Wskaźnik pokrycia zadłużenia Kalkulator

✖Dochód operacyjny netto to kalkulacja stosowana do analizy inwestycji w nieruchomości, które generują dochód. Odpowiada on wszystkim dochodom z nieruchomości pomniejszonym o wszystkie uzasadnione koszty operacyjne.ⓘ Przychód operacyjny netto [NOI]			+10% -10%
✖Obsługa zadłużenia to gotówka, która jest potrzebna do pokrycia spłaty odsetek i kwoty głównej zadłużenia za określony okres.ⓘ Usługa Dłużna [DS]			+10% -10%

✖Wskaźnik spłaty zadłużenia to miara przepływów pieniężnych dostępnych do spłaty bieżących zobowiązań.ⓘ Wskaźnik pokrycia zadłużenia [DSCR]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Wskaźnik pokrycia zadłużenia

Formuła

`"DSCR" = "NOI"/"DS"`

Przykład

`"2.857143"="40000"/"14000"`

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Wskaźnik pokrycia zadłużenia Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Wskaźnik pokrycia zadłużenia = Przychód operacyjny netto/Usługa Dłużna
DSCR = NOI/DS
Ta formuła używa 3 Zmienne

Używane zmienne

Wskaźnik pokrycia zadłużenia - Wskaźnik spłaty zadłużenia to miara przepływów pieniężnych dostępnych do spłaty bieżących zobowiązań.
Przychód operacyjny netto - Dochód operacyjny netto to kalkulacja stosowana do analizy inwestycji w nieruchomości, które generują dochód. Odpowiada on wszystkim dochodom z nieruchomości pomniejszonym o wszystkie uzasadnione koszty operacyjne.
Usługa Dłużna - Obsługa zadłużenia to gotówka, która jest potrzebna do pokrycia spłaty odsetek i kwoty głównej zadłużenia za określony okres.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Przychód operacyjny netto: 40000 --> Nie jest wymagana konwersja
Usługa Dłużna: 14000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

DSCR = NOI/DS --> 40000/14000

Ocenianie ... ...

DSCR = 2.85714285714286

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

2.85714285714286 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

2.85714285714286 ≈ 2.857143 <-- Wskaźnik pokrycia zadłużenia

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)

Jesteś tutaj -

Dom » Budżetowy » Biznes » Wskaźnik pokrycia zadłużenia

Kredyty

Stworzone przez Team Softusvista

Softusvista Office (Pune), Indie

Team Softusvista utworzył ten kalkulator i 600+ więcej kalkulatorów!

Zweryfikowane przez Himanshi Sharma

Bhilai Institute of Technology (KAWAŁEK), Raipur

Himanshi Sharma zweryfikował ten kalkulator i 800+ więcej kalkulatorów!

< 22 Biznes Kalkulatory

Czas trwania Macaulaya

Iść Czas trwania Macaulaya = sum(x,1,5,Liczba przepływów pieniężnych,((Przepływ środków pieniężnych/(1+Wydajność do dojrzałości (YTM)/Okresy łączenia))^Liczba przepływów pieniężnych))*(Czas w latach/Obecna wartość)

Średni ważony koszt kapitału

Iść Średni ważony koszt kapitału = ((Wartość rynkowa kapitałów własnych firmy/Firma Wartość)*Koszt kapitału własnego)+(((Wartość rynkowa zadłużenia firmy/Firma Wartość)*Koszt zadłużenia)*(1-Podatek dochodowy od osób prawnych))

Całkowity koszt zapasów

Iść Całkowity koszt zapasów = Koszt transportu na jednostkę na rok*(Ilość każdego zamówienia/2)+Stały koszt na zamówienie*(Popyt w jednostkach rocznie/Ilość każdego zamówienia)

Współczynnik testu kwasowego

Iść Współczynnik testu kwasowego = (Gotówka+Należności+Krótkoterminowe inwestycje)/Zobowiązania krótkoterminowe

Zamówienie ekonomiczny Ilość

Iść Zamówienie ekonomiczny Ilość = ((2*Stały koszt na zamówienie*Popyt w jednostkach rocznie)/Koszt transportu na jednostkę na rok)*(1/2)

Zwrot z zaangażowanego kapitału

Iść Zwrot z zaangażowanego kapitału = (Zarobki przed odsetkami i podatkami/(Aktywa ogółem-Zobowiązania krótkoterminowe))*100

Zmniejszenie zapasów

Iść Zmniejszenie zapasów = ((Zarejestrowany inwentarz-Rzeczywisty inwentarz)/Zarejestrowany inwentarz)*100

Zmodyfikowany czas trwania

Iść Zmodyfikowany czas trwania = Czas trwania Macaulaya/(1+Wydajność do dojrzałości (YTM)/Okresy kuponów)

Rozwodniony zysk na jedną akcję

Iść Rozwodniony zysk na jedną akcję = Dochód netto/(Średnie udziały+Inne zamienne papiery wartościowe)

Inventory cel inwestycyjny

Iść Inventory cel inwestycyjny = Prognozowany roczny koszt towarów sprzedanych ze sprzedaży zapasów/Obrót zapasami docelowa

Współczynnik retencji

Iść Współczynnik retencji = (Dochód netto-Dywidenda)/Dochód netto

Margines wkładu za Jednostkę

Iść Marża wkładu na jednostkę = Cena sprzedaży za jednostkę-Zmienny koszt na jednostkę

Wskaźnik kosztów operacyjnych

Iść Wskaźnik kosztów operacyjnych = (Koszt operacyjny/Brutto zysk operacyjny)*100

Wskaźnik pokrycia zadłużenia

Iść Wskaźnik pokrycia zadłużenia = Przychód operacyjny netto/Usługa Dłużna

Współczynnik wypłacalności

Iść Współczynnik wypłacalności = (Fundusz akcjonariuszy*100)/Aktywa ogółem

Przewidywane Zarobki

Iść Przewidywane Zarobki = Prognozowana sprzedaż-Prognozowane wydatki

Punkt Break-Even

Iść Break Even Point = Koszty stałe/Marża wkładu na jednostkę

Dywidendy na akcję

Iść Dywidendy na akcję = Łączna dywidenda/Liczba udostępnień

Szacowanie po zakończeniu

Iść Szacowanie po zakończeniu = Aktualna cena+Na dole ETC

Procent off

Iść Procent off = 1-(Cena sprzedaży/Cena oryginalna)

Preferowany czas

Iść Preferowany czas = Dywidenda/Rabat procentowy

Dni w magazynie

Iść Dni w magazynie = 365/Obrót zapasów

Wskaźnik pokrycia zadłużenia Formułę

Wskaźnik pokrycia zadłużenia = Przychód operacyjny netto/Usługa Dłużna
DSCR = NOI/DS

Dom

BEZPŁATNY pliki PDF

🔍 Szukaj

Kategorie

Dzielić

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!