Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering Rekenmachine

✖De nettohuurinkomsten worden berekend door alle uitgaven van de brutohuur af te trekken.ⓘ Netto huurinkomsten [R_N]			+10% -10%
✖Jaren Eeuwigdurende aankoop wordt gedefinieerd als het kapitaal dat moet worden geïnvesteerd om een netto jaarinkomen van rs/- 1 te ontvangen tegen een bepaalde rentevoet.ⓘ Jaren Aankoop [Y]			+10% -10%

✖Gekapitaliseerde waarde is het geldbedrag waarvan de jaarlijkse rente tegen de hoogste geldende rentevoet gelijk zal zijn aan het netto-inkomen uit het onroerend goed.ⓘ Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering [C_v]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering

Formule

`"C"_{"v"} = "R"_{"N"}*"Y"`

Voorbeeld

`"52800"="4800"*"11"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Downloaden Waardering Engineering Formules Pdf PDF Image

Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop
C_v = R_N*Y
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Gekapitaliseerde waarde - Gekapitaliseerde waarde is het geldbedrag waarvan de jaarlijkse rente tegen de hoogste geldende rentevoet gelijk zal zijn aan het netto-inkomen uit het onroerend goed.
Netto huurinkomsten - De nettohuurinkomsten worden berekend door alle uitgaven van de brutohuur af te trekken.
Jaren Aankoop - Jaren Eeuwigdurende aankoop wordt gedefinieerd als het kapitaal dat moet worden geïnvesteerd om een netto jaarinkomen van rs/- 1 te ontvangen tegen een bepaalde rentevoet.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Netto huurinkomsten: 4800 --> Geen conversie vereist
Jaren Aankoop: 11 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

C_v = R_N*Y --> 4800*11

Evalueren ... ...

C_v = 52800

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

52800 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

52800 <-- Gekapitaliseerde waarde

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Engineering » Civiel » Bouwpraktijk, planning en beheer » Waardering Engineering » Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering

Credits

Gemaakt door Chandana P Dev

NSS College of Engineering (NSSCE), Palakkad

Chandana P Dev heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 500+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Mithila Muthamma PA

Coorg Institute of Technology (CIT), Coorg

Mithila Muthamma PA heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 700+ rekenmachines!

< 17 Waardering Engineering Rekenmachines

Jaarlijkse afbetaling voor zinkend fonds

Gaan Jaarlijkse afbetaling = Zinkend Fonds*Rentevoet/((1+Rentevoet)^Aantal jaren dat geld is belegd-1)

Coëfficiënt van jaarlijks zinkfonds

Gaan Coëfficiënt van zinkend fonds = Rentevoet/((1+Rentevoet)^Aantal jaren dat geld is belegd-1)

Jaarlijks Sinking Fund met behulp van Sinking Fund-methode

Gaan Jaarlijks zinkfonds = Rentevoet/((1+Rentevoet)^Levensduur van activa in jaren-1)

Percentage jaarlijkse afschrijving

Gaan Percentage jaarlijkse afschrijving = 1-(Schroot waarde/Oorspronkelijke kosten)

Coëfficiënt van jaarlijks Sinking Fund gegeven Sinking Fund

Gaan Coëfficiënt van zinkend fonds = Jaarlijkse afbetaling/Zinkend Fonds

Jaarlijkse afbetaling gegeven Sinking Fund

Gaan Jaarlijkse afbetaling = Coëfficiënt van zinkend fonds*Zinkend Fonds

Zinkfonds voor gebouwen

Gaan Zinkend Fonds = Jaarlijkse afbetaling/Coëfficiënt van zinkend fonds

Jarenaankoop wanneer het zinkend fonds wordt teruggevorderd

Gaan Jaren Aankoop = 1/(Rentevoet op Kapitaal+Tarief van zinkend fonds)

Rate of Sinking Fund gegeven YP

Gaan Tarief van zinkend fonds = (1/Jaren Aankoop)-Rentevoet op Kapitaal

Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering

Gaan Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop

Geactiveerde waarde

Gaan Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop

Nettohuur met behulp van huurwaarderingsmethode

Gaan Netto huurinkomsten = Bruto huur-Uitgaven van reparaties

Brutohuur gegeven Nettohuur in verhuurmethode

Gaan Bruto huur = Netto huurinkomsten+Uitgaven van reparaties

Uitgaande betalingen via verhuurmethode

Gaan Uitgaven van reparaties = Bruto huur-Netto huurinkomsten

Netto-inkomen met behulp van op winst gebaseerde waardering

Gaan Netto inkomen = Bruto inkomen-Uitgaven van reparaties

Rentevoet gegeven Jaren Aankoop

Gaan Rentevoet = 100/Jaren Aankoop

Jaren Aankoop

Gaan Jaren Aankoop = 100/Rentevoet

Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering Formule

Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop
C_v = R_N*Y

Hoe kunt u een waarde kapitaliseren?

Het kapitalisatietarief wordt berekend door het netto bedrijfsresultaat van een onroerend goed te delen door de huidige marktwaarde. Deze ratio, uitgedrukt als een percentage, is een schatting van het potentiële rendement van een belegger op een vastgoedinvestering.

Huis

VRIJ PDF's

🔍 Zoeken

Categorieën

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!