Kapitalisatiepercentage Rekenmachine

✖Het nettobedrijfsinkomen is de totale opbrengst gegenereerd uit een onroerend goed minus de exploitatiekosten, maar exclusief schuldendienst en inkomstenbelastingen.ⓘ Netto bedrijfsresultaat [NOI]			+10% -10%
✖Huidige marktwaarde verwijst naar de geschatte waarde van een actief of onroerend goed op basis van de waargenomen waarde ervan in de huidige marktomstandigheden.ⓘ Huidige marktwaarde [CMV]			+10% -10%

✖Kapitalisatiepercentage is een maatstaf die wordt gebruikt om het potentiële rendement op een vastgoedinvestering te evalueren.ⓘ Kapitalisatiepercentage [r_cap]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Kapitalisatiepercentage

Formule

`"r"_{"cap"} = ("NOI"/"CMV")*100`

Voorbeeld

`"13.22222"=("59500"/"450000")*100`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Kapitalisatiepercentage Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Kapitalisatiepercentage = (Netto bedrijfsresultaat/Huidige marktwaarde)*100
r_cap = (NOI/CMV)*100
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Kapitalisatiepercentage - Kapitalisatiepercentage is een maatstaf die wordt gebruikt om het potentiële rendement op een vastgoedinvestering te evalueren.
Netto bedrijfsresultaat - Het nettobedrijfsinkomen is de totale opbrengst gegenereerd uit een onroerend goed minus de exploitatiekosten, maar exclusief schuldendienst en inkomstenbelastingen.
Huidige marktwaarde - Huidige marktwaarde verwijst naar de geschatte waarde van een actief of onroerend goed op basis van de waargenomen waarde ervan in de huidige marktomstandigheden.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Netto bedrijfsresultaat: 59500 --> Geen conversie vereist
Huidige marktwaarde: 450000 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

r_cap = (NOI/CMV)*100 --> (59500/450000)*100

Evalueren ... ...

r_cap = 13.2222222222222

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

13.2222222222222 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

13.2222222222222 ≈ 13.22222 <-- Kapitalisatiepercentage

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » Kapitalisatiepercentage

Credits

Gemaakt door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Aashna

IGNOU (IGNOU), Indië

Aashna heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 25+ rekenmachines!

< 25 Hypotheek en Vastgoed Rekenmachines

Maandelijkse hypotheekbetalingen

Gaan Maandelijkse betaling = (Hypotheekbedrag*Rente*(1+Rente)^Samengestelde perioden)/((1+Rente)^Samengestelde perioden-1)

Kapitaalwinst op lange termijn

Gaan Kapitaalwinst op lange termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Geïndexeerde aanschafkosten-Geïndexeerde kosten van verbetering-Kosten van overdracht

Kapitaalwinst op korte termijn

Gaan Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht

Effectief bruto-inkomen

Gaan Effectief bruto-inkomen = Potentiële brutohuurinkomsten+Ander inkomen-Toeslagen voor vacatures en oninbare schulden

Netto huurrendement

Gaan Netto huurrendement = ((Jaarlijkse huurinkomsten-Jaarlijkse uitgaven)*(1/Eigendoms-waarde))*100

Leegstandspercentage

Gaan Leegstandspercentage = (Leegstaande eenheden in het gebouw*100)/Totaal aantal eenheden in het gebouw

Beoordeling van de kostenbenadering

Gaan Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond

Prijs per vierkante voet

Gaan Prijs per vierkante voet = Verkoopprijs van onroerend goed/Totaal aantal vierkante beelden