Rendimento da dívida Calculadora

✖A Receita Operacional Líquida é um cálculo utilizado para analisar investimentos imobiliários que geram renda. É igual a todas as receitas da propriedade menos todas as despesas operacionais razoavelmente necessárias.ⓘ Receita operacional líquida [NOI]			+10% -10%
✖O Valor do Empréstimo é o principal original de um novo empréstimo ou o principal restante de um empréstimo existente.ⓘ Montante do empréstimo [Loan Amt]			+10% -10%

✖O rendimento da dívida mede a relação entre o lucro operacional líquido (NOI) da propriedade e o valor do financiamento da dívida obtido para a propriedade.ⓘ Rendimento da dívida [D_Y]

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Fórmula

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Rendimento da dívida

Fórmula

`"D"_{"Y"} = "NOI"/"Loan Amt"`

Exemplo

`"50"="50000"/"1000"`

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Rendimento da dívida Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo

Fórmula Usada

Rendimento da dívida = Receita operacional líquida/Montante do empréstimo
D_Y = NOI/Loan Amt
Esta fórmula usa 3 Variáveis

Variáveis Usadas

Rendimento da dívida - O rendimento da dívida mede a relação entre o lucro operacional líquido (NOI) da propriedade e o valor do financiamento da dívida obtido para a propriedade.
Receita operacional líquida - A Receita Operacional Líquida é um cálculo utilizado para analisar investimentos imobiliários que geram renda. É igual a todas as receitas da propriedade menos todas as despesas operacionais razoavelmente necessárias.
Montante do empréstimo - O Valor do Empréstimo é o principal original de um novo empréstimo ou o principal restante de um empréstimo existente.

ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base

Receita operacional líquida: 50000 --> Nenhuma conversão necessária
Montante do empréstimo: 1000 --> Nenhuma conversão necessária

ETAPA 2: Avalie a Fórmula

Substituindo valores de entrada na fórmula

D_Y = NOI/Loan Amt --> 50000/1000

Avaliando ... ...

D_Y = 50

PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída

50 --> Nenhuma conversão necessária

RESPOSTA FINAL

50 <-- Rendimento da dívida

(Cálculo concluído em 00.020 segundos)