Ratio de la dette Calculatrice

✖La dette totale est la dette nette d’une entreprise moins les liquidités disponibles.ⓘ Dette totale [TD]			+10% -10%
✖Le total de l'actif correspond au montant final de tous les investissements bruts, de la trésorerie et équivalents, des créances et des autres actifs tels qu'ils sont présentés au bilan.ⓘ Actif total [TA]			+10% -10%

✖Le ratio d'endettement est un ratio financier qui mesure l'étendue de l'endettement d'une entreprise ou d'un consommateur.ⓘ Ratio de la dette [DR]

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Formule

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Ratio de la dette

Formule

`"DR" = "TD"/"TA"`

Exemple

`"25000"="2500000000"/"100000"`

Calculatrice

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Ratio de la dette Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total
DR = TD/TA
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Ratio d'endettement - Le ratio d'endettement est un ratio financier qui mesure l'étendue de l'endettement d'une entreprise ou d'un consommateur.
Dette totale - La dette totale est la dette nette d’une entreprise moins les liquidités disponibles.
Actif total - Le total de l'actif correspond au montant final de tous les investissements bruts, de la trésorerie et équivalents, des créances et des autres actifs tels qu'ils sont présentés au bilan.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Dette totale: 2500000000 --> Aucune conversion requise
Actif total: 100000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

DR = TD/TA --> 2500000000/100000

Évaluer ... ...

DR = 25000

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

25000 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

25000 <-- Ratio d'endettement

(Calcul effectué en 00.020 secondes)

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Accueil » Financier » Hypothèque et immobilier » Ratio de la dette

Crédits

Créé par Équipe Softusvista

Bureau de Softusvista (Pune), Inde

Équipe Softusvista a créé cette calculatrice et 600+ autres calculatrices!

Vérifié par Himanshi Sharma

Institut de technologie du Bhilai (BIT), Raipur

Himanshi Sharma a validé cette calculatrice et 800+ autres calculatrices!

< 24 Hypothèque et immobilier Calculatrices

Paiements hypothécaires mensuels

Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Gain en capital à long terme

Aller Gain en capital à long terme = Prix de vente final-Coût d’acquisition indexé-Coût d’amélioration indexé-Coût du transfert

Gain en capital à court terme

Aller Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert

Revenu brut effectif

Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables

Rendement locatif net

Aller Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100

Évaluation de l’approche des coûts

Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain

Taux d'inoccupation

Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment

Loyer Potentiel Brut

Aller Loyer Potentiel Brut = Nombre d'unités disponibles à la location*Loyer de marché annualisé

Ratio prêt/valeur

Aller Ratio prêt/valeur = (Montant du prêt hypothécaire/Valeur estimative de la propriété)*100

Multiplicateur de loyer brut

Aller Multiplicateur de loyer brut = Valeur de la propriété/Revenus locatifs bruts potentiels

Revenus locatifs bruts

Aller Revenus locatifs bruts potentiels = Valeur de la propriété/Multiplicateur de loyer brut

Ratio de qualification

Aller Ratio dette/revenu = (Paiements mensuels totaux de la dette/Revenu mensuel brut)*100

Prix au pied carré

Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Multiplicateur de revenu brut

Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif

Règle des 70 pour cent

Aller Prix d'achat maximum = (Valeur après réparation*0.7)-Coûts de réparation estimés

Rendement locatif brut

Aller Rendement locatif brut = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rendement locatif

Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rapport de surface du plancher

Aller Rapport de surface du plancher = Superficie brute/Taille totale du lot

Montant de l'acompte

Aller Montant de l'acompte = Prix de vente final*Paiement au pourcentage

Valeur de la commission

Aller Valeur de la commission = Taux de commission*Prix de vente final

Rapport prix/loyer

Aller Rapport prix/loyer = Prix médian des maisons/Loyer annuel médian

Ratio terrain/bâtiment

Aller Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment

Ratio de la dette

Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total

Revenu de location annuel

Aller Revenu de location annuel = Revenu de location mensuel*12

Ratio de la dette Formule

Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total
DR = TD/TA

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