Precio por pie cuadrado Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo
Fórmula utilizada
Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales
Psqf = PSP/Tsqf
Esta fórmula usa 3 Variables
Variables utilizadas
Precio por pie cuadrado - El precio por pie cuadrado cuantifica el costo de una propiedad en relación con su tamaño.
Precio de venta de propiedad - El precio de venta de la propiedad se refiere a la cantidad de dinero intercambiada entre el comprador y el vendedor en una transacción inmobiliaria.
Pies cuadrados totales - El total de pies cuadrados se refiere al área total encerrada dentro de los límites de una propiedad, generalmente medida en pies cuadrados.
PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base
Precio de venta de propiedad: 450000 --> No se requiere conversión
Pies cuadrados totales: 60 --> No se requiere conversión
PASO 2: Evaluar la fórmula
Sustituir valores de entrada en una fórmula
Psqf = PSP/Tsqf --> 450000/60
Evaluar ... ...
Psqf = 7500
PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida
7500 --> No se requiere conversión
RESPUESTA FINAL
7500 <-- Precio por pie cuadrado
(Cálculo completado en 00.004 segundos)

Créditos

Creator Image
Creado por Vishnu K.
Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore
¡Vishnu K. ha creado esta calculadora y 200+ más calculadoras!
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Verificada por aashna
IGNÚ (IGNÚ), India
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25 Hipoteca y Bienes Raíces Calculadoras

Pagos mensuales de hipoteca
​ Vamos Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)
Ganancia de capital a largo plazo
​ Vamos Ganancia de capital a largo plazo = Precio de venta final-Costo de adquisición indexado-Costo indexado de mejora-Costo de Transferencia
Ganancia de capital a corto plazo
​ Vamos Ganancia de capital a corto plazo = Precio de venta final-Costo de Adquisición-Costo de mejoras para el hogar-Costo de Transferencia
Ingreso bruto efectivo
​ Vamos Ingreso bruto efectivo = Ingresos brutos potenciales por alquiler+Otros ingresos-Provisiones por Vacantes y Deudas Incobrables
Rendimiento neto del alquiler
​ Vamos Rendimiento neto del alquiler = ((Ingresos anuales por alquiler-Gastos Anuales)*(1/El valor de la propiedad))*100
Evaluación del enfoque de costos
​ Vamos El valor de la propiedad = Costo de reproducción-Depreciación+Valor de la tierra
Multiplicador de alquiler bruto
​ Vamos Multiplicador de alquiler bruto = El valor de la propiedad/Ingresos brutos potenciales por alquiler
Ingresos brutos por alquiler
​ Vamos Ingresos brutos potenciales por alquiler = El valor de la propiedad/Multiplicador de alquiler bruto
Renta potencial bruta
​ Vamos Renta potencial bruta = Número de unidades disponibles para alquiler*Alquiler de mercado anualizado
Rendimiento bruto del alquiler
​ Vamos Rendimiento bruto del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100
Regla del 70 por ciento
​ Vamos Precio máximo de compra = (Valor después de la reparación*0.7)-Costos estimados de reparación
Proporción de calificación
​ Vamos Relación deuda-ingresos = (Pagos mensuales totales de la deuda/Ingreso mensual bruto)*100
Tasa de vacantes
​ Vamos Tasa de vacantes = (Unidades vacantes en el edificio*100)/Unidades totales en el edificio
Rentabilidad del alquiler
​ Vamos Rentabilidad del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100
Multiplicador de ingreso bruto
​ Vamos Multiplicador de ingreso bruto = Precio de venta de propiedad/Ingreso bruto efectivo
Precio por pie cuadrado
​ Vamos Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales
Relación precio-alquiler
​ Vamos Relación precio-alquiler = Precio medio de la vivienda/Alquiler anual medio
Préstamo a valor
​ Vamos Préstamo a valor = (Monto de la hipoteca/Valor tasado de la propiedad)*100
Tasa de impuesto a la propiedad
​ Vamos Tasa de impuesto a la propiedad = Valor de tasación*Tasa de molienda
Valor de la comisión
​ Vamos Valor de la comisión = Porcentaje de comision*Precio de venta final
Relación terreno-edificación
​ Vamos Relación terreno-edificación = Área de tierra/Área de construcción
Relación de Superficie
​ Vamos Relación de Superficie = Superficie de suelo/Tamaño total del lote
Monto del pago inicial
​ Vamos Monto del pago inicial = Precio de venta final*Pago porcentual
Ratio de deuda
​ Vamos Ratio de deuda = Deuda total/Los activos totales
Ingresos anuales por alquiler
​ Vamos Ingresos anuales por alquiler = Ingresos mensuales por alquiler*12

Precio por pie cuadrado Fórmula

Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales
Psqf = PSP/Tsqf
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