Dinheiro disponível para distribuição Calculadora

✖Fundos de Operações é uma métrica financeira usada principalmente por fundos de investimento imobiliário (REITs) e outras entidades semelhantes para medir o caixa gerado em suas operações principais.ⓘ Fundos de Operações [FFO]			+10% -10%
✖Itens Não Recorrentes são eventos ou transações financeiras que não se espera que se repitam num futuro previsível e são considerados de natureza não operacional ou extraordinária.ⓘ Itens não recorrentes [NRI]			+10% -10%
✖As despesas de capital referem-se aos fundos que uma empresa investe na aquisição, atualização ou manutenção de ativos de longo prazo.ⓘ Despesas de capital [CAPEX]			+10% -10%

✖O caixa disponível para distribuição quantifica o dinheiro disponível que um fundo de investimento imobiliário (REIT) pode distribuir na forma de dividendos aos acionistas.ⓘ Dinheiro disponível para distribuição [CAD]

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Fórmula

✖

Dinheiro disponível para distribuição

Fórmula

`"CAD" = "FFO"+"NRI"-"CAPEX"`

Exemplo

`"480000"="360000"+"430000"-"310000"`

Calculadora

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Dinheiro disponível para distribuição Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo

Fórmula Usada

Dinheiro disponível para distribuição = Fundos de Operações+Itens não recorrentes-Despesas de capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX
Esta fórmula usa 4 Variáveis

Variáveis Usadas

Dinheiro disponível para distribuição - O caixa disponível para distribuição quantifica o dinheiro disponível que um fundo de investimento imobiliário (REIT) pode distribuir na forma de dividendos aos acionistas.
Fundos de Operações - Fundos de Operações é uma métrica financeira usada principalmente por fundos de investimento imobiliário (REITs) e outras entidades semelhantes para medir o caixa gerado em suas operações principais.
Itens não recorrentes - Itens Não Recorrentes são eventos ou transações financeiras que não se espera que se repitam num futuro previsível e são considerados de natureza não operacional ou extraordinária.
Despesas de capital - As despesas de capital referem-se aos fundos que uma empresa investe na aquisição, atualização ou manutenção de ativos de longo prazo.

ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base

Fundos de Operações: 360000 --> Nenhuma conversão necessária
Itens não recorrentes: 430000 --> Nenhuma conversão necessária
Despesas de capital: 310000 --> Nenhuma conversão necessária

ETAPA 2: Avalie a Fórmula

Substituindo valores de entrada na fórmula

CAD = FFO+NRI-CAPEX --> 360000+430000-310000

Avaliando ... ...

CAD = 480000

PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída

480000 --> Nenhuma conversão necessária

RESPOSTA FINAL

480000 <-- Dinheiro disponível para distribuição

(Cálculo concluído em 00.004 segundos)

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Créditos

Criado por Vishnu K.

Faculdade de Engenharia BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. criou esta calculadora e mais 200+ calculadoras!

Verificado por Ashna

IGNOU (IGNOU), Índia

Ashna verificou esta calculadora e mais 10+ calculadoras!

< 17 Gestão de ativos Calculadoras

Ganhos discricionários do vendedor

Vai Ganhos discricionários do vendedor = Renda antes dos impostos+Salário do Proprietário+Despesas líquidas de juros+Depreciação e amortização+Despesas Discricionárias+Despesas Não Recorrentes

Dinheiro disponível para distribuição

Vai Dinheiro disponível para distribuição = Fundos de Operações+Itens não recorrentes-Despesas de capital

Amortização de Ativos Intangíveis

Vai Despesa de amortização = (Custo Histórico do Ativo Intangível-Valor residual)/Suposição de vida útil

Gastos de capital líquido

Vai Gastos de capital líquido = Fim dos Ativos Fixos Líquidos-Ativos fixos líquidos iniciais+Depreciação

Renda Residual

Vai Renda Residual = Lucro Operacional-Taxa mínima de retorno exigida*Ativos operacionais médios

Estrutura Capital

Vai Estrutura Capital = Peso do patrimônio líquido+Peso da dívida+Peso preferencial de ações

Capital de Giro Operacional

Vai Capital de Giro Operacional = Ativos Circulantes Operacionais-Passivo Circulante Operacional

Método de provisão para contas duvidosas

Vai Contas a receber líquidas = Contas a receber brutas-Provisão para devedores duvidosos

Valor Realizável Líquido

Vai Menor custo ou valor realizável líquido = Preço de venda esperado-Custos de descarte

Ativos Líquidos Identificáveis

Vai Ativos Líquidos Identificáveis = Ativos identificáveis-Resposabilidades totais

Baixa de estoque

Vai Anote o estoque = Custo histórico-Menor custo ou valor realizável líquido

Taxa de despesas

Vai Taxa de despesas = Despesas Operacionais Anuais/Ativos médios do fundo

Taxa de crescimento interno

Vai Taxa de crescimento interno = Taxa de retenção*Retorno sobre ativos

Índice de poder de ganhos básico

Vai Índice de poder de ganhos básico = Lucro Operacional/Ativos totais

Dias de estoque

Vai Dias de estoque = (Estoque médio/Custo de bens vendidos)*365

Preço de conversão

Vai Preço de conversão = Valor nominal/Taxa de conversão

Custo depreciável do ativo

Vai Custo Depreciável = Custo de compra-Valor residual

Dinheiro disponível para distribuição Fórmula

Dinheiro disponível para distribuição = Fundos de Operações+Itens não recorrentes-Despesas de capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX

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