Mietertrag Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung
Gebrauchte Formel
Mietertrag = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
RY = (ARI/PV)*100
Diese formel verwendet 3 Variablen
Verwendete Variablen
Mietertrag - Die Mietrendite ist eine finanzielle Kennzahl, die von Immobilieninvestoren zur Bewertung der Rentabilität einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie verwendet wird.
Jährliche Mieteinnahmen - Unter den jährlichen Mieteinnahmen versteht man den Gesamtbetrag der Mieteinnahmen, die eine Immobilie im Laufe eines Jahres generiert.
Eigentumswert - Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.
SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit
Jährliche Mieteinnahmen: 50000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Eigentumswert: 418120 --> Keine Konvertierung erforderlich
SCHRITT 2: Formel auswerten
Eingabewerte in Formel ersetzen
RY = (ARI/PV)*100 --> (50000/418120)*100
Auswerten ... ...
RY = 11.9582894862719
SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit
11.9582894862719 --> Keine Konvertierung erforderlich
ENDGÜLTIGE ANTWORT
11.9582894862719 11.95829 <-- Mietertrag
(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

Credits

Creator Image
Erstellt von Vishnu K
BMS College of Engineering (BMSCE), Bangalore
Vishnu K hat diesen Rechner und 200+ weitere Rechner erstellt!
Verifier Image
Geprüft von Aashna
IGNOU (IGNOU), Indien
Aashna hat diesen Rechner und 10+ weitere Rechner verifiziert!

25 Hypothek und Immobilien Taschenrechner

Monatliche Hypothekenzahlungen
​ Gehen Monatliche Bezahlung = (Hypothekenbetrag*Zinsrate*(1+Zinsrate)^Zinseszinsperioden)/((1+Zinsrate)^Zinseszinsperioden-1)
Langfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Langfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Indexierte Anschaffungskosten-Indexierte Verbesserungskosten-Kosten der Überweisung
Kurzfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
Effektives Bruttoeinkommen
​ Gehen Effektives Bruttoeinkommen = Potenzielle Bruttomieteinnahmen+Anderes Einkommen-Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen
Nettomietrendite
​ Gehen Nettomietrendite = ((Jährliche Mieteinnahmen-Jährliche Ausgaben)*(1/Eigentumswert))*100
Qualifikationsverhältnis
​ Gehen Schulden-Einkommens-Verhältnis = (Monatliche Schuldentilgung insgesamt/Monatliches Bruttoeinkommen)*100
Potenzielle Bruttomiete
​ Gehen Potenzielle Bruttomiete = Anzahl der zur Miete verfügbaren Einheiten*Annualisierte Marktmiete
Kostenansatzbewertung
​ Gehen Eigentumswert = Reproduktionskosten-Abschreibung+Wert von Land
Bruttoeinkommensmultiplikator
​ Gehen Bruttoeinkommensmultiplikator = Verkaufspreis der Immobilie/Effektives Bruttoeinkommen
Preis-Miet-Verhältnis
​ Gehen Preis-Miet-Verhältnis = Mittlerer Eigenheimpreis/Durchschnittliche Jahresmiete
Leerstandsquote
​ Gehen Leerstandsquote = (Freie Einheiten im Gebäude*100)/Gesamteinheiten im Gebäude
70-Prozent-Regel
​ Gehen Maximaler Kaufpreis = (Wert nach Reparatur*0.7)-Geschätzte Reparaturkosten
Bruttomietmultiplikator
​ Gehen Bruttomietmultiplikator = Eigentumswert/Potenzielle Bruttomieteinnahmen
Bruttomieteinnahmen
​ Gehen Potenzielle Bruttomieteinnahmen = Eigentumswert/Bruttomietmultiplikator
Preis pro Quadratfuß
​ Gehen Preis pro Quadratfuß = Verkaufspreis der Immobilie/Gesamtquadratzahl
Beleihungswert
​ Gehen Beleihungswert = (Hypothekenbetrag/Geschätzter Immobilienwert)*100
Bruttomietrendite
​ Gehen Bruttomietrendite = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Bodenfläche Verhältnis
​ Gehen Bodenfläche Verhältnis = Bruttogeschossfläche/Gesamtlosgröße
Grundstücks-/Gebäudeverhältnis
​ Gehen Grundstücks-/Gebäudeverhältnis = Landfläche/Gebäudefläche
Provisionswert
​ Gehen Provisionswert = Provisionssatz*Endgültiger Verkaufspreis
Anzahlung
​ Gehen Anzahlung = Endgültiger Verkaufspreis*Prozentuale Zahlung
Mietertrag
​ Gehen Mietertrag = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Schuldenquote
​ Gehen Schuldenquote = Gesamtschulden/Gesamtvermögen
Grundsteuersatz
​ Gehen Grundsteuersatz = Bewerteter Wert*Mühlenrate
Jährliche Mieteinnahmen
​ Gehen Jährliche Mieteinnahmen = Monatliche Mieteinnahmen*12

Mietertrag Formel

Mietertrag = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
RY = (ARI/PV)*100
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