Денежные средства, доступные для распределения Калькулятор

✖Средства от операционной деятельности — это финансовый показатель, который в основном используется инвестиционными фондами недвижимости (REIT) и другими аналогичными организациями для измерения денежных средств, полученных от их основной деятельности.ⓘ Средства от операционной деятельности [FFO]			+10% -10%
✖Разовые статьи — это финансовые события или операции, повторение которых не ожидается в обозримом будущем и которые считаются неоперационными или чрезвычайными по своему характеру.ⓘ Неповторяющиеся элементы [NRI]			+10% -10%
✖Капитальные затраты относятся к средствам, которые компания инвестирует в приобретение, модернизацию или поддержание долгосрочных активов.ⓘ Капитальные затраты [CAPEX]			+10% -10%

✖Денежные средства, доступные для распределения, определяют количество наличных денег, которые инвестиционный фонд недвижимости (REIT) может распределить в виде дивидендов акционерам.ⓘ Денежные средства, доступные для распределения [CAD]

⎘ копия

👎

Формула

✖

Денежные средства, доступные для распределения

Формула

`"CAD" = "FFO"+"NRI"-"CAPEX"`

Пример

`"480000"="360000"+"430000"-"310000"`

Калькулятор

LaTeX

сбросить

👍

Денежные средства, доступные для распределения Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Денежные средства, доступные для распределения = Средства от операционной деятельности+Неповторяющиеся элементы-Капитальные затраты
CAD = FFO+NRI-CAPEX
В этой формуле используются 4 Переменные

Используемые переменные

Денежные средства, доступные для распределения - Денежные средства, доступные для распределения, определяют количество наличных денег, которые инвестиционный фонд недвижимости (REIT) может распределить в виде дивидендов акционерам.
Средства от операционной деятельности - Средства от операционной деятельности — это финансовый показатель, который в основном используется инвестиционными фондами недвижимости (REIT) и другими аналогичными организациями для измерения денежных средств, полученных от их основной деятельности.
Неповторяющиеся элементы - Разовые статьи — это финансовые события или операции, повторение которых не ожидается в обозримом будущем и которые считаются неоперационными или чрезвычайными по своему характеру.
Капитальные затраты - Капитальные затраты относятся к средствам, которые компания инвестирует в приобретение, модернизацию или поддержание долгосрочных активов.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Средства от операционной деятельности: 360000 --> Конверсия не требуется
Неповторяющиеся элементы: 430000 --> Конверсия не требуется
Капитальные затраты: 310000 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

CAD = FFO+NRI-CAPEX --> 360000+430000-310000

Оценка ... ...

CAD = 480000

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

480000 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

480000 <-- Денежные средства, доступные для распределения

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -

Дом » финансовый » Финансовый учет » Финансовый учет » Управление активами » Денежные средства, доступные для распределения

Кредиты

Сделано Вишну К.

Инженерный колледж БМС (БМССЕ), Бангалор

Вишну К. создал этот калькулятор и еще 200+!

Проверено Аашна

ИГНОУ (ИГНОУ), Индия

Аашна проверил этот калькулятор и еще 10+!

< 17 Управление активами Калькуляторы

Дискреционные доходы продавца

Идти Дискреционный доход продавца = Доход до вычета налогов+Зарплата владельца+Чистые процентные расходы+Износ и амортизация+Дискреционные расходы+Единовременные расходы

Денежные средства, доступные для распределения

Идти Денежные средства, доступные для распределения = Средства от операционной деятельности+Неповторяющиеся элементы-Капитальные затраты

Амортизация нематериальных активов

Идти Расходы на амортизацию = (Историческая стоимость нематериального актива-Остаточная стоимость)/Предположение о полезном сроке службы

Чистые капитальные затраты

Идти Чистые капитальные затраты = Окончание чистых основных средств-Начальные чистые основные средства+Амортизация

Остаточный доход

Идти Остаточный доход = Операционная прибыль-Минимально необходимая норма доходности*Средние операционные активы

Структура капитала

Идти Структура капитала = Общий вес капитала+Вес долга+Предпочтительный стандартный вес

Чистая реализационная стоимость

Идти Меньшая из себестоимости или чистой стоимости реализации = Ожидаемая цена продажи-Затраты на утилизацию

Списание запасов

Идти Списание инвентаря = Историческая ценность-Меньшая из себестоимости или чистой стоимости реализации

Метод резервирования сомнительных счетов

Идти Чистая дебиторская задолженность = Валовая дебиторская задолженность-Резерв по сомнительным счетам

Операционный оборотный капитал

Идти Операционный оборотный капитал = Операционные текущие активы-Операционные текущие обязательства

Чистые идентифицируемые активы

Идти Чистые идентифицируемые активы = Идентифицируемые активы-Всего обязательства

Базовый коэффициент мощности прибыли

Идти Базовый коэффициент мощности прибыли = Операционная прибыль/Всего активов

Коэффициент расходов

Идти Коэффициент расходов = Годовые операционные расходы/Средние активы фонда

Амортизируемая стоимость актива

Идти Амортизируемая стоимость = Стоимость покупки-Ликвидационная стоимость

Внутренние темпы роста

Идти Внутренние темпы роста = Коэффициент удержания*Рентабельность активов

Дни инвентаризации

Идти Дни инвентаризации = (Средний запас/Стоимость проданных товаров)*365

Цена конвертации

Идти Цена конвертации = Номинальная стоимость/Коэффициент конверсии

Денежные средства, доступные для распределения формула

Денежные средства, доступные для распределения = Средства от операционной деятельности+Неповторяющиеся элементы-Капитальные затраты
CAD = FFO+NRI-CAPEX

Дом

БЕСПЛАТНО PDF-файлы

🔍 Поиск

Категории

доля

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!