Calculadora Línea de crédito sobre el valor de la vivienda

✖La relación máxima entre préstamo y valor es un término financiero que se utiliza principalmente en préstamos hipotecarios para medir la relación entre un préstamo y el valor del activo que se compra.ⓘ Relación máxima de préstamo a valor [MLVR]			+10% -10%
✖El valor razonable tasado del capital representa el valor de mercado estimado del capital de una empresa, según lo determinado por un tasador calificado o experto en valoración.ⓘ Valor razonable tasado del capital [AFVE]			+10% -10%
✖El saldo pendiente de la hipoteca se refiere al monto restante de capital que un prestatario aún le debe al prestamista por un préstamo hipotecario.ⓘ Saldo hipotecario pendiente [OMB]			+10% -10%

✖Línea máxima de crédito se refiere a la cantidad máxima de dinero que un prestamista está dispuesto a otorgar a un prestatario en virtud de un acuerdo de crédito renovable.ⓘ Línea de crédito sobre el valor de la vivienda [MLC]

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Fórmula

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Línea de crédito sobre el valor de la vivienda

Fórmula

`"MLC" = "MLVR"*"AFVE"-"OMB"`

Ejemplo

`"14940"="6.50"*"3000"-"4560"`

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Línea de crédito sobre el valor de la vivienda Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Línea de crédito máxima = Relación máxima de préstamo a valor*Valor razonable tasado del capital-Saldo hipotecario pendiente
MLC = MLVR*AFVE-OMB
Esta fórmula usa 4 Variables

Variables utilizadas

Línea de crédito máxima - Línea máxima de crédito se refiere a la cantidad máxima de dinero que un prestamista está dispuesto a otorgar a un prestatario en virtud de un acuerdo de crédito renovable.
Relación máxima de préstamo a valor - La relación máxima entre préstamo y valor es un término financiero que se utiliza principalmente en préstamos hipotecarios para medir la relación entre un préstamo y el valor del activo que se compra.
Valor razonable tasado del capital - El valor razonable tasado del capital representa el valor de mercado estimado del capital de una empresa, según lo determinado por un tasador calificado o experto en valoración.
Saldo hipotecario pendiente - El saldo pendiente de la hipoteca se refiere al monto restante de capital que un prestatario aún le debe al prestamista por un préstamo hipotecario.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Relación máxima de préstamo a valor: 6.5 --> No se requiere conversión
Valor razonable tasado del capital: 3000 --> No se requiere conversión
Saldo hipotecario pendiente: 4560 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

MLC = MLVR*AFVE-OMB --> 6.5*3000-4560

Evaluar ... ...

MLC = 14940

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

14940 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

14940 <-- Línea de crédito máxima

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

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Verificada por Keerthika Bathula

Instituto Indio de Tecnología, Escuela India de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

¡Keerthika Bathula ha verificado esta calculadora y 25+ más calculadoras!

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Flujo de caja libre apalancado

Vamos Flujo de caja libre apalancado = Lngresos netos+Depreciación y amortización-Cambio en el capital de trabajo neto-Gasto de capital-Endeudamiento neto

Valor presente del saldo pendiente

Vamos Valor presente del saldo pendiente = Pago existente*(1-(1+Tasa de interés anual)^(-Frecuencia de pagos)/Tasa de interés anual)

Línea de crédito sobre el valor de la vivienda

Vamos Línea de crédito máxima = Relación máxima de préstamo a valor*Valor razonable tasado del capital-Saldo hipotecario pendiente

Ocupación de equilibrio

Vamos Ratio de ocupación de equilibrio = (Gastos totales de operación+Servicio de Deuda Anual)/Ingreso bruto potencial

Período de pago promedio

Vamos Período de pago promedio = Cuentas por pagar promedio/(Compras a crédito/Número de días en el período)

Punto de equilibrio de refinanciamiento hipotecario

Vamos Punto de equilibrio de refinanciamiento hipotecario = Costos totales del préstamo/Ahorros Mensuales

Intereses pagados en especie

Vamos Intereses pagados en especie = Tasa de interés pagada en especie*Saldo inicial de la deuda PIK

Ratio de cobertura de servicio de la deuda

Vamos Ratio de cobertura de servicio de la deuda = El margen de explotación/Deuda Anual

Ratio de riesgo de solvencia

Vamos Ratio de riesgo de solvencia = Los activos totales/Deuda Total a Largo Plazo

Ratio de deuda senior

Vamos Ratio de deuda senior = Deuda Senior/EBIT y Depreciación y Amortización

Hipoteca constante

Vamos Hipoteca constante = Servicio de Deuda Anual/Monto total del préstamo

Préstamo constante

Vamos Préstamo constante = Servicio de Deuda Anual/Monto total del préstamo

Deuda Neta

Vamos Deuda Neta = Deuda bruta-Efectivo y equivalentes de efectivo

Servicio de Deuda Anual

Vamos Servicio de Deuda Anual = Principal+Cantidad de interés

Días Deudor

Vamos Días Deudor = (Cuentas por cobrar/Ventas a crédito)*365

Tasa de gastos generales

Vamos Tasa de gastos generales = Gastos generales/Ganancia

Línea de crédito sobre el valor de la vivienda Fórmula

Línea de crédito máxima = Relación máxima de préstamo a valor*Valor razonable tasado del capital-Saldo hipotecario pendiente
MLC = MLVR*AFVE-OMB

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