Revenu brut effectif Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul
Formule utilisée
Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables
EGI = GRI+OI-VBD
Cette formule utilise 4 Variables
Variables utilisées
Revenu brut effectif - Le revenu brut effectif est le revenu total généré par une propriété après déduction des pertes d'inoccupation et de crédit, fournissant une représentation plus précise de ses revenus.
Revenus locatifs bruts potentiels - Le revenu de location brut potentiel fait référence au revenu total qu'une propriété pourrait générer si toutes les unités étaient louées à leurs taux de location maximaux réalisables, sans tenir compte des pertes de perception.
Autre revenu - Les autres revenus font référence aux revenus générés par une propriété provenant de sources autres que le loyer, telles que les frais de stationnement, les services de blanchisserie ou les frais de retard.
Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables - Les provisions pour logements vacants et créances douteuses représentent des réserves mises de côté par les entreprises ou les propriétaires immobiliers pour couvrir les pertes potentielles dues aux logements inoccupés ou aux locataires en défaut de paiement.
ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base
Revenus locatifs bruts potentiels: 23230 --> Aucune conversion requise
Autre revenu: 6500 --> Aucune conversion requise
Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables: 2000 --> Aucune conversion requise
ÉTAPE 2: Évaluer la formule
Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule
EGI = GRI+OI-VBD --> 23230+6500-2000
Évaluer ... ...
EGI = 27730
ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie
27730 --> Aucune conversion requise
RÉPONSE FINALE
27730 <-- Revenu brut effectif
(Calcul effectué en 00.020 secondes)

Crédits

Creator Image
Créé par Keerthika Bathula
Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 100+ autres calculatrices!
Verifier Image
Vérifié par Vishnu K.
Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore
Vishnu K. a validé cette calculatrice et 200+ autres calculatrices!

Hypothèque et immobilier Calculatrices

Revenu brut effectif
​ Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables
Évaluation de l’approche des coûts
​ Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain
Taux d'inoccupation
​ Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment
Multiplicateur de revenu brut
​ Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif

Revenu brut effectif Formule

Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables
EGI = GRI+OI-VBD
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