70 procentregel Rekenmachine

✖De waarde na reparatie is de geschatte waarde van een onroerend goed nadat het noodzakelijke reparaties of renovaties heeft ondergaan, doorgaans gebruikt bij berekeningen van vastgoedinvesteringen.ⓘ Na reparatiewaarde [ARV]			+10% -10%
✖Geschatte reparatiekosten hebben betrekking op de verwachte kosten die nodig zijn om een eigendom te herstellen of te verbeteren, meestal berekend vóór aanvang van de renovatie- of onderhoudswerkzaamheden.ⓘ Geschatte reparatiekosten [ERC]			+10% -10%

✖De maximale koopprijs is het hoogste bedrag dat een koper bereid is te betalen voor een onroerend goed, bepaald door factoren zoals marktomstandigheden, waarde van het onroerend goed en budgetbeperkingen.ⓘ 70 procentregel [BP_max]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

70 procentregel

Formule

`"BP"_{"max"} = ("ARV"*0.7)-"ERC"`

Voorbeeld

`"43500"=("70000"*0.7)-"5500"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

70 procentregel Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Maximale aankoopprijs = (Na reparatiewaarde*0.7)-Geschatte reparatiekosten
BP_max = (ARV*0.7)-ERC
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Maximale aankoopprijs - De maximale koopprijs is het hoogste bedrag dat een koper bereid is te betalen voor een onroerend goed, bepaald door factoren zoals marktomstandigheden, waarde van het onroerend goed en budgetbeperkingen.
Na reparatiewaarde - De waarde na reparatie is de geschatte waarde van een onroerend goed nadat het noodzakelijke reparaties of renovaties heeft ondergaan, doorgaans gebruikt bij berekeningen van vastgoedinvesteringen.
Geschatte reparatiekosten - Geschatte reparatiekosten hebben betrekking op de verwachte kosten die nodig zijn om een eigendom te herstellen of te verbeteren, meestal berekend vóór aanvang van de renovatie- of onderhoudswerkzaamheden.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Na reparatiewaarde: 70000 --> Geen conversie vereist
Geschatte reparatiekosten: 5500 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

BP_max = (ARV*0.7)-ERC --> (70000*0.7)-5500

Evalueren ... ...

BP_max = 43500

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

43500 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

43500 <-- Maximale aankoopprijs

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » 70 procentregel

Credits

Gemaakt door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Vishnu K

BMS College voor Techniek (BMSCE), Bangalore

Vishnu K heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 200+ rekenmachines!

< 25 Hypotheek en Vastgoed Rekenmachines

Maandelijkse hypotheekbetalingen

Gaan Maandelijkse betaling = (Hypotheekbedrag*Rente*(1+Rente)^Samengestelde perioden)/((1+Rente)^Samengestelde perioden-1)

Kapitaalwinst op lange termijn

Gaan Kapitaalwinst op lange termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Geïndexeerde aanschafkosten-Geïndexeerde kosten van verbetering-Kosten van overdracht

Kapitaalwinst op korte termijn

Gaan Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht

Effectief bruto-inkomen

Gaan Effectief bruto-inkomen = Potentiële brutohuurinkomsten+Ander inkomen-Toeslagen voor vacatures en oninbare schulden

Netto huurrendement

Gaan Netto huurrendement = ((Jaarlijkse huurinkomsten-Jaarlijkse uitgaven)*(1/Eigendoms-waarde))*100

Leegstandspercentage

Gaan Leegstandspercentage = (Leegstaande eenheden in het gebouw*100)/Totaal aantal eenheden in het gebouw

Beoordeling van de kostenbenadering

Gaan Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond

Prijs per vierkante voet

Gaan Prijs per vierkante voet = Verkoopprijs van onroerend goed/Totaal aantal vierkante beelden