Zasada 70 procent Kalkulator

✖Wartość po naprawie to szacunkowa wartość nieruchomości po przejściu niezbędnych napraw lub renowacji, zwykle stosowana w obliczeniach inwestycji w nieruchomości.ⓘ Wartość po naprawie [ARV]			+10% -10%
✖Szacunkowe koszty naprawy odnoszą się do przewidywanych wydatków niezbędnych do przywrócenia lub ulepszenia nieruchomości, zwykle obliczanych przed rozpoczęciem prac remontowych lub konserwacyjnych.ⓘ Szacowane koszty naprawy [ERC]			+10% -10%

✖Maksymalna cena zakupu to najwyższa kwota, jaką kupujący jest skłonny zapłacić za nieruchomość, określona na podstawie takich czynników, jak warunki rynkowe, wartość nieruchomości i ograniczenia budżetowe.ⓘ Zasada 70 procent [BP_max]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Zasada 70 procent

Formuła

`"BP"_{"max"} = ("ARV"*0.7)-"ERC"`

Przykład

`"43500"=("70000"*0.7)-"5500"`

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Zasada 70 procent Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Maksymalna cena zakupu = (Wartość po naprawie*0.7)-Szacowane koszty naprawy
BP_max = (ARV*0.7)-ERC
Ta formuła używa 3 Zmienne

Używane zmienne

Maksymalna cena zakupu - Maksymalna cena zakupu to najwyższa kwota, jaką kupujący jest skłonny zapłacić za nieruchomość, określona na podstawie takich czynników, jak warunki rynkowe, wartość nieruchomości i ograniczenia budżetowe.
Wartość po naprawie - Wartość po naprawie to szacunkowa wartość nieruchomości po przejściu niezbędnych napraw lub renowacji, zwykle stosowana w obliczeniach inwestycji w nieruchomości.
Szacowane koszty naprawy - Szacunkowe koszty naprawy odnoszą się do przewidywanych wydatków niezbędnych do przywrócenia lub ulepszenia nieruchomości, zwykle obliczanych przed rozpoczęciem prac remontowych lub konserwacyjnych.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Wartość po naprawie: 70000 --> Nie jest wymagana konwersja
Szacowane koszty naprawy: 5500 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

BP_max = (ARV*0.7)-ERC --> (70000*0.7)-5500

Ocenianie ... ...

BP_max = 43500

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

43500 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

43500 <-- Maksymalna cena zakupu

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)

Jesteś tutaj -

Dom » Budżetowy » Hipotecznych i nieruchomości » Zasada 70 procent

Kredyty

Stworzone przez Keerthika Bathula

Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!

Zweryfikowane przez Wisznu K

BMS Wyższa Szkoła Inżynierska (BMSCE), Bangalore

Wisznu K zweryfikował ten kalkulator i 200+ więcej kalkulatorów!

< 25 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory

Miesięczne płatności hipoteczne

Iść Miesięczna płatność = (Kwota kredytu hipotecznego*Oprocentowanie*(1+Oprocentowanie)^Okresy złożone)/((1+Oprocentowanie)^Okresy złożone-1)

Długoterminowy zysk kapitałowy

Iść Długoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Indeksowany koszt nabycia-Indeksowany koszt ulepszeń-Koszt transferu

Krótkoterminowy zysk kapitałowy

Iść Krótkoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Koszt nabycia-Koszt ulepszenia domu-Koszt transferu

Efektywny dochód brutto

Iść Efektywny dochód brutto = Potencjalny dochód brutto z wynajmu+Inne dochody-Dodatki na wakaty i złe długi

Rentowność netto z wynajmu

Iść Rentowność netto z wynajmu = ((Roczny dochód z wynajmu-Roczne wydatki)*(1/Wartość nieruchomości))*100

Kwalifikujący się współczynnik

Iść Stosunek długu do dochodu = (Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia/Miesięczny dochód brutto)*100

Ocena podejścia kosztowego

Iść Wartość nieruchomości = Koszt reprodukcji-Deprecjacja+Wartość ziemi

Stosunek pożyczki do wartości

Iść Stosunek pożyczki do wartości = (Kwota kredytu hipotecznego/Szacowana wartość nieruchomości)*100

Potencjalny czynsz brutto

Iść Potencjalny czynsz brutto = Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia*Roczny czynsz rynkowy

Cena za metr kwadratowy

Iść Cena za metr kwadratowy = Cena sprzedaży nieruchomości/Całkowita powierzchnia kwadratowa

Wskaźnik pustostanów

Iść Wskaźnik pustostanów = (Wolne lokale w budynku*100)/Całkowita liczba jednostek w budynku

Dochód z wynajmu brutto

Iść Potencjalny dochód brutto z wynajmu = Wartość nieruchomości/Mnożnik czynszu brutto

Mnożnik czynszu brutto

Iść Mnożnik czynszu brutto = Wartość nieruchomości/Potencjalny dochód brutto z wynajmu

Rentowność brutto z wynajmu

Iść Rentowność brutto z wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Mnożnik dochodu brutto

Iść Mnożnik dochodu brutto = Cena sprzedaży nieruchomości/Efektywny dochód brutto

Stosunek powierzchni podłogi

Iść Stosunek powierzchni podłogi = Powierzchnia brutto/Całkowita wielkość partii

Zasada 70 procent

Iść Maksymalna cena zakupu = (Wartość po naprawie*0.7)-Szacowane koszty naprawy

Rentowność wynajmu

Iść Rentowność wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Stawka podatku od nieruchomości

Iść Stawka podatku od nieruchomości = Oszacowana wartość*Stawka młyna

Stosunek ceny do czynszu

Iść Stosunek ceny do czynszu = Średnia cena domu/Średni roczny czynsz

Stosunek gruntu do budynku

Iść Stosunek gruntu do budynku = Obszar ziemi/Powierzchnia budynku

Kwota zaliczki

Iść Kwota zaliczki = Ostateczna cena sprzedaży*Płatność procentowa

Wartość prowizji

Iść Wartość prowizji = Stawka prowizji*Ostateczna cena sprzedaży

Wskaźnik zadłużenia

Iść Wskaźnik zadłużenia = Całkowity dług/Aktywa ogółem

Roczny dochód z wynajmu

Iść Roczny dochód z wynajmu = Miesięczny dochód z wynajmu*12

Zasada 70 procent Formułę

Maksymalna cena zakupu = (Wartość po naprawie*0.7)-Szacowane koszty naprawy
BP_max = (ARV*0.7)-ERC

Dom

BEZPŁATNY pliki PDF

🔍 Szukaj

Kategorie

Dzielić

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!