Pagamenti mensili di mutui calcolatrice

✖L'importo del mutuo è un pagamento regolarmente programmato che comprende il capitale e gli interessi pagati dal mutuatario al prestatore del mutuo per la casa.ⓘ Importo del mutuo [MA]			+10% -10%
✖Il tasso di interesse è l'importo addebitato, espresso in percentuale del capitale, da un finanziatore a un mutuatario per l'utilizzo dei beni.ⓘ Tasso d'interesse [R]			+10% -10%
✖Periodi di capitalizzazione indica il numero di volte in cui si verificherà la capitalizzazione durante un periodo.ⓘ Periodi composti [n]			+10% -10%

✖Il pagamento mensile è l'importo che il mutuatario è tenuto a pagare ogni mese fino a quando il debito non viene estinto.ⓘ Pagamenti mensili di mutui [p]

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Formula

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Pagamenti mensili di mutui

Formula

`"p" = ("MA"*"R"*(1+"R")^"n")/((1+"R")^"n"-1)`

Esempio

`"156000"=("26000"*"6"*(1+"6")^"10")/((1+"6")^"10"-1)`

Calcolatrice

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Pagamenti mensili di mutui Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)
Questa formula utilizza 4 Variabili

Variabili utilizzate

Pagamento mensile - Il pagamento mensile è l'importo che il mutuatario è tenuto a pagare ogni mese fino a quando il debito non viene estinto.
Importo del mutuo - L'importo del mutuo è un pagamento regolarmente programmato che comprende il capitale e gli interessi pagati dal mutuatario al prestatore del mutuo per la casa.
Tasso d'interesse - Il tasso di interesse è l'importo addebitato, espresso in percentuale del capitale, da un finanziatore a un mutuatario per l'utilizzo dei beni.
Periodi composti - Periodi di capitalizzazione indica il numero di volte in cui si verificherà la capitalizzazione durante un periodo.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Importo del mutuo: 26000 --> Nessuna conversione richiesta
Tasso d'interesse: 6 --> Nessuna conversione richiesta
Periodi composti: 10 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1) --> (26000*6*(1+6)^10)/((1+6)^10-1)

Valutare ... ...

p = 156000.000552261

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

156000.000552261 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

156000.000552261 ≈ 156000 <-- Pagamento mensile

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Team Softusvista

Ufficio Softusvista (Pune), India

Team Softusvista ha creato questa calcolatrice e altre 600+ altre calcolatrici!

Verificato da Himanshi Sharma

Istituto di tecnologia Bhilai (PO), Raipur

Himanshi Sharma ha verificato questa calcolatrice e altre 800+ altre calcolatrici!

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Pagamenti mensili di mutui

Partire Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)

Plusvalenza a lungo termine

Partire Plusvalenza a lungo termine = Prezzo di vendita finale-Costo di acquisizione indicizzato-Costo indicizzato del miglioramento-Costo del trasferimento

Plusvalenza a breve termine

Partire Plusvalenza a breve termine = Prezzo di vendita finale-Costo di acquisizione-Costo per il miglioramento della casa-Costo del trasferimento

Reddito lordo effettivo

Partire Reddito lordo effettivo = Potenziale reddito lordo da locazione+Altri proventi-Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili

Rendimento netto da locazione

Partire Rendimento netto da locazione = ((Reddito annuo da locazione-Spese annuali)*(1/Costo dell'immobile))*100

Valutazione dell'approccio dei costi

Partire Costo dell'immobile = Costo di riproduzione-Ammortamento+Valore del terreno

Rendita potenziale lorda

Partire Rendita potenziale lorda = Numero di unità disponibili per l'affitto*Rendita di mercato annualizzata

Moltiplicatore dell'affitto lordo

Partire Moltiplicatore dell'affitto lordo = Costo dell'immobile/Potenziale reddito lordo da locazione

Reddito locativo lordo

Partire Potenziale reddito lordo da locazione = Costo dell'immobile/Moltiplicatore dell'affitto lordo

Moltiplicatore del reddito lordo

Partire Moltiplicatore del reddito lordo = Prezzo di vendita della proprietà/Reddito lordo effettivo

Regola del 70 per cento

Partire Prezzo massimo di acquisto = (Valore dopo la riparazione*0.7)-Costi di riparazione stimati

Rapporto qualificante

Partire Rapporto debito/reddito = (Pagamenti mensili totali del debito/Reddito mensile lordo)*100

Tasso di posti vacanti

Partire Tasso di posti vacanti = (Unità libere nell'edificio*100)/Unità totali nell'edificio

Rapporto prestito/valore

Partire Rapporto prestito/valore = (Importo del mutuo/Valore della proprietà stimato)*100

Rendimento locativo lordo

Partire Rendimento locativo lordo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Rapporto superficie calpestabile

Partire Rapporto superficie calpestabile = Superficie lorda/Dimensione totale del lotto

Prezzo per piede quadrato

Partire Prezzo per piede quadrato = Prezzo di vendita della proprietà/Metratura totale

Rendimento locativo

Partire Rendimento locativo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Aliquota dell'imposta sulla proprietà

Partire Aliquota dell'imposta sulla proprietà = Valore valutato*Tasso del mulino

Valore della commissione

Partire Valore della commissione = Tasso di commissione*Prezzo di vendita finale

Importo dell'acconto

Partire Importo dell'acconto = Prezzo di vendita finale*Pagamento percentuale

Rapporto prezzo/affitto

Partire Rapporto prezzo/affitto = Prezzo medio della casa/Canone annuo medio

Rapporto terreno/edificio

Partire Rapporto terreno/edificio = Area di terreno/Area edificabile

Rapporto debito

Partire Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo

Reddito annuo da locazione

Partire Reddito annuo da locazione = Reddito mensile da locazione*12

Pagamenti mensili di mutui Formula

Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)

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