Ratio loyer/coût Calculatrice

✖Le revenu de location mensuel fait référence au montant d'argent reçu de la location d'une propriété sur une base mensuelle.ⓘ Revenu de location mensuel [MRI]			+10% -10%
✖La valeur de la propriété fait référence à la valeur monétaire estimée d'un bien immobilier ou d'une propriété à un moment donné.ⓘ Valeur de la propriété [PV]			+10% -10%

✖Le ratio loyer/coût est le rapport en pourcentage entre les revenus locatifs annuels d'une propriété et son coût total d'acquisition ou de construction.ⓘ Ratio loyer/coût [RCR]

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Formule

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Ratio loyer/coût

Formule

`"RCR" = "MRI"/"PV"`

Exemple

`"0.009961"="4165"/"418120"`

Calculatrice

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Ratio loyer/coût Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Ratio loyer/coût = Revenu de location mensuel/Valeur de la propriété
RCR = MRI/PV
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Ratio loyer/coût - Le ratio loyer/coût est le rapport en pourcentage entre les revenus locatifs annuels d'une propriété et son coût total d'acquisition ou de construction.
Revenu de location mensuel - Le revenu de location mensuel fait référence au montant d'argent reçu de la location d'une propriété sur une base mensuelle.
Valeur de la propriété - La valeur de la propriété fait référence à la valeur monétaire estimée d'un bien immobilier ou d'une propriété à un moment donné.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Revenu de location mensuel: 4165 --> Aucune conversion requise
Valeur de la propriété: 418120 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

RCR = MRI/PV --> 4165/418120

Évaluer ... ...

RCR = 0.00996125514206448

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

0.00996125514206448 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

0.00996125514206448 ≈ 0.009961 <-- Ratio loyer/coût

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 50+ autres calculatrices!

Vérifié par Aashna

IGNOU (IGNOU), Inde

Aashna a validé cette calculatrice et 25+ autres calculatrices!

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Gain en capital à long terme

Aller Gain en capital à long terme = Prix de vente final-Coût d’acquisition indexé-Coût d’amélioration indexé-Coût du transfert

Gain en capital à court terme

Aller Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert

Revenu brut effectif

Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables

Rendement locatif net

Aller Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100

Taux de constitution de capitaux propres

Aller Taux de constitution de capitaux propres = Constitution de capitaux propres de la première année/Année Dépenses en capital

Évaluation de l’approche des coûts

Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain

Taux d'inoccupation

Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment

Loyer Potentiel Brut

Aller Loyer Potentiel Brut = Nombre d'unités disponibles à la location*Loyer de marché annualisé

Revenus locatifs bruts

Aller Revenus locatifs bruts potentiels = Valeur de la propriété/Multiplicateur de loyer brut

Résultat net d'exploitation

Aller Résultat net d'exploitation = Revenu total de la propriété-Dépenses de fonctionnement

Ratio de qualification

Aller Ratio dette/revenu = (Paiements mensuels totaux de la dette/Revenu mensuel brut)*100

Retour en espèces

Aller Retour en espèces = (Résultat net d'exploitation/Total des liquidités investies)*100

Multiplicateur de revenu brut

Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif

Rendement locatif brut

Aller Rendement locatif brut = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Ratio loyer/coût

Aller Ratio loyer/coût = Revenu de location mensuel/Valeur de la propriété

Montant de l'acompte

Aller Montant de l'acompte = Prix de vente final*Paiement au pourcentage

Valeur évaluée

Aller Valeur évaluée = Marché de l’évaluation*Valeur marchande

Taux de taxe foncière

Aller Taux de taxe foncière = Valeur évaluée*Taux en mille

Revenu de location annuel

Aller Revenu de location annuel = Revenu de location mensuel*12

Règle du 1 pour cent

Aller Loyer mensuel minimum = 0.01*Prix d'achat

Ratio loyer/coût Formule

Ratio loyer/coût = Revenu de location mensuel/Valeur de la propriété
RCR = MRI/PV

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