Paiements hypothécaires mensuels Calculatrice

✖Le montant du prêt hypothécaire est un paiement régulier qui comprend le principal et les intérêts payés par l'emprunteur au prêteur du prêt immobilier.ⓘ Montant du prêt hypothécaire [MA]			+10% -10%
✖Le taux d'intérêt est le montant facturé, exprimé en pourcentage du principal, par un prêteur à un emprunteur pour l'utilisation d'actifs.ⓘ Taux d'intérêt [R]			+10% -10%
✖Les périodes de composition correspondent au nombre de fois où la composition se produira au cours d’une période.ⓘ Périodes composées [n]			+10% -10%

✖Le paiement mensuel est le montant qu’un emprunteur doit payer chaque mois jusqu’à ce qu’une dette soit remboursée.ⓘ Paiements hypothécaires mensuels [p]

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Formule

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Paiements hypothécaires mensuels

Formule

`"p" = ("MA"*"R"*(1+"R")^"n")/((1+"R")^"n"-1)`

Exemple

`"156000"=("26000"*"6"*(1+"6")^"10")/((1+"6")^"10"-1)`

Calculatrice

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Paiements hypothécaires mensuels Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)
Cette formule utilise 4 Variables

Variables utilisées

Paiement mensuel - Le paiement mensuel est le montant qu’un emprunteur doit payer chaque mois jusqu’à ce qu’une dette soit remboursée.
Montant du prêt hypothécaire - Le montant du prêt hypothécaire est un paiement régulier qui comprend le principal et les intérêts payés par l'emprunteur au prêteur du prêt immobilier.
Taux d'intérêt - Le taux d'intérêt est le montant facturé, exprimé en pourcentage du principal, par un prêteur à un emprunteur pour l'utilisation d'actifs.
Périodes composées - Les périodes de composition correspondent au nombre de fois où la composition se produira au cours d’une période.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Montant du prêt hypothécaire: 26000 --> Aucune conversion requise
Taux d'intérêt: 6 --> Aucune conversion requise
Périodes composées: 10 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1) --> (26000*6*(1+6)^10)/((1+6)^10-1)

Évaluer ... ...

p = 156000.000552261

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

156000.000552261 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

156000.000552261 ≈ 156000 <-- Paiement mensuel

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Créé par Équipe Softusvista

Bureau de Softusvista (Pune), Inde

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Vérifié par Himanshi Sharma

Institut de technologie du Bhilai (BIT), Raipur

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< 25 Hypothèque et immobilier Calculatrices

Paiements hypothécaires mensuels

Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Gain en capital à long terme

Aller Gain en capital à long terme = Prix de vente final-Coût d’acquisition indexé-Coût d’amélioration indexé-Coût du transfert

Gain en capital à court terme

Aller Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert

Revenu brut effectif

Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables

Rendement locatif net

Aller Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100

Évaluation de l’approche des coûts

Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain

Taux d'inoccupation

Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment

Loyer Potentiel Brut

Aller Loyer Potentiel Brut = Nombre d'unités disponibles à la location*Loyer de marché annualisé

Ratio prêt/valeur

Aller Ratio prêt/valeur = (Montant du prêt hypothécaire/Valeur estimative de la propriété)*100

Multiplicateur de loyer brut

Aller Multiplicateur de loyer brut = Valeur de la propriété/Revenus locatifs bruts potentiels

Revenus locatifs bruts

Aller Revenus locatifs bruts potentiels = Valeur de la propriété/Multiplicateur de loyer brut

Ratio de qualification

Aller Ratio dette/revenu = (Paiements mensuels totaux de la dette/Revenu mensuel brut)*100

Prix au pied carré

Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Multiplicateur de revenu brut

Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif

Règle des 70 pour cent

Aller Prix d'achat maximum = (Valeur après réparation*0.7)-Coûts de réparation estimés

Rendement locatif brut

Aller Rendement locatif brut = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rendement locatif

Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rapport de surface du plancher

Aller Rapport de surface du plancher = Superficie brute/Taille totale du lot

Montant de l'acompte

Aller Montant de l'acompte = Prix de vente final*Paiement au pourcentage

Valeur de la commission

Aller Valeur de la commission = Taux de commission*Prix de vente final

Rapport prix/loyer

Aller Rapport prix/loyer = Prix médian des maisons/Loyer annuel médian

Ratio terrain/bâtiment

Aller Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment

Taux de taxe foncière

Aller Taux de taxe foncière = Valeur évaluée*Taux en mille

Ratio de la dette

Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total

Revenu de location annuel

Aller Revenu de location annuel = Revenu de location mensuel*12

Paiements hypothécaires mensuels Formule

Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)

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