Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS Rekenmachine

✖Het nettobedrijfsinkomen is de totale opbrengst gegenereerd uit een onroerend goed minus de exploitatiekosten, maar exclusief schuldendienst en inkomstenbelastingen.ⓘ Netto bedrijfsresultaat [NOI]			+10% -10%
✖Jaarlijkse schuldendienst verwijst naar het totale bedrag aan hoofdsom- en rentebetalingen die binnen een jaar op een lening of schuldverplichting zijn gedaan.ⓘ Jaarlijkse schuldendienst [ADS]			+10% -10%

✖Debt Service Coverage Ratio is een financiële maatstaf die het vermogen van een entiteit beoordeelt om haar schuldverplichtingen terug te betalen.ⓘ Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS [DSCR]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS

Formule

`"DSCR" = "NOI"-"ADS"`

Voorbeeld

`"5"="59500"-"59495"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Dekkingsratio van de schuldendienst = Netto bedrijfsresultaat-Jaarlijkse schuldendienst
DSCR = NOI-ADS
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Dekkingsratio van de schuldendienst - Debt Service Coverage Ratio is een financiële maatstaf die het vermogen van een entiteit beoordeelt om haar schuldverplichtingen terug te betalen.
Netto bedrijfsresultaat - Het nettobedrijfsinkomen is de totale opbrengst gegenereerd uit een onroerend goed minus de exploitatiekosten, maar exclusief schuldendienst en inkomstenbelastingen.
Jaarlijkse schuldendienst - Jaarlijkse schuldendienst verwijst naar het totale bedrag aan hoofdsom- en rentebetalingen die binnen een jaar op een lening of schuldverplichting zijn gedaan.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Netto bedrijfsresultaat: 59500 --> Geen conversie vereist
Jaarlijkse schuldendienst: 59495 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

DSCR = NOI-ADS --> 59500-59495

Evalueren ... ...

DSCR = 5

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

5 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

5 <-- Dekkingsratio van de schuldendienst

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS

Credits

Gemaakt door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Aashna

IGNOU (IGNOU), Indië

Aashna heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 25+ rekenmachines!

< 25 Hypotheek en Vastgoed Rekenmachines

Maandelijkse hypotheekbetalingen

Gaan Maandelijkse betaling = (Hypotheekbedrag*Rente*(1+Rente)^Samengestelde perioden)/((1+Rente)^Samengestelde perioden-1)

Kapitaalwinst op lange termijn

Gaan Kapitaalwinst op lange termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Geïndexeerde aanschafkosten-Geïndexeerde kosten van verbetering-Kosten van overdracht

Kapitaalwinst op korte termijn

Gaan Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht

Effectief bruto-inkomen

Gaan Effectief bruto-inkomen = Potentiële brutohuurinkomsten+Ander inkomen-Toeslagen voor vacatures en oninbare schulden

Netto huurrendement

Gaan Netto huurrendement = ((Jaarlijkse huurinkomsten-Jaarlijkse uitgaven)*(1/Eigendoms-waarde))*100

Leegstandspercentage

Gaan Leegstandspercentage = (Leegstaande eenheden in het gebouw*100)/Totaal aantal eenheden in het gebouw

Beoordeling van de kostenbenadering

Gaan Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond

Prijs per vierkante voet

Gaan Prijs per vierkante voet = Verkoopprijs van onroerend goed/Totaal aantal vierkante beelden