Kalkulator A do Z
🔍
Pobierać PDF
Chemia
Inżynieria
Budżetowy
Zdrowie
Matematyka
Fizyka
Zasada 70 procent Kalkulator
Budżetowy
Chemia
Fizyka
Inżynieria
Matematyka
Plac zabaw
Zdrowie
↳
Hipotecznych i nieruchomości
Bankowość
Bankowość inwestycyjna
Biznes
Finanse międzynarodowe
Finanse publiczne
Fuzje i przejęcia
Gospodarka
Inwestycja
Modelowanie finansowe i wycena
Obliczenie kosztów
Papiery wartościowe o stałym dochodzie
Płaca netto
Podatek
Pożyczka
Rachunkowość finansowa
Słuszność
Strategiczne zarządzanie finansami
Wspólny rozkład prawdopodobieństwa
Zarządzanie instytucjami finansowymi
✖
Wartość po naprawie to szacunkowa wartość nieruchomości po przejściu niezbędnych napraw lub renowacji, zwykle stosowana w obliczeniach inwestycji w nieruchomości.
ⓘ
Wartość po naprawie [ARV]
+10%
-10%
✖
Szacunkowe koszty naprawy odnoszą się do przewidywanych wydatków niezbędnych do przywrócenia lub ulepszenia nieruchomości, zwykle obliczanych przed rozpoczęciem prac remontowych lub konserwacyjnych.
ⓘ
Szacowane koszty naprawy [ERC]
+10%
-10%
✖
Maksymalna cena zakupu to najwyższa kwota, jaką kupujący jest skłonny zapłacić za nieruchomość, określona na podstawie takich czynników, jak warunki rynkowe, wartość nieruchomości i ograniczenia budżetowe.
ⓘ
Zasada 70 procent [BP
max
]
⎘ Kopiuj
Kroki
👎
Formuła
✖
Zasada 70 procent
Formuła
`"BP"_{"max"} = ("ARV"*0.7)-"ERC"`
Przykład
`"43500"=("70000"*0.7)-"5500"`
Kalkulator
LaTeX
Resetowanie
👍
Pobierać Budżetowy Formułę PDF
Zasada 70 procent Rozwiązanie
KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń
Formułę używana
Maksymalna cena zakupu
= (
Wartość po naprawie
*0.7)-
Szacowane koszty naprawy
BP
max
= (
ARV
*0.7)-
ERC
Ta formuła używa
3
Zmienne
Używane zmienne
Maksymalna cena zakupu
- Maksymalna cena zakupu to najwyższa kwota, jaką kupujący jest skłonny zapłacić za nieruchomość, określona na podstawie takich czynników, jak warunki rynkowe, wartość nieruchomości i ograniczenia budżetowe.
Wartość po naprawie
- Wartość po naprawie to szacunkowa wartość nieruchomości po przejściu niezbędnych napraw lub renowacji, zwykle stosowana w obliczeniach inwestycji w nieruchomości.
Szacowane koszty naprawy
- Szacunkowe koszty naprawy odnoszą się do przewidywanych wydatków niezbędnych do przywrócenia lub ulepszenia nieruchomości, zwykle obliczanych przed rozpoczęciem prac remontowych lub konserwacyjnych.
KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową
Wartość po naprawie:
70000 --> Nie jest wymagana konwersja
Szacowane koszty naprawy:
5500 --> Nie jest wymagana konwersja
KROK 2: Oceń formułę
Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze
BP
max
= (ARV*0.7)-ERC -->
(70000*0.7)-5500
Ocenianie ... ...
BP
max
= 43500
KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia
43500 --> Nie jest wymagana konwersja
OSTATNIA ODPOWIEDŹ
43500
<--
Maksymalna cena zakupu
(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)
Jesteś tutaj
-
Dom
»
Budżetowy
»
Hipotecznych i nieruchomości
»
Zasada 70 procent
Kredyty
Stworzone przez
Keerthika Bathula
Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad
(IIT ISM Dhanbad)
,
Dhanbad
Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!
Zweryfikowane przez
Wisznu K
BMS Wyższa Szkoła Inżynierska
(BMSCE)
,
Bangalore
Wisznu K zweryfikował ten kalkulator i 200+ więcej kalkulatorów!
<
25 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory
Miesięczne płatności hipoteczne
Iść
Miesięczna płatność
= (
Kwota kredytu hipotecznego
*
Oprocentowanie
*(1+
Oprocentowanie
)^
Okresy złożone
)/((1+
Oprocentowanie
)^
Okresy złożone
-1)
Długoterminowy zysk kapitałowy
Iść
Długoterminowy zysk kapitałowy
=
Ostateczna cena sprzedaży
-
Indeksowany koszt nabycia
-
Indeksowany koszt ulepszeń
-
Koszt transferu
Krótkoterminowy zysk kapitałowy
Iść
Krótkoterminowy zysk kapitałowy
=
Ostateczna cena sprzedaży
-
Koszt nabycia
-
Koszt ulepszenia domu
-
Koszt transferu
Efektywny dochód brutto
Iść
Efektywny dochód brutto
=
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
+
Inne dochody
-
Dodatki na wakaty i złe długi
Rentowność netto z wynajmu
Iść
Rentowność netto z wynajmu
= ((
Roczny dochód z wynajmu
-
Roczne wydatki
)*(1/
Wartość nieruchomości
))*100
Kwalifikujący się współczynnik
Iść
Stosunek długu do dochodu
= (
Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia
/
Miesięczny dochód brutto
)*100
Ocena podejścia kosztowego
Iść
Wartość nieruchomości
=
Koszt reprodukcji
-
Deprecjacja
+
Wartość ziemi
Stosunek pożyczki do wartości
Iść
Stosunek pożyczki do wartości
= (
Kwota kredytu hipotecznego
/
Szacowana wartość nieruchomości
)*100
Potencjalny czynsz brutto
Iść
Potencjalny czynsz brutto
=
Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia
*
Roczny czynsz rynkowy
Cena za metr kwadratowy
Iść
Cena za metr kwadratowy
=
Cena sprzedaży nieruchomości
/
Całkowita powierzchnia kwadratowa
Wskaźnik pustostanów
Iść
Wskaźnik pustostanów
= (
Wolne lokale w budynku
*100)/
Całkowita liczba jednostek w budynku
Dochód z wynajmu brutto
Iść
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
=
Wartość nieruchomości
/
Mnożnik czynszu brutto
Mnożnik czynszu brutto
Iść
Mnożnik czynszu brutto
=
Wartość nieruchomości
/
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
Rentowność brutto z wynajmu
Iść
Rentowność brutto z wynajmu
= (
Roczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
)*100
Mnożnik dochodu brutto
Iść
Mnożnik dochodu brutto
=
Cena sprzedaży nieruchomości
/
Efektywny dochód brutto
Stosunek powierzchni podłogi
Iść
Stosunek powierzchni podłogi
=
Powierzchnia brutto
/
Całkowita wielkość partii
Zasada 70 procent
Iść
Maksymalna cena zakupu
= (
Wartość po naprawie
*0.7)-
Szacowane koszty naprawy
Rentowność wynajmu
Iść
Rentowność wynajmu
= (
Roczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
)*100
Stawka podatku od nieruchomości
Iść
Stawka podatku od nieruchomości
=
Oszacowana wartość
*
Stawka młyna
Stosunek ceny do czynszu
Iść
Stosunek ceny do czynszu
=
Średnia cena domu
/
Średni roczny czynsz
Stosunek gruntu do budynku
Iść
Stosunek gruntu do budynku
=
Obszar ziemi
/
Powierzchnia budynku
Kwota zaliczki
Iść
Kwota zaliczki
=
Ostateczna cena sprzedaży
*
Płatność procentowa
Wartość prowizji
Iść
Wartość prowizji
=
Stawka prowizji
*
Ostateczna cena sprzedaży
Wskaźnik zadłużenia
Iść
Wskaźnik zadłużenia
=
Całkowity dług
/
Aktywa ogółem
Roczny dochód z wynajmu
Iść
Roczny dochód z wynajmu
=
Miesięczny dochód z wynajmu
*12
Zasada 70 procent Formułę
Maksymalna cena zakupu
= (
Wartość po naprawie
*0.7)-
Szacowane koszty naprawy
BP
max
= (
ARV
*0.7)-
ERC
Dom
BEZPŁATNY pliki PDF
🔍
Szukaj
Kategorie
Dzielić
Let Others Know
✖
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!