Calculadora Gastos utilizando el método de alquiler

✖Renta bruta es la cantidad de renta estipulada en un contrato de arrendamiento. Cuando alguien firma un contrato de arrendamiento, tendrá que pagar el alquiler cada mes, y el alquiler bruto es el monto combinado de los pagos mensuales.ⓘ Renta Bruta [R_G]			+10% -10%
✖Los ingresos netos por alquiler se calculan deduciendo todos los gastos del alquiler bruto.ⓘ Ingresos netos por alquiler [R_N]			+10% -10%

✖Los gastos de reparaciones incluyen varios tipos de reparaciones, como reparaciones anuales, reparaciones especiales, reparaciones inmediatas, etc.ⓘ Gastos utilizando el método de alquiler [O]

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Fórmula

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Gastos utilizando el método de alquiler

Fórmula

`"O" = "R"_{"G"}-"R"_{"N"}`

Ejemplo

`"520"="5320"-"4800"`

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Gastos utilizando el método de alquiler Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Gastos de Reparaciones = Renta Bruta-Ingresos netos por alquiler
O = R_G-R_N
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Gastos de Reparaciones - Los gastos de reparaciones incluyen varios tipos de reparaciones, como reparaciones anuales, reparaciones especiales, reparaciones inmediatas, etc.
Renta Bruta - Renta bruta es la cantidad de renta estipulada en un contrato de arrendamiento. Cuando alguien firma un contrato de arrendamiento, tendrá que pagar el alquiler cada mes, y el alquiler bruto es el monto combinado de los pagos mensuales.
Ingresos netos por alquiler - Los ingresos netos por alquiler se calculan deduciendo todos los gastos del alquiler bruto.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Renta Bruta: 5320 --> No se requiere conversión
Ingresos netos por alquiler: 4800 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

O = R_G-R_N --> 5320-4800

Evaluar ... ...

O = 520

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

520 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

520 <-- Gastos de Reparaciones

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Chandana P Dev

Facultad de Ingeniería NSS (NSSCE), Palakkad

¡Chandana P Dev ha creado esta calculadora y 500+ más calculadoras!

Verificada por Mithila Muthamma PA

Instituto de Tecnología Coorg (CIT), Coorg

¡Mithila Muthamma PA ha verificado esta calculadora y 700+ más calculadoras!

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Cuota Anual para Fondo de Amortización

Vamos Cuota Anual = Fondo de amortización*Tipo de interés/((1+Tipo de interés)^Número de años que se invierte el dinero-1)

Coeficiente de fondo de amortización anual

Vamos Coeficiente de fondo de amortización = Tipo de interés/((1+Tipo de interés)^Número de años que se invierte el dinero-1)

Fondo de amortización anual utilizando el método de fondo de amortización

Vamos Fondo de amortización anual = Tipo de interés/((1+Tipo de interés)^Vida del activo en años-1)

Años de compra cuando se recupera el fondo de amortización

Vamos años de compra = 1/(Tasa de interés sobre el capital+Tasa de fondo de amortización)

Tasa de fondo de amortización dado YP

Vamos Tasa de fondo de amortización = (1/años de compra)-Tasa de interés sobre el capital

Tasa de porcentaje de depreciación anual

Vamos Tasa porcentual de depreciación anual = 1-(Valor de la chatarra/Costo original)

Coeficiente del Fondo de Amortización Anual dado Fondo de Amortización

Vamos Coeficiente de fondo de amortización = Cuota Anual/Fondo de amortización

Cuota anual otorgada Fondo de amortización

Vamos Cuota Anual = Coeficiente de fondo de amortización*Fondo de amortización

Fondo de amortización para edificios

Vamos Fondo de amortización = Cuota Anual/Coeficiente de fondo de amortización

Renta neta utilizando el método de valuación de alquiler

Vamos Ingresos netos por alquiler = Renta Bruta-Gastos de Reparaciones

Renta Bruta dada Renta Neta en Método de Renta

Vamos Renta Bruta = Ingresos netos por alquiler+Gastos de Reparaciones

Gastos utilizando el método de alquiler

Vamos Gastos de Reparaciones = Renta Bruta-Ingresos netos por alquiler

Valor capitalizado mediante valoración basada en beneficios

Vamos Valor Capitalizado = Ingresos netos por alquiler*años de compra

Valor Capitalizado

Vamos Valor Capitalizado = Ingresos netos por alquiler*años de compra

Utilidad neta utilizando la valoración basada en ganancias

Vamos Lngresos netos = Ingresos brutos-Gastos de Reparaciones

Tasa de interés dada Años Compra

Vamos Tipo de interés = 100/años de compra

años de compra

Vamos años de compra = 100/Tipo de interés

Gastos utilizando el método de alquiler Fórmula

Gastos de Reparaciones = Renta Bruta-Ingresos netos por alquiler
O = R_G-R_N

¿Cuáles son los métodos para la Evaluación de la Propiedad?

Los métodos para la evaluación de propiedades son los siguientes: 1 Método de valoración de alquiler 2 Método de terreno y construcción 3 Comparaciones directas 4 Valoración basada en ganancias 5 Método de desarrollo

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