Trésorerie disponible pour distribution Calculatrice

✖Les fonds provenant des opérations sont une mesure financière principalement utilisée par les fiducies de placement immobilier (REIT) et d'autres entités similaires pour mesurer les liquidités générées par leurs activités principales.ⓘ Fonds provenant des opérations [FFO]			+10% -10%
✖Les éléments non récurrents sont des événements ou des transactions financières qui ne devraient pas se reproduire dans un avenir prévisible et qui sont considérés comme non opérationnels ou de nature extraordinaire.ⓘ Items non-récurrents [NRI]			+10% -10%
✖Les dépenses en capital font référence aux fonds qu'une entreprise investit dans l'acquisition, la modernisation ou le maintien d'actifs à long terme.ⓘ Dépenses en capital [CAPEX]			+10% -10%

✖Les liquidités disponibles pour la distribution quantifient les liquidités disponibles qu'une société de placement immobilier (REIT) peut distribuer sous forme de dividendes aux actionnaires.ⓘ Trésorerie disponible pour distribution [CAD]

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Formule

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Trésorerie disponible pour distribution

Formule

`"CAD" = "FFO"+"NRI"-"CAPEX"`

Exemple

`"480000"="360000"+"430000"-"310000"`

Calculatrice

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Trésorerie disponible pour distribution Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Trésorerie disponible pour distribution = Fonds provenant des opérations+Items non-récurrents-Dépenses en capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX
Cette formule utilise 4 Variables

Variables utilisées

Trésorerie disponible pour distribution - Les liquidités disponibles pour la distribution quantifient les liquidités disponibles qu'une société de placement immobilier (REIT) peut distribuer sous forme de dividendes aux actionnaires.
Fonds provenant des opérations - Les fonds provenant des opérations sont une mesure financière principalement utilisée par les fiducies de placement immobilier (REIT) et d'autres entités similaires pour mesurer les liquidités générées par leurs activités principales.
Items non-récurrents - Les éléments non récurrents sont des événements ou des transactions financières qui ne devraient pas se reproduire dans un avenir prévisible et qui sont considérés comme non opérationnels ou de nature extraordinaire.
Dépenses en capital - Les dépenses en capital font référence aux fonds qu'une entreprise investit dans l'acquisition, la modernisation ou le maintien d'actifs à long terme.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Fonds provenant des opérations: 360000 --> Aucune conversion requise
Items non-récurrents: 430000 --> Aucune conversion requise
Dépenses en capital: 310000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

CAD = FFO+NRI-CAPEX --> 360000+430000-310000

Évaluer ... ...

CAD = 480000

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

480000 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

480000 <-- Trésorerie disponible pour distribution

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Vishnu K.

Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore

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Vérifié par Aashna

IGNOU (IGNOU), Inde

Aashna a validé cette calculatrice et 10+ autres calculatrices!

< 17 La gestion d'actifs Calculatrices

Gains discrétionnaires du vendeur

Aller Gains discrétionnaires du vendeur = Revenu avant impôt+Salaire du propriétaire+Charges d'intérêt nettes+Dépréciation et amortissement+Dépenses discrétionnaires+Dépenses non récurrentes

Trésorerie disponible pour distribution

Aller Trésorerie disponible pour distribution = Fonds provenant des opérations+Items non-récurrents-Dépenses en capital

Dépenses nettes en capital

Aller Dépenses nettes en capital = Mettre fin aux immobilisations nettes-Immobilisations nettes de départ+Dépréciation

La structure du capital

Aller La structure du capital = Pondération des actions ordinaires+Poids de la dette+Poids des actions préférées

Amortissement des actifs incorporels

Aller Frais d'amortissement = (Coût historique de l'actif incorporel-Valeur résiduelle)/Hypothèse de vie utile

Revenu résiduel

Aller Revenu résiduel = Résultat d'exploitation-Taux de rendement minimum requis*Actifs d'exploitation moyens

Valeur nette de réalisation

Aller Le moindre du coût ou de la valeur nette de réalisation = Prix de vente prévu-Coûts d'élimination

Dépréciation des stocks

Aller Dépréciation des stocks = Coût historique-Le moindre du coût ou de la valeur nette de réalisation

Fonds de roulement opérationnel

Aller Fonds de roulement opérationnel = Actifs courants d'exploitation-Passif courant d’exploitation

Ratio de dépenses

Aller Ratio de dépenses = Dépenses de fonctionnement annuelles/Actif moyen du fonds

Ratio de puissance des gains de base

Aller Ratio de puissance des gains de base = Résultat d'exploitation/Actif total

Jours d'inventaire

Aller Jours d'inventaire = (Inventaire moyen/Coût des marchandises vendues)*365

Actifs nets identifiables

Aller Actifs nets identifiables = Actifs identifiables-Responsabilités totales

Taux de croissance interne

Aller Taux de croissance interne = Taux de rétention*Le rendement des actifs

Méthode de provision des créances douteuses

Aller Créances nettes = Créances brutes-Provision pour créances douteuses

Coût amortissable de l'actif

Aller Coût amortissable = Coût d'achat-Valeur de récupération

Prix de conversion

Aller Prix de conversion = Valeur nominale/Taux de conversion

Trésorerie disponible pour distribution Formule

Trésorerie disponible pour distribution = Fonds provenant des opérations+Items non-récurrents-Dépenses en capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX

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