Калькулятор от А до Я
🔍
Скачать PDF
Химия
Инженерное дело
финансовый
Здоровье
математика
физика
Соотношение цены и аренды Калькулятор
финансовый
Детская площадка
Здоровье
Инженерное дело
математика
физика
Химия
↳
Ипотека и недвижимость
Банковское дело
Бизнес
инвестиции
Инвестиционная деятельность банков
Капитал
Международные финансы
налог
Общее распределение вероятностей
Общественные финансы
С фиксированным доходом ценных бумаг
Слияние и поглощение
ссуда
Стратегический финансовый менеджмент
Управление финансовыми институтами
Учет затрат
Финансовое моделирование и оценка
Финансовый учет
Чистая оплата
экономика
✖
Медианная цена дома — это среднее значение всех цен на жилье в данном районе, при этом половина домов стоит ниже, а половина — выше этого значения.
ⓘ
Средняя цена дома [MHP]
+10%
-10%
✖
Медианная годовая арендная плата — это среднее значение всех цен на аренду в данном районе за год, при этом половина арендуемой недвижимости стоит ниже, а половина — выше этого значения.
ⓘ
Средняя годовая арендная плата [MAR]
+10%
-10%
✖
Соотношение цены и арендной платы — это показатель недвижимости, используемый для сравнения относительной доступности покупки и аренды недвижимости.
ⓘ
Соотношение цены и аренды [PTRR]
⎘ копия
Шаги
👎
Формула
✖
Соотношение цены и аренды
Формула
`"PTRR" = "MHP"/"MAR"`
Пример
`"16.66667"="2700000"/"162000"`
Калькулятор
LaTeX
сбросить
👍
Скачать финансовый формула PDF
Соотношение цены и аренды Решение
ШАГ 0: Сводка предварительного расчета
Используемая формула
Соотношение цены и аренды
=
Средняя цена дома
/
Средняя годовая арендная плата
PTRR
=
MHP
/
MAR
В этой формуле используются
3
Переменные
Используемые переменные
Соотношение цены и аренды
- Соотношение цены и арендной платы — это показатель недвижимости, используемый для сравнения относительной доступности покупки и аренды недвижимости.
Средняя цена дома
- Медианная цена дома — это среднее значение всех цен на жилье в данном районе, при этом половина домов стоит ниже, а половина — выше этого значения.
Средняя годовая арендная плата
- Медианная годовая арендная плата — это среднее значение всех цен на аренду в данном районе за год, при этом половина арендуемой недвижимости стоит ниже, а половина — выше этого значения.
ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок
Средняя цена дома:
2700000 --> Конверсия не требуется
Средняя годовая арендная плата:
162000 --> Конверсия не требуется
ШАГ 2: Оцените формулу
Подстановка входных значений в формулу
PTRR = MHP/MAR -->
2700000/162000
Оценка ... ...
PTRR
= 16.6666666666667
ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода
16.6666666666667 --> Конверсия не требуется
ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ
16.6666666666667
≈
16.66667
<--
Соотношение цены и аренды
(Расчет завершен через 00.004 секунд)
Вы здесь
-
Дом
»
финансовый
»
Ипотека и недвижимость
»
Соотношение цены и аренды
Кредиты
Сделано
Киртика Батула
Индийский технологический институт, Индийская горная школа, Дханбад
(ИИТ ИСМ Дханбад)
,
Дханбад
Киртика Батула создал этот калькулятор и еще 50+!
Проверено
Вишну К.
Инженерный колледж БМС
(БМССЕ)
,
Бангалор
Вишну К. проверил этот калькулятор и еще 200+!
<
25 Ипотека и недвижимость Калькуляторы
Ежемесячные платежи
Идти
Ежемесячно оплата
= (
Сумма ипотеки
*
Процентная ставка
*(1+
Процентная ставка
)^
Периоды сложных процентов
)/((1+
Процентная ставка
)^
Периоды сложных процентов
-1)
Долгосрочный прирост капитала
Идти
Долгосрочный прирост капитала
=
Окончательная цена продажи
-
Индексированная стоимость приобретения
-
Индексированная стоимость улучшения
-
Стоимость трансфера
Краткосрочный прирост капитала
Идти
Краткосрочный прирост капитала
=
Окончательная цена продажи
-
Стоимость приобретения
-
Стоимость ремонта дома
-
Стоимость трансфера
Эффективный валовой доход
Идти
Эффективный валовой доход
=
Потенциальный валовой доход от аренды
+
Другие доходы
-
Скидки на вакансии и безнадежные долги
Чистый доход от аренды
Идти
Чистый доход от аренды
= ((
Годовой доход от аренды
-
Ежегодные расходы
)*(1/
Стоимость имущества
))*100
Оценка затратного подхода
Идти
Стоимость имущества
=
Стоимость воспроизводства
-
Амортизация
+
Стоимость земли
Валовая потенциальная рента
Идти
Валовая потенциальная рента
=
Количество квартир, доступных для аренды
*
Годовая рыночная арендная плата
Квалификационный коэффициент
Идти
Соотношение долга к доходу
= (
Общая сумма ежемесячных выплат по долгу
/
Валовой ежемесячный доход
)*100
Мультипликатор валовой арендной платы
Идти
Мультипликатор валовой арендной платы
=
Стоимость имущества
/
Потенциальный валовой доход от аренды
Валовой доход от аренды
Идти
Потенциальный валовой доход от аренды
=
Стоимость имущества
/
Мультипликатор валовой арендной платы
Правило 70 процентов
Идти
Максимальная цена покупки
= (
Стоимость после ремонта
*0.7)-
Ориентировочная стоимость ремонта
Соотношение кредита к стоимости
Идти
Соотношение кредита к стоимости
= (
Сумма ипотеки
/
Оценочная стоимость недвижимости
)*100
Мультипликатор валового дохода
Идти
Мультипликатор валового дохода
=
Цена продажи недвижимости
/
Эффективный валовой доход
Соотношение цены и аренды
Идти
Соотношение цены и аренды
=
Средняя цена дома
/
Средняя годовая арендная плата
Сумма первоначального взноса
Идти
Сумма первоначального взноса
=
Окончательная цена продажи
*
Процентная оплата
Валовой доход от аренды
Идти
Валовой доход от аренды
= (
Годовой доход от аренды
/
Стоимость имущества
)*100
Доля вакантных
Идти
Доля вакантных
= (
Свободные помещения в здании
*100)/
Всего квартир в здании
Доход от аренды
Идти
Доход от аренды
= (
Годовой доход от аренды
/
Стоимость имущества
)*100
Ставка налога на имущество
Идти
Ставка налога на имущество
=
Оценочная стоимость
*
Скорость мельницы
Цена за квадратный фут
Идти
Цена за квадратный фут
=
Цена продажи недвижимости
/
Общая площадь
Соотношение площади пола
Идти
Соотношение площади пола
=
Общая площадь пола
/
Общий размер лота
Коэффициент задолженности
Идти
Коэффициент задолженности
=
Общая задолженность
/
Всего активов
Размер комиссии
Идти
Размер комиссии
=
Ставка комиссии
*
Окончательная цена продажи
Соотношение земли и здания
Идти
Соотношение земли и здания
=
Площадь земли
/
Площадь здания
Годовой доход от аренды
Идти
Годовой доход от аренды
=
Ежемесячный доход от аренды
*12
Соотношение цены и аренды формула
Соотношение цены и аренды
=
Средняя цена дома
/
Средняя годовая арендная плата
PTRR
=
MHP
/
MAR
Дом
БЕСПЛАТНО PDF-файлы
🔍
Поиск
Категории
доля
Let Others Know
✖
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!