Calculadora Hipoteca constante

✖El servicio anual de la deuda es el pago total de capital e intereses adeudados por una obligación financiera, como un préstamo hipotecario comercial, expresado anualmente.ⓘ Servicio de Deuda Anual [ADS]			+10% -10%
✖El monto total del préstamo es el monto inicial del préstamo hipotecario, que es el monto total prestado.ⓘ Monto total del préstamo [TLA]			+10% -10%

✖Mortgage Constant es una métrica financiera que se utiliza en la financiación inmobiliaria para calcular la relación entre el servicio de la deuda anual y el importe principal total de un préstamo hipotecario.ⓘ Hipoteca constante [MC]

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Hipoteca constante

Fórmula

`"MC" = "ADS"/"TLA"`

Ejemplo

`"3.2128"="803200"/"250000"`

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Hipoteca constante Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Hipoteca constante = Servicio de Deuda Anual/Monto total del préstamo
MC = ADS/TLA
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Hipoteca constante - Mortgage Constant es una métrica financiera que se utiliza en la financiación inmobiliaria para calcular la relación entre el servicio de la deuda anual y el importe principal total de un préstamo hipotecario.
Servicio de Deuda Anual - El servicio anual de la deuda es el pago total de capital e intereses adeudados por una obligación financiera, como un préstamo hipotecario comercial, expresado anualmente.
Monto total del préstamo - El monto total del préstamo es el monto inicial del préstamo hipotecario, que es el monto total prestado.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Servicio de Deuda Anual: 803200 --> No se requiere conversión
Monto total del préstamo: 250000 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

MC = ADS/TLA --> 803200/250000

Evaluar ... ...

MC = 3.2128

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

3.2128 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

3.2128 <-- Hipoteca constante

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

¡Vishnu K. ha creado esta calculadora y 200+ más calculadoras!

Verificada por Keerthika Bathula

Instituto Indio de Tecnología, Escuela India de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

¡Keerthika Bathula ha verificado esta calculadora y 25+ más calculadoras!

< 16 Gestión de la deuda Calculadoras

Flujo de caja libre apalancado

Vamos Flujo de caja libre apalancado = Lngresos netos+Depreciación y amortización-Cambio en el capital de trabajo neto-Gasto de capital-Endeudamiento neto

Valor presente del saldo pendiente

Vamos Valor presente del saldo pendiente = Pago existente*(1-(1+Tasa de interés anual)^(-Frecuencia de pagos)/Tasa de interés anual)

Línea de crédito sobre el valor de la vivienda

Vamos Línea de crédito máxima = Relación máxima de préstamo a valor*Valor razonable tasado del capital-Saldo hipotecario pendiente

Ocupación de equilibrio

Vamos Ratio de ocupación de equilibrio = (Gastos totales de operación+Servicio de Deuda Anual)/Ingreso bruto potencial

Período de pago promedio

Vamos Período de pago promedio = Cuentas por pagar promedio/(Compras a crédito/Número de días en el período)

Punto de equilibrio de refinanciamiento hipotecario

Vamos Punto de equilibrio de refinanciamiento hipotecario = Costos totales del préstamo/Ahorros Mensuales

Intereses pagados en especie

Vamos Intereses pagados en especie = Tasa de interés pagada en especie*Saldo inicial de la deuda PIK

Ratio de cobertura de servicio de la deuda

Vamos Ratio de cobertura de servicio de la deuda = El margen de explotación/Deuda Anual

Ratio de riesgo de solvencia

Vamos Ratio de riesgo de solvencia = Los activos totales/Deuda Total a Largo Plazo

Ratio de deuda senior

Vamos Ratio de deuda senior = Deuda Senior/EBIT y Depreciación y Amortización

Hipoteca constante

Vamos Hipoteca constante = Servicio de Deuda Anual/Monto total del préstamo

Préstamo constante

Vamos Préstamo constante = Servicio de Deuda Anual/Monto total del préstamo

Deuda Neta

Vamos Deuda Neta = Deuda bruta-Efectivo y equivalentes de efectivo

Servicio de Deuda Anual

Vamos Servicio de Deuda Anual = Principal+Cantidad de interés

Días Deudor

Vamos Días Deudor = (Cuentas por cobrar/Ventas a crédito)*365

Tasa de gastos generales

Vamos Tasa de gastos generales = Gastos generales/Ganancia

Hipoteca constante Fórmula

Hipoteca constante = Servicio de Deuda Anual/Monto total del préstamo
MC = ADS/TLA

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