Rendimento de aluguel Calculadora

✖A receita anual de aluguel refere-se ao valor total da receita de aluguel que uma propriedade gera ao longo de um ano.ⓘ Renda Anual de Aluguel [ARI]			+10% -10%
✖O valor da propriedade refere-se ao valor monetário estimado de um ativo imobiliário ou propriedade em um determinado momento.ⓘ Valor da propriedade [PV]			+10% -10%

✖O Rental Yield é uma métrica financeira usada por investidores imobiliários para avaliar a lucratividade de uma propriedade para investimento.ⓘ Rendimento de aluguel [RY]

⎘ Cópia De

👎

Fórmula

✖

Rendimento de aluguel

Fórmula

`"RY" = ("ARI"/"PV")*100`

Exemplo

`"11.95829"=("50000"/"418120")*100`

Calculadora

LaTeX

Redefinir

👍

Rendimento de aluguel Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo

Fórmula Usada

Rendimento de aluguel = (Renda Anual de Aluguel/Valor da propriedade)*100
RY = (ARI/PV)*100
Esta fórmula usa 3 Variáveis

Variáveis Usadas

Rendimento de aluguel - O Rental Yield é uma métrica financeira usada por investidores imobiliários para avaliar a lucratividade de uma propriedade para investimento.
Renda Anual de Aluguel - A receita anual de aluguel refere-se ao valor total da receita de aluguel que uma propriedade gera ao longo de um ano.
Valor da propriedade - O valor da propriedade refere-se ao valor monetário estimado de um ativo imobiliário ou propriedade em um determinado momento.

ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base

Renda Anual de Aluguel: 50000 --> Nenhuma conversão necessária
Valor da propriedade: 418120 --> Nenhuma conversão necessária

ETAPA 2: Avalie a Fórmula

Substituindo valores de entrada na fórmula

RY = (ARI/PV)*100 --> (50000/418120)*100

Avaliando ... ...

RY = 11.9582894862719

PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída

11.9582894862719 --> Nenhuma conversão necessária

RESPOSTA FINAL

11.9582894862719 ≈ 11.95829 <-- Rendimento de aluguel

(Cálculo concluído em 00.004 segundos)

Você está aqui -

Casa » Financeiro » Mortgage e Real Estate » Rendimento de aluguel

Créditos

Criado por Vishnu K.

Faculdade de Engenharia BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. criou esta calculadora e mais 200+ calculadoras!

Verificado por Ashna

IGNOU (IGNOU), Índia

Ashna verificou esta calculadora e mais 10+ calculadoras!

< 25 Mortgage e Real Estate Calculadoras

Pagamentos mensais da hipoteca

Vai Pagamento mensal = (Valor da hipoteca*Taxa de juro*(1+Taxa de juro)^Períodos compostos)/((1+Taxa de juro)^Períodos compostos-1)

Ganho de capital de longo prazo

Vai Ganho de capital de longo prazo = Preço final de venda-Custo Indexado de Aquisição-Custo Indexado de Melhoria-Custo de transferência

Ganho de capital de curto prazo

Vai Ganho de capital de curto prazo = Preço final de venda-Custo de aquisição-Custo de reforma residencial-Custo de transferência

Renda Bruta Efetiva

Vai Renda Bruta Efetiva = Renda Bruta Potencial de Aluguel+Outros rendimentos-Provisões para vagas e dívidas incobráveis

Rendimento líquido de aluguel

Vai Rendimento líquido de aluguel = ((Renda Anual de Aluguel-Despesas Anuais)*(1/Valor da propriedade))*100

Avaliação de abordagem de custo

Vai Valor da propriedade = Custo de reprodução-Depreciação+Valor da Terra

Aluguel potencial bruto

Vai Aluguel potencial bruto = Número de Unidades Disponíveis para Aluguel*Aluguel de mercado anualizado

Taxa de qualificação

Vai Rácio dívida / rendimento = (Total de pagamentos mensais da dívida/Renda mensal bruta)*100

Multiplicador de aluguel bruto

Vai Multiplicador de aluguel bruto = Valor da propriedade/Renda Bruta Potencial de Aluguel

Renda Bruta de Aluguel

Vai Renda Bruta Potencial de Aluguel = Valor da propriedade/Multiplicador de aluguel bruto

Taxa de desocupação

Vai Taxa de desocupação = (Unidades Vagas no Prédio*100)/Total de Unidades no Edifício

Relação empréstimo/valor

Vai Relação empréstimo/valor = (Valor da hipoteca/Valor da propriedade avaliada)*100

Regra dos 70 por cento

Vai Preço Máximo de Compra = (Após o valor do reparo*0.7)-Custos estimados de reparo

Rendimento bruto de aluguel

Vai Rendimento bruto de aluguel = (Renda Anual de Aluguel/Valor da propriedade)*100

Multiplicador de Renda Bruta

Vai Multiplicador de Renda Bruta = Preço de venda do imóvel/Renda Bruta Efetiva

Preço por metro quadrado

Vai Preço por metro quadrado = Preço de venda do imóvel/Metragem Quadrada Total

Rendimento de aluguel

Vai Rendimento de aluguel = (Renda Anual de Aluguel/Valor da propriedade)*100

Relação preço/aluguel

Vai Relação preço/aluguel = Preço médio de uma casa/Aluguel Anual Mediano

Taxa de imposto sobre a propriedade

Vai Taxa de imposto sobre a propriedade = Valor avaliado*Taxa de moagem

Valor do adiantamento

Vai Valor do adiantamento = Preço final de venda*Pagamento percentual

Relação terreno/construção

Vai Relação terreno/construção = Área de terra/Área de Construção

Proporção de área útil

Vai Proporção de área útil = Área Bruta/Tamanho total do lote

Valor da Comissão

Vai Valor da Comissão = Taxa de comissão*Preço final de venda

Rácio de Dívida

Vai Índice de dívida = Dívida total/Ativos totais

Renda Anual de Aluguel

Vai Renda Anual de Aluguel = Renda mensal de aluguel*12

Rendimento de aluguel Fórmula

Rendimento de aluguel = (Renda Anual de Aluguel/Valor da propriedade)*100
RY = (ARI/PV)*100

Casa

LIVRE PDFs

🔍 Procurar

Categorias

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!