Calculadora Efectivo disponible para distribución

✖Los fondos de operaciones son una métrica financiera utilizada principalmente por fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y otras entidades similares para medir el efectivo generado por sus operaciones principales.ⓘ Fondos de operaciones [FFO]			+10% -10%
✖Las partidas no recurrentes son eventos o transacciones financieras que no se espera que se repitan en el futuro previsible y se consideran de naturaleza no operativa o extraordinaria.ⓘ Artículos no recurrentes [NRI]			+10% -10%
✖Los gastos de capital se refieren a los fondos que una empresa invierte en la adquisición, mejora o mantenimiento de activos a largo plazo.ⓘ Los gastos de capital [CAPEX]			+10% -10%

✖El efectivo disponible para distribución cuantifica el efectivo disponible que un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) puede distribuir en forma de dividendos a los accionistas.ⓘ Efectivo disponible para distribución [CAD]

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Fórmula

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Efectivo disponible para distribución

Fórmula

`"CAD" = "FFO"+"NRI"-"CAPEX"`

Ejemplo

`"480000"="360000"+"430000"-"310000"`

Calculadora

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Efectivo disponible para distribución Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Efectivo disponible para distribución = Fondos de operaciones+Artículos no recurrentes-Los gastos de capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX
Esta fórmula usa 4 Variables

Variables utilizadas

Efectivo disponible para distribución - El efectivo disponible para distribución cuantifica el efectivo disponible que un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) puede distribuir en forma de dividendos a los accionistas.
Fondos de operaciones - Los fondos de operaciones son una métrica financiera utilizada principalmente por fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y otras entidades similares para medir el efectivo generado por sus operaciones principales.
Artículos no recurrentes - Las partidas no recurrentes son eventos o transacciones financieras que no se espera que se repitan en el futuro previsible y se consideran de naturaleza no operativa o extraordinaria.
Los gastos de capital - Los gastos de capital se refieren a los fondos que una empresa invierte en la adquisición, mejora o mantenimiento de activos a largo plazo.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Fondos de operaciones: 360000 --> No se requiere conversión
Artículos no recurrentes: 430000 --> No se requiere conversión
Los gastos de capital: 310000 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

CAD = FFO+NRI-CAPEX --> 360000+430000-310000

Evaluar ... ...

CAD = 480000

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

480000 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

480000 <-- Efectivo disponible para distribución

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

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Verificada por aashna

IGNÚ (IGNÚ), India

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< 17 Gestión de activos Calculadoras

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Efectivo disponible para distribución

Vamos Efectivo disponible para distribución = Fondos de operaciones+Artículos no recurrentes-Los gastos de capital

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La amortización de los activos intangibles

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Gasto neto de capital

Vamos Gasto neto de capital = Activos fijos netos finales-Activos fijos netos iniciales+Depreciación

Estructura capital

Vamos Estructura capital = Peso del capital común+Peso de la deuda+Peso de las acciones preferentes

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Método de provisión de cuentas de dudoso cobro

Vamos Cuentas por cobrar netas = Cuentas por cobrar brutas-Estimación para cuentas de cobro dudoso

Capital de trabajo operativo

Vamos Capital de trabajo operativo = Activos corrientes operativos-Pasivos corrientes operativos

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Vamos Anotación de inventario = Costo histórico-Menor entre el costo o el valor neto realizable

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Costo depreciable del activo

Vamos Costo depreciable = Costo de la compra-Valor del rescate

Precio de conversión

Vamos Precio de conversión = Valor nominal/Tasa de conversión

Efectivo disponible para distribución Fórmula

Efectivo disponible para distribución = Fondos de operaciones+Artículos no recurrentes-Los gastos de capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX

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