Rapporto debito calcolatrice

✖Il debito totale è il debito netto di una società meno la liquidità disponibile.ⓘ Debito totale [TD]			+10% -10%
✖Il totale delle attività è l'importo finale di tutti gli investimenti lordi, liquidità e mezzi equivalenti, crediti e altre attività così come sono presentati nello stato patrimoniale.ⓘ Totale attivo [TA]			+10% -10%

✖Il rapporto debito/Pil è un rapporto finanziario che misura l'entità della leva finanziaria di un'azienda o di un consumatore.ⓘ Rapporto debito [DR]

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Formula

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Rapporto debito

Formula

`"DR" = "TD"/"TA"`

Esempio

`"25000"="2500000000"/"100000"`

Calcolatrice

LaTeX

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Rapporto debito Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo
DR = TD/TA
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Rapporto debito - Il rapporto debito/Pil è un rapporto finanziario che misura l'entità della leva finanziaria di un'azienda o di un consumatore.
Debito totale - Il debito totale è il debito netto di una società meno la liquidità disponibile.
Totale attivo - Il totale delle attività è l'importo finale di tutti gli investimenti lordi, liquidità e mezzi equivalenti, crediti e altre attività così come sono presentati nello stato patrimoniale.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Debito totale: 2500000000 --> Nessuna conversione richiesta
Totale attivo: 100000 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

DR = TD/TA --> 2500000000/100000

Valutare ... ...

DR = 25000

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

25000 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

25000 <-- Rapporto debito

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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Casa » Finanziario » Mutui e immobili » Rapporto debito

Titoli di coda

Creato da Team Softusvista

Ufficio Softusvista (Pune), India

Team Softusvista ha creato questa calcolatrice e altre 600+ altre calcolatrici!

Verificato da Himanshi Sharma

Istituto di tecnologia Bhilai (PO), Raipur

Himanshi Sharma ha verificato questa calcolatrice e altre 800+ altre calcolatrici!

< 24 Mutui e immobili Calcolatrici

Pagamenti mensili di mutui

Partire Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)

Plusvalenza a lungo termine

Partire Plusvalenza a lungo termine = Prezzo di vendita finale-Costo di acquisizione indicizzato-Costo indicizzato del miglioramento-Costo del trasferimento

Plusvalenza a breve termine

Partire Plusvalenza a breve termine = Prezzo di vendita finale-Costo di acquisizione-Costo per il miglioramento della casa-Costo del trasferimento

Reddito lordo effettivo

Partire Reddito lordo effettivo = Potenziale reddito lordo da locazione+Altri proventi-Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili

Rendimento netto da locazione

Partire Rendimento netto da locazione = ((Reddito annuo da locazione-Spese annuali)*(1/Costo dell'immobile))*100

Valutazione dell'approccio dei costi

Partire Costo dell'immobile = Costo di riproduzione-Ammortamento+Valore del terreno

Rendita potenziale lorda

Partire Rendita potenziale lorda = Numero di unità disponibili per l'affitto*Rendita di mercato annualizzata

Moltiplicatore dell'affitto lordo

Partire Moltiplicatore dell'affitto lordo = Costo dell'immobile/Potenziale reddito lordo da locazione

Reddito locativo lordo

Partire Potenziale reddito lordo da locazione = Costo dell'immobile/Moltiplicatore dell'affitto lordo

Moltiplicatore del reddito lordo

Partire Moltiplicatore del reddito lordo = Prezzo di vendita della proprietà/Reddito lordo effettivo

Regola del 70 per cento

Partire Prezzo massimo di acquisto = (Valore dopo la riparazione*0.7)-Costi di riparazione stimati

Rapporto qualificante

Partire Rapporto debito/reddito = (Pagamenti mensili totali del debito/Reddito mensile lordo)*100

Tasso di posti vacanti

Partire Tasso di posti vacanti = (Unità libere nell'edificio*100)/Unità totali nell'edificio

Rapporto prestito/valore

Partire Rapporto prestito/valore = (Importo del mutuo/Valore della proprietà stimato)*100

Rendimento locativo lordo

Partire Rendimento locativo lordo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Rapporto superficie calpestabile

Partire Rapporto superficie calpestabile = Superficie lorda/Dimensione totale del lotto

Prezzo per piede quadrato

Partire Prezzo per piede quadrato = Prezzo di vendita della proprietà/Metratura totale

Rendimento locativo

Partire Rendimento locativo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Valore della commissione

Partire Valore della commissione = Tasso di commissione*Prezzo di vendita finale

Importo dell'acconto

Partire Importo dell'acconto = Prezzo di vendita finale*Pagamento percentuale

Rapporto prezzo/affitto

Partire Rapporto prezzo/affitto = Prezzo medio della casa/Canone annuo medio

Rapporto terreno/edificio

Partire Rapporto terreno/edificio = Area di terreno/Area edificabile

Rapporto debito

Partire Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo

Reddito annuo da locazione

Partire Reddito annuo da locazione = Reddito mensile da locazione*12

Rapporto debito Formula

Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo
DR = TD/TA

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