Valor de ganho capitalizado da propriedade Calculadora

✖O retorno líquido do aluguel por ano refere-se à receita gerada por uma propriedade por meio do pagamento do aluguel, após dedução de diversas despesas associadas à posse e manutenção da propriedade.ⓘ Retorno líquido de aluguel por ano [NRRPA]			+10% -10%
✖Taxa de Capitalização é a taxa de capitalização que é uma métrica fundamental usada na análise de investimentos imobiliários para estimar o retorno potencial de uma propriedade geradora de renda.ⓘ Taxa de Capitalização [RC]			+10% -10%

✖O valor de ganho capitalizado de uma propriedade é um método usado para estimar o valor geral de uma propriedade com base em seu potencial de geração de renda.ⓘ Valor de ganho capitalizado da propriedade [CEVP]

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Fórmula

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Valor de ganho capitalizado da propriedade

Fórmula

`"CEVP" = ("NRRPA"*100)/"RC"`

Exemplo

`"98214.29"=("5500"*100)/"5.60"`

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Valor de ganho capitalizado da propriedade Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo

Fórmula Usada

Valor de ganho capitalizado de uma propriedade = (Retorno líquido de aluguel por ano*100)/Taxa de Capitalização
CEVP = (NRRPA*100)/RC
Esta fórmula usa 3 Variáveis

Variáveis Usadas

Valor de ganho capitalizado de uma propriedade - O valor de ganho capitalizado de uma propriedade é um método usado para estimar o valor geral de uma propriedade com base em seu potencial de geração de renda.
Retorno líquido de aluguel por ano - O retorno líquido do aluguel por ano refere-se à receita gerada por uma propriedade por meio do pagamento do aluguel, após dedução de diversas despesas associadas à posse e manutenção da propriedade.
Taxa de Capitalização - Taxa de Capitalização é a taxa de capitalização que é uma métrica fundamental usada na análise de investimentos imobiliários para estimar o retorno potencial de uma propriedade geradora de renda.

ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base

Retorno líquido de aluguel por ano: 5500 --> Nenhuma conversão necessária
Taxa de Capitalização: 5.6 --> Nenhuma conversão necessária

ETAPA 2: Avalie a Fórmula

Substituindo valores de entrada na fórmula

CEVP = (NRRPA*100)/RC --> (5500*100)/5.6

Avaliando ... ...

CEVP = 98214.2857142857

PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída

98214.2857142857 --> Nenhuma conversão necessária

RESPOSTA FINAL

98214.2857142857 ≈ 98214.29 <-- Valor de ganho capitalizado de uma propriedade

(Cálculo concluído em 00.004 segundos)

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Créditos

Criado por Ashna

IGNOU (IGNOU), Índia

Ashna criou esta calculadora e mais 50+ calculadoras!

Verificado por Vishnu K.

Faculdade de Engenharia BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. verificou esta calculadora e mais 200+ calculadoras!

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Taxa de juros anual com desconto

Vai Taxa de juros anual com desconto = (Valor do desconto à vista*360)/((Valor da fatura-Valor do desconto à vista)*(Prazo para Pagamento-Período de desconto à vista))

Frequência ideal de pedidos

Vai Frequência ideal de pedidos = sqrt((Requisitos de materiais*Preço de aquisição*Taxa de despesas com manutenção de estoque)/(2*Custo por pedido))

Tamanho de lote ideal

Vai Tamanho de lote ideal = sqrt((2*Volume de vendas*Custo por execução)/(Taxa de despesas com ações+Taxa de despesas com juros))

Ágio

Vai Ágio = (Preço de compra)+Preço de Garantia de Opção/Relação de troca-Compartilhar preços

Taxa efetiva de desconto à vista

Vai Taxa efetiva de desconto à vista = (Taxa de desconto à vista*360)/(Prazo para Pagamento-Período de desconto à vista)

Liquidez

Vai Liquidez = (Ativos líquidos+Contas a receber+Estoque)/Contas a pagar de curto prazo

Paridade de conversão

Vai Paridade de conversão = (Valor nominal*Preço)/(Número de ações+Pagamento por ação)

Juros Calculativos

Vai Juros Calculativos = (Valor nominal*Preço)/(Número de ações+Pagamento por ação)

Valor em dinheiro

Vai Valor em dinheiro = Valor ou arrendamento longo*(Taxa de juros anual)/(100+1)/(Taxa de juros anual/100)

Ponto de desempenho superior

Vai Ponto de desempenho superior = (Compartilhar preços)*(Retorno esperado até o vencimento+1)-Dividendo

Ganhos de juros por trimestre

Vai Ganho de juros por trimestre = (Ativos)/(Balanco de credito)*(Taxa de juros principal-2)/400

Valor de ganho capitalizado da propriedade

Vai Valor de ganho capitalizado de uma propriedade = (Retorno líquido de aluguel por ano*100)/Taxa de Capitalização

Interesse Comercial

Vai Interesse Comercial = (Depósitos*Taxa de juros anual*Período em dias)/(100*360)

Aluguel Anual de Anuidade

Vai Aluguel Anual de Anuidade = (Capital Semente-Concluir capital)/Período

Dedução Calculativa

Vai Dedução Calculativa = (Custo de reposição-Valor decrescente)/Período

Cobranças de juros por trimestre

Vai Cobranças de juros por trimestre = (Crédito)*(Taxa de juros principal+1)/400

Valor de ganho capitalizado da propriedade Fórmula

Valor de ganho capitalizado de uma propriedade = (Retorno líquido de aluguel por ano*100)/Taxa de Capitalização
CEVP = (NRRPA*100)/RC

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