Calculadora Valor de ganancia capitalizado de la propiedad

✖El rendimiento neto del alquiler anual se refiere a los ingresos generados por una propiedad a través de los pagos de alquiler después de deducir varios gastos asociados con la propiedad y el mantenimiento de la propiedad.ⓘ Rentabilidad neta del alquiler anual [NRRPA]			+10% -10%
✖La tasa de capitalización es la tasa de capitalización, que es una métrica fundamental utilizada en el análisis de inversiones inmobiliarias para estimar el rendimiento potencial de una propiedad que genera ingresos.ⓘ Tasa de capitalización [RC]			+10% -10%

✖El valor de ganancia capitalizado de una propiedad es un método utilizado para estimar el valor total de una propiedad en función de su potencial de generación de ingresos.ⓘ Valor de ganancia capitalizado de la propiedad [CEVP]

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Fórmula

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Valor de ganancia capitalizado de la propiedad

Fórmula

`"CEVP" = ("NRRPA"*100)/"RC"`

Ejemplo

`"98214.29"=("5500"*100)/"5.60"`

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Valor de ganancia capitalizado de la propiedad Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Valor de ganancia capitalizado de una propiedad = (Rentabilidad neta del alquiler anual*100)/Tasa de capitalización
CEVP = (NRRPA*100)/RC
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Valor de ganancia capitalizado de una propiedad - El valor de ganancia capitalizado de una propiedad es un método utilizado para estimar el valor total de una propiedad en función de su potencial de generación de ingresos.
Rentabilidad neta del alquiler anual - El rendimiento neto del alquiler anual se refiere a los ingresos generados por una propiedad a través de los pagos de alquiler después de deducir varios gastos asociados con la propiedad y el mantenimiento de la propiedad.
Tasa de capitalización - La tasa de capitalización es la tasa de capitalización, que es una métrica fundamental utilizada en el análisis de inversiones inmobiliarias para estimar el rendimiento potencial de una propiedad que genera ingresos.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Rentabilidad neta del alquiler anual: 5500 --> No se requiere conversión
Tasa de capitalización: 5.6 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

CEVP = (NRRPA*100)/RC --> (5500*100)/5.6

Evaluar ... ...

CEVP = 98214.2857142857

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

98214.2857142857 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

98214.2857142857 ≈ 98214.29 <-- Valor de ganancia capitalizado de una propiedad

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por aashna

IGNÚ (IGNÚ), India

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Verificada por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

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Tasa de Interés Anual con Descuento

Vamos Tasa de Interés Anual con Descuento = (Importe del descuento por pronto pago*360)/((Monto de la factura-Importe del descuento por pronto pago)*(Plazo de pago-Período de descuento por pronto pago))

Frecuencia óptima de pedidos

Vamos Frecuencia óptima de pedidos = sqrt((Requerimientos materiales*Precio de adquisición*Relación de gastos de mantenimiento de existencias)/(2*Costo por pedido))

Tamaño de lote óptimo

Vamos Tamaño de lote óptimo = sqrt((2*El volumen de ventas*Costo por ejecución)/(Relación de gastos de existencias+Relación de gastos por intereses))

Tasa efectiva de descuento por pronto pago

Vamos Tasa efectiva de descuento por pronto pago = (Tasa de descuento por pronto pago*360)/(Plazo de pago-Período de descuento por pronto pago)

Agio

Vamos Agio = (Precio de compra)+Precio de garantía de opción/Relación de cambio-Precio de la acción

Liquidez

Vamos Liquidez = (Activos líquidos+Cuentas por cobrar+Existencias)/Cuentas por pagar a corto plazo

Paridad de conversión

Vamos Paridad de conversión = (Valor nominal*Precio)/(Numero de veces compartido+Pago por acción)

Interés calculado

Vamos Interés calculado = (Valor nominal*Precio)/(Numero de veces compartido+Pago por acción)

Valor en efectivo

Vamos Valor en efectivo = Monto o arrendamiento a largo plazo*(Tasa de interés anual)/(100+1)/(Tasa de interés anual/100)

Punto de rendimiento superior

Vamos Punto de rendimiento superior = (Precio de la acción)*(Rentabilidad esperada hasta el vencimiento+1)-Dividendo

Ganancias por intereses por trimestre

Vamos Ganancia de intereses por trimestre = (Activos)/(Balance de crédito)*(Tasa de interés clave-2)/400

Valor de ganancia capitalizado de la propiedad

Vamos Valor de ganancia capitalizado de una propiedad = (Rentabilidad neta del alquiler anual*100)/Tasa de capitalización

Interés comercial

Vamos Interés comercial = (Depósitos*Tasa de interés anual*Periodo en días)/(100*360)

Renta Anual de Anualidad

Vamos Renta Anual de Anualidad = (Capital semilla-Terminar Capital)/Período

Deducción Calculativa

Vamos Deducción Calculativa = (Costo de remplazo-Valor decreciente)/Período

Cargos por intereses por trimestre

Vamos Cargos por intereses por trimestre = (Crédito)*(Tasa de interés clave+1)/400

Valor de ganancia capitalizado de la propiedad Fórmula

Valor de ganancia capitalizado de una propiedad = (Rentabilidad neta del alquiler anual*100)/Tasa de capitalización
CEVP = (NRRPA*100)/RC

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