que salde la deuda.ⓘ Pagos mensuales de hipoteca [p]

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Fórmula

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Pagos mensuales de hipoteca

Fórmula

`"p" = ("MA"*"R"*(1+"R")^"n")/((1+"R")^"n"-1)`

Ejemplo

`"156000"=("26000"*"6"*(1+"6")^"10")/((1+"6")^"10"-1)`

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Pagos mensuales de hipoteca Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)
Esta fórmula usa 4 Variables

Variables utilizadas

Mensualidad - El Pago Mensual es la cantidad que un prestatario debe pagar cada mes hasta que salde la deuda.
Monto de la hipoteca - El monto de la hipoteca es un pago programado regularmente que incluye el capital y los intereses pagados por el prestatario al prestamista del préstamo hipotecario.
Tasa de interés - La tasa de interés es el monto cobrado, expresado como porcentaje del principal, por un prestamista a un prestatario por el uso de activos.
Períodos compuestos - Los períodos de capitalización son el número de veces que se producirá la capitalización durante un período.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Monto de la hipoteca: 26000 --> No se requiere conversión
Tasa de interés: 6 --> No se requiere conversión
Períodos compuestos: 10 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1) --> (26000*6*(1+6)^10)/((1+6)^10-1)

Evaluar ... ...

p = 156000.000552261

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

156000.000552261 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

156000.000552261 ≈ 156000 <-- Mensualidad

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Equipo Softusvista

Oficina Softusvista (Pune), India

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Verificada por Himanshi Sharma

Instituto de Tecnología Bhilai (POCO), Raipur

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Pagos mensuales de hipoteca

Vamos Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)

Ganancia de capital a largo plazo

Vamos Ganancia de capital a largo plazo = Precio de venta final-Costo de adquisición indexado-Costo indexado de mejora-Costo de Transferencia

Ganancia de capital a corto plazo

Vamos Ganancia de capital a corto plazo = Precio de venta final-Costo de Adquisición-Costo de mejoras para el hogar-Costo de Transferencia

Ingreso bruto efectivo

Vamos Ingreso bruto efectivo = Ingresos brutos potenciales por alquiler+Otros ingresos-Provisiones por Vacantes y Deudas Incobrables

Rendimiento neto del alquiler

Vamos Rendimiento neto del alquiler = ((Ingresos anuales por alquiler-Gastos Anuales)*(1/El valor de la propiedad))*100

Evaluación del enfoque de costos

Vamos El valor de la propiedad = Costo de reproducción-Depreciación+Valor de la tierra

Multiplicador de alquiler bruto

Vamos Multiplicador de alquiler bruto = El valor de la propiedad/Ingresos brutos potenciales por alquiler

Ingresos brutos por alquiler

Vamos Ingresos brutos potenciales por alquiler = El valor de la propiedad/Multiplicador de alquiler bruto

Renta potencial bruta

Vamos Renta potencial bruta = Número de unidades disponibles para alquiler*Alquiler de mercado anualizado

Rendimiento bruto del alquiler

Vamos Rendimiento bruto del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Regla del 70 por ciento

Vamos Precio máximo de compra = (Valor después de la reparación*0.7)-Costos estimados de reparación

Proporción de calificación

Vamos Relación deuda-ingresos = (Pagos mensuales totales de la deuda/Ingreso mensual bruto)*100

Tasa de vacantes

Vamos Tasa de vacantes = (Unidades vacantes en el edificio*100)/Unidades totales en el edificio

Rentabilidad del alquiler

Vamos Rentabilidad del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Multiplicador de ingreso bruto

Vamos Multiplicador de ingreso bruto = Precio de venta de propiedad/Ingreso bruto efectivo

Precio por pie cuadrado

Vamos Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales

Relación precio-alquiler

Vamos Relación precio-alquiler = Precio medio de la vivienda/Alquiler anual medio

Préstamo a valor

Vamos Préstamo a valor = (Monto de la hipoteca/Valor tasado de la propiedad)*100

Valor de la comisión

Vamos Valor de la comisión = Porcentaje de comision*Precio de venta final

Relación terreno-edificación

Vamos Relación terreno-edificación = Área de tierra/Área de construcción

Relación de Superficie

Vamos Relación de Superficie = Superficie de suelo/Tamaño total del lote

Monto del pago inicial

Vamos Monto del pago inicial = Precio de venta final*Pago porcentual

Ratio de deuda

Vamos Ratio de deuda = Deuda total/Los activos totales

Ingresos anuales por alquiler

Vamos Ingresos anuales por alquiler = Ingresos mensuales por alquiler*12

Pagos mensuales de hipoteca Fórmula

Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)

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