Kurzfristiger Kapitalgewinn Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung
Gebrauchte Formel
Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
CGst = SP-COA-HIC-COT
Diese formel verwendet 5 Variablen
Verwendete Variablen
Kurzfristiger Kapitalgewinn - Unter kurzfristigem Kapitalgewinn versteht man den Gewinn aus dem Verkauf eines Vermögenswerts, der höchstens ein Jahr gehalten wurde. In vielen Steuergebieten unterliegt dieser Gewinn einem höheren Steuersatz als langfristige Gewinne.
Endgültiger Verkaufspreis - Der endgültige Verkaufspreis ist der Gesamtbetrag, den ein Käufer für den Erwerb einer Immobilie oder eines Vermögenswerts am Ende einer Verkaufstransaktion zahlt.
Anschaffungskosten - Unter Anschaffungskosten sind die gesamten Kosten zu verstehen, die beim Erwerb eines Vermögenswerts anfallen, einschließlich Kaufpreis, Steuern, Gebühren und anderer damit verbundener Kosten.
Kosten für Heimwerkerarbeiten - Mit den Kosten für Heimwerkerarbeiten sind die Gesamtkosten gemeint, die bei der Renovierung, Modernisierung oder Reparatur einer Wohnimmobilie anfallen, um deren Funktionalität, Ästhetik oder Wert zu steigern.
Kosten der Überweisung - Unter Übertragungskosten sind die Kosten zu verstehen, die mit der Übertragung des Eigentums an einem Vermögenswert oder Eigentum von einer Partei auf eine andere verbunden sind, einschließlich Gebühren, Steuern und Rechtskosten.
SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit
Endgültiger Verkaufspreis: 2500000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Anschaffungskosten: 1500000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Kosten für Heimwerkerarbeiten: 300000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Kosten der Überweisung: 200000 --> Keine Konvertierung erforderlich
SCHRITT 2: Formel auswerten
Eingabewerte in Formel ersetzen
CGst = SP-COA-HIC-COT --> 2500000-1500000-300000-200000
Auswerten ... ...
CGst = 500000
SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit
500000 --> Keine Konvertierung erforderlich
ENDGÜLTIGE ANTWORT
500000 <-- Kurzfristiger Kapitalgewinn
(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

Credits

Creator Image
Erstellt von Keerthika Bathula
Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 50+ weitere Rechner erstellt!
Verifier Image
Geprüft von Vishnu K
BMS College of Engineering (BMSCE), Bangalore
Vishnu K hat diesen Rechner und 200+ weitere Rechner verifiziert!

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Monatliche Hypothekenzahlungen
​ Gehen Monatliche Bezahlung = (Hypothekenbetrag*Zinsrate*(1+Zinsrate)^Zinseszinsperioden)/((1+Zinsrate)^Zinseszinsperioden-1)
Langfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Langfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Indexierte Anschaffungskosten-Indexierte Verbesserungskosten-Kosten der Überweisung
Kurzfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
Effektives Bruttoeinkommen
​ Gehen Effektives Bruttoeinkommen = Potenzielle Bruttomieteinnahmen+Anderes Einkommen-Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen
Nettomietrendite
​ Gehen Nettomietrendite = ((Jährliche Mieteinnahmen-Jährliche Ausgaben)*(1/Eigentumswert))*100
Qualifikationsverhältnis
​ Gehen Schulden-Einkommens-Verhältnis = (Monatliche Schuldentilgung insgesamt/Monatliches Bruttoeinkommen)*100
Potenzielle Bruttomiete
​ Gehen Potenzielle Bruttomiete = Anzahl der zur Miete verfügbaren Einheiten*Annualisierte Marktmiete
Kostenansatzbewertung
​ Gehen Eigentumswert = Reproduktionskosten-Abschreibung+Wert von Land
Bruttoeinkommensmultiplikator
​ Gehen Bruttoeinkommensmultiplikator = Verkaufspreis der Immobilie/Effektives Bruttoeinkommen
Preis-Miet-Verhältnis
​ Gehen Preis-Miet-Verhältnis = Mittlerer Eigenheimpreis/Durchschnittliche Jahresmiete
Leerstandsquote
​ Gehen Leerstandsquote = (Freie Einheiten im Gebäude*100)/Gesamteinheiten im Gebäude
70-Prozent-Regel
​ Gehen Maximaler Kaufpreis = (Wert nach Reparatur*0.7)-Geschätzte Reparaturkosten
Bruttomietmultiplikator
​ Gehen Bruttomietmultiplikator = Eigentumswert/Potenzielle Bruttomieteinnahmen
Bruttomieteinnahmen
​ Gehen Potenzielle Bruttomieteinnahmen = Eigentumswert/Bruttomietmultiplikator
Preis pro Quadratfuß
​ Gehen Preis pro Quadratfuß = Verkaufspreis der Immobilie/Gesamtquadratzahl
Beleihungswert
​ Gehen Beleihungswert = (Hypothekenbetrag/Geschätzter Immobilienwert)*100
Bruttomietrendite
​ Gehen Bruttomietrendite = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Bodenfläche Verhältnis
​ Gehen Bodenfläche Verhältnis = Bruttogeschossfläche/Gesamtlosgröße
Grundstücks-/Gebäudeverhältnis
​ Gehen Grundstücks-/Gebäudeverhältnis = Landfläche/Gebäudefläche
Provisionswert
​ Gehen Provisionswert = Provisionssatz*Endgültiger Verkaufspreis
Anzahlung
​ Gehen Anzahlung = Endgültiger Verkaufspreis*Prozentuale Zahlung
Mietertrag
​ Gehen Mietertrag = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Schuldenquote
​ Gehen Schuldenquote = Gesamtschulden/Gesamtvermögen
Grundsteuersatz
​ Gehen Grundsteuersatz = Bewerteter Wert*Mühlenrate
Jährliche Mieteinnahmen
​ Gehen Jährliche Mieteinnahmen = Monatliche Mieteinnahmen*12

Kurzfristiger Kapitalgewinn Formel

Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
CGst = SP-COA-HIC-COT
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