Retorno sobre o patrimônio Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo
Fórmula Usada
Retorno sobre o patrimônio = Retorno anual/Patrimônio Total
ROE = AR/TE
Esta fórmula usa 3 Variáveis
Variáveis Usadas
Retorno sobre o patrimônio - O Retorno sobre o Patrimônio Líquido é uma métrica financeira que avalia a rentabilidade de uma propriedade para investimento comparando seu lucro líquido com o patrimônio investido pelo proprietário do imóvel.
Retorno anual - O Retorno Anual refere-se à variação percentual total no valor de uma propriedade de investimento ao longo de um ano, considerando tanto a receita de aluguel quanto qualquer valorização ou depreciação de capital.
Patrimônio Total - O Patrimônio Líquido Total é a diferença entre o valor de mercado do imóvel e a hipoteca ou dívida pendente, representando a participação acionária ou patrimônio líquido do proprietário no imóvel.
ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base
Retorno anual: 87650 --> Nenhuma conversão necessária
Patrimônio Total: 235000 --> Nenhuma conversão necessária
ETAPA 2: Avalie a Fórmula
Substituindo valores de entrada na fórmula
ROE = AR/TE --> 87650/235000
Avaliando ... ...
ROE = 0.372978723404255
PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída
0.372978723404255 --> Nenhuma conversão necessária
RESPOSTA FINAL
0.372978723404255 0.372979 <-- Retorno sobre o patrimônio
(Cálculo concluído em 00.004 segundos)

Créditos

Creator Image
Criado por Keerthika Bathula
Instituto Indiano de Tecnologia, Escola Indiana de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula criou esta calculadora e mais 50+ calculadoras!
Verifier Image
Verificado por Ashna
IGNOU (IGNOU), Índia
Ashna verificou esta calculadora e mais 25+ calculadoras!

15 Fórmulas importantes de hipotecas e imóveis Calculadoras

Pagamentos mensais da hipoteca
​ Vai Pagamento mensal = (Valor da hipoteca*Taxa de juro*(1+Taxa de juro)^Períodos compostos)/((1+Taxa de juro)^Períodos compostos-1)
Taxa de equilíbrio
​ Vai Taxa de equilíbrio = (Custos do serviço da dívida+Despesas operacionais)/Receita Operacional Bruta
Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS
​ Vai Rácio de cobertura do serviço da dívida = Receita operacional líquida-Serviço Anual da Dívida
Multiplicador de aluguel bruto
​ Vai Multiplicador de aluguel bruto = Valor da propriedade/Renda Bruta Potencial de Aluguel
Relação empréstimo/valor
​ Vai Relação empréstimo/valor = (Valor da hipoteca/Valor da propriedade avaliada)*100
Regra dos 70 por cento
​ Vai Preço Máximo de Compra = (Após o valor do reparo*0.7)-Custos estimados de reparo
Taxa de capitalização
​ Vai Taxa de capitalização = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100
Preço por metro quadrado
​ Vai Preço por metro quadrado = Preço de venda do imóvel/Metragem Quadrada Total
Rendimento de aluguel
​ Vai Rendimento de aluguel = (Renda Anual de Aluguel/Valor da propriedade)*100
Relação preço/aluguel
​ Vai Relação preço/aluguel = Preço médio de uma casa/Aluguel Anual Mediano
Relação terreno/construção
​ Vai Relação terreno/construção = Área de terra/Área de Construção
Retorno sobre o patrimônio
​ Vai Retorno sobre o patrimônio = Retorno anual/Patrimônio Total
Proporção de área útil
​ Vai Proporção de área útil = Área Bruta/Tamanho total do lote
Valor da Comissão
​ Vai Valor da Comissão = Taxa de comissão*Preço final de venda
Rácio de Dívida
​ Vai Índice de dívida = Dívida total/Ativos totais

Retorno sobre o patrimônio Fórmula

Retorno sobre o patrimônio = Retorno anual/Patrimônio Total
ROE = AR/TE
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