Grundstücks-/Gebäudeverhältnis Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung
Gebrauchte Formel
Grundstücks-/Gebäudeverhältnis = Landfläche/Gebäudefläche
LTB = ArL/ArB
Diese formel verwendet 3 Variablen
Verwendete Variablen
Grundstücks-/Gebäudeverhältnis - Das Verhältnis von Land zu Gebäude ist ein in der Stadtplanung und im Immobilienbereich verwendetes Maß, das die Grundstücksfläche mit der gesamten Grundfläche der Gebäude auf diesem Grundstück vergleicht.
Landfläche - (Gemessen in Quadratmeter) - Mit „Landfläche“ ist die gesamte Oberfläche eines Stücks Land gemeint, normalerweise ausgedrückt in Quadrateinheiten wie Quadratmetern oder Acre.
Gebäudefläche - (Gemessen in Quadratmeter) - Mit der Gebäudefläche ist die gesamte Bodenfläche innerhalb der Außenmauern eines Gebäudes gemeint, normalerweise gemessen in Quadratfuß oder Quadratmetern.
SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit
Landfläche: 450000 Quadratmeter --> 450000 Quadratmeter Keine Konvertierung erforderlich
Gebäudefläche: 300000 Quadratmeter --> 300000 Quadratmeter Keine Konvertierung erforderlich
SCHRITT 2: Formel auswerten
Eingabewerte in Formel ersetzen
LTB = ArL/ArB --> 450000/300000
Auswerten ... ...
LTB = 1.5
SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit
1.5 --> Keine Konvertierung erforderlich
ENDGÜLTIGE ANTWORT
1.5 <-- Grundstücks-/Gebäudeverhältnis
(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

Credits

Creator Image
Erstellt von Keerthika Bathula
Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 50+ weitere Rechner erstellt!
Verifier Image
Geprüft von Vishnu K
BMS College of Engineering (BMSCE), Bangalore
Vishnu K hat diesen Rechner und 200+ weitere Rechner verifiziert!

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Monatliche Hypothekenzahlungen
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Langfristiger Kapitalgewinn
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​ Gehen Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
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​ Gehen Effektives Bruttoeinkommen = Potenzielle Bruttomieteinnahmen+Anderes Einkommen-Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen
Nettomietrendite
​ Gehen Nettomietrendite = ((Jährliche Mieteinnahmen-Jährliche Ausgaben)*(1/Eigentumswert))*100
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​ Gehen Schulden-Einkommens-Verhältnis = (Monatliche Schuldentilgung insgesamt/Monatliches Bruttoeinkommen)*100
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Kostenansatzbewertung
​ Gehen Eigentumswert = Reproduktionskosten-Abschreibung+Wert von Land
Bruttoeinkommensmultiplikator
​ Gehen Bruttoeinkommensmultiplikator = Verkaufspreis der Immobilie/Effektives Bruttoeinkommen
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​ Gehen Preis-Miet-Verhältnis = Mittlerer Eigenheimpreis/Durchschnittliche Jahresmiete
Leerstandsquote
​ Gehen Leerstandsquote = (Freie Einheiten im Gebäude*100)/Gesamteinheiten im Gebäude
70-Prozent-Regel
​ Gehen Maximaler Kaufpreis = (Wert nach Reparatur*0.7)-Geschätzte Reparaturkosten
Bruttomietmultiplikator
​ Gehen Bruttomietmultiplikator = Eigentumswert/Potenzielle Bruttomieteinnahmen
Bruttomieteinnahmen
​ Gehen Potenzielle Bruttomieteinnahmen = Eigentumswert/Bruttomietmultiplikator
Preis pro Quadratfuß
​ Gehen Preis pro Quadratfuß = Verkaufspreis der Immobilie/Gesamtquadratzahl
Beleihungswert
​ Gehen Beleihungswert = (Hypothekenbetrag/Geschätzter Immobilienwert)*100
Bruttomietrendite
​ Gehen Bruttomietrendite = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Bodenfläche Verhältnis
​ Gehen Bodenfläche Verhältnis = Bruttogeschossfläche/Gesamtlosgröße
Grundstücks-/Gebäudeverhältnis
​ Gehen Grundstücks-/Gebäudeverhältnis = Landfläche/Gebäudefläche
Provisionswert
​ Gehen Provisionswert = Provisionssatz*Endgültiger Verkaufspreis
Anzahlung
​ Gehen Anzahlung = Endgültiger Verkaufspreis*Prozentuale Zahlung
Mietertrag
​ Gehen Mietertrag = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Schuldenquote
​ Gehen Schuldenquote = Gesamtschulden/Gesamtvermögen
Grundsteuersatz
​ Gehen Grundsteuersatz = Bewerteter Wert*Mühlenrate
Jährliche Mieteinnahmen
​ Gehen Jährliche Mieteinnahmen = Monatliche Mieteinnahmen*12

Grundstücks-/Gebäudeverhältnis Formel

Grundstücks-/Gebäudeverhältnis = Landfläche/Gebäudefläche
LTB = ArL/ArB
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