Prix au pied carré Calculatrice

✖Le prix de vente d’une propriété fait référence au montant d’argent échangé entre l’acheteur et le vendeur dans le cadre d’une transaction immobilière.ⓘ Prix de vente de la propriété [PSP]			+10% -10%
✖La superficie totale en pieds carrés fait référence à la superficie totale délimitée par les limites d'une propriété, généralement mesurée en pieds carrés.ⓘ Superficie totale en pieds carrés [T_sqf]			+10% -10%

✖Le prix au pied carré quantifie le coût d’une propriété par rapport à sa taille.ⓘ Prix au pied carré [P_sqf]

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Formule

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Prix au pied carré

Formule

`"P"_{"sqf"} = "PSP"/"T"_{"sqf"}`

Exemple

`"7500"="450000"/"60"`

Calculatrice

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Prix au pied carré Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés
P_sqf = PSP/T_sqf
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Prix au pied carré - Le prix au pied carré quantifie le coût d’une propriété par rapport à sa taille.
Prix de vente de la propriété - Le prix de vente d’une propriété fait référence au montant d’argent échangé entre l’acheteur et le vendeur dans le cadre d’une transaction immobilière.
Superficie totale en pieds carrés - La superficie totale en pieds carrés fait référence à la superficie totale délimitée par les limites d'une propriété, généralement mesurée en pieds carrés.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Prix de vente de la propriété: 450000 --> Aucune conversion requise
Superficie totale en pieds carrés: 60 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

P_sqf = PSP/T_sqf --> 450000/60

Évaluer ... ...

P_sqf = 7500

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

7500 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

7500 <-- Prix au pied carré

(Calcul effectué en 00.020 secondes)

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Accueil » Financier » Hypothèque et immobilier » Prix au pied carré

Crédits

Créé par Vishnu K.

Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. a créé cette calculatrice et 200+ autres calculatrices!

Vérifié par Aashna

IGNOU (IGNOU), Inde

Aashna a validé cette calculatrice et 10+ autres calculatrices!

< 25 Hypothèque et immobilier Calculatrices

Paiements hypothécaires mensuels

Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Gain en capital à long terme

Aller Gain en capital à long terme = Prix de vente final-Coût d’acquisition indexé-Coût d’amélioration indexé-Coût du transfert

Gain en capital à court terme

Aller Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert

Revenu brut effectif

Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables

Rendement locatif net

Aller Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100

Évaluation de l’approche des coûts

Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain

Taux d'inoccupation

Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment

Loyer Potentiel Brut

Aller Loyer Potentiel Brut = Nombre d'unités disponibles à la location*Loyer de marché annualisé

Ratio prêt/valeur

Aller Ratio prêt/valeur = (Montant du prêt hypothécaire/Valeur estimative de la propriété)*100

Multiplicateur de loyer brut

Aller Multiplicateur de loyer brut = Valeur de la propriété/Revenus locatifs bruts potentiels

Revenus locatifs bruts

Aller Revenus locatifs bruts potentiels = Valeur de la propriété/Multiplicateur de loyer brut

Ratio de qualification

Aller Ratio dette/revenu = (Paiements mensuels totaux de la dette/Revenu mensuel brut)*100

Prix au pied carré

Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Multiplicateur de revenu brut

Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif

Règle des 70 pour cent

Aller Prix d'achat maximum = (Valeur après réparation*0.7)-Coûts de réparation estimés

Rendement locatif brut

Aller Rendement locatif brut = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rendement locatif

Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rapport de surface du plancher

Aller Rapport de surface du plancher = Superficie brute/Taille totale du lot

Montant de l'acompte

Aller Montant de l'acompte = Prix de vente final*Paiement au pourcentage

Valeur de la commission

Aller Valeur de la commission = Taux de commission*Prix de vente final

Rapport prix/loyer

Aller Rapport prix/loyer = Prix médian des maisons/Loyer annuel médian

Ratio terrain/bâtiment

Aller Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment

Taux de taxe foncière

Aller Taux de taxe foncière = Valeur évaluée*Taux en mille

Ratio de la dette

Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total

Revenu de location annuel

Aller Revenu de location annuel = Revenu de location mensuel*12

Prix au pied carré Formule

Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés
P_sqf = PSP/T_sqf

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