एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात कैलकुलेटर

✖शुद्ध परिचालन आय किसी संपत्ति से उत्पन्न कुल राजस्व में से परिचालन व्यय को घटाकर प्राप्त की गई राशि है, लेकिन इसमें ऋण सेवा और आयकर शामिल नहीं है।ⓘ शुद्ध ऑपरेटिंग आय [NOI]			+10% -10%
✖वार्षिक ऋण सेवा से तात्पर्य एक वर्ष के भीतर ऋण या ऋण दायित्व पर किए गए मूलधन और ब्याज भुगतान की कुल राशि से है।ⓘ वार्षिक ऋण सेवा [ADS]			+10% -10%

✖ऋण सेवा कवरेज अनुपात एक वित्तीय मीट्रिक है जो किसी इकाई की अपने ऋण दायित्वों को चुकाने की क्षमता का आकलन करता है।ⓘ एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात [DSCR]

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सूत्र

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एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात

सूत्र

`"DSCR" = "NOI"-"ADS"`

उदाहरण

`"5"="59500"-"59495"`

कैलकुलेटर

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रीसेट

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एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात उपाय

चरण 0: पूर्व-गणना सारांश

प्रयुक्त सूत्र

कर्ज सेवा कवरेज अनुपात = शुद्ध ऑपरेटिंग आय-वार्षिक ऋण सेवा
DSCR = NOI-ADS
यह सूत्र 3 वेरिएबल का उपयोग करता है

चर

कर्ज सेवा कवरेज अनुपात - ऋण सेवा कवरेज अनुपात एक वित्तीय मीट्रिक है जो किसी इकाई की अपने ऋण दायित्वों को चुकाने की क्षमता का आकलन करता है।
शुद्ध ऑपरेटिंग आय - शुद्ध परिचालन आय किसी संपत्ति से उत्पन्न कुल राजस्व में से परिचालन व्यय को घटाकर प्राप्त की गई राशि है, लेकिन इसमें ऋण सेवा और आयकर शामिल नहीं है।
वार्षिक ऋण सेवा - वार्षिक ऋण सेवा से तात्पर्य एक वर्ष के भीतर ऋण या ऋण दायित्व पर किए गए मूलधन और ब्याज भुगतान की कुल राशि से है।

चरण 1: इनपुट को आधार इकाई में बदलें

शुद्ध ऑपरेटिंग आय: 59500 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
वार्षिक ऋण सेवा: 59495 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है

चरण 2: फॉर्मूला का मूल्यांकन करें

फॉर्मूला में इनपुट वैल्यू को तैयार करना

DSCR = NOI-ADS --> 59500-59495

मूल्यांकन हो रहा है ... ...

DSCR = 5

चरण 3: परिणाम को आउटपुट की इकाई में बदलें

5 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है

आख़री जवाब

5 <-- कर्ज सेवा कवरेज अनुपात

(गणना 00.004 सेकंड में पूरी हुई)

आप यहाँ हैं -

होम » वित्तीय » बंधक और रियल एस्टेट » एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात

क्रेडिट

के द्वारा बनाई गई कीर्तिका बथुला

भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान, भारतीय खान विद्यालय, धनबाद (आईआईटी आईएसएम धनबाद), धनबाद

कीर्तिका बथुला ने इस कैलकुलेटर और 50+ अधिक कैलकुलेटर को बनाए है!

के द्वारा सत्यापित आशना

इग्नू (इग्नू), भारत

आशना ने इस कैलकुलेटर और 25+ को अधिक कैलकुलेटर से सत्यापित किया है!

< 25 बंधक और रियल एस्टेट कैलक्युलेटर्स

मासिक बंधक भुगतान

जाओ मासिक भुगतान = (बंधक राशि*ब्याज दर*(1+ब्याज दर)^यौगिक काल)/((1+ब्याज दर)^यौगिक काल-1)

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ

जाओ दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत

अल्पावधि पूंजीगत लाभ

जाओ अल्पावधि पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की लागत-गृह सुधार लागत-स्थानांतरण की लागत

प्रभावी सकल आय

जाओ प्रभावी सकल आय = संभावित सकल किराया आय+अन्य कमाई-रिक्तियों और खराब ऋणों के लिए भत्ते

शुद्ध किराया प्राप्ति

जाओ शुद्ध किराया प्राप्ति = ((वार्षिक किराया आय-वार्षिक व्यय)*(1/संपत्ति मूल्य))*100

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन

जाओ संपत्ति मूल्य = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य

सकल संभावित किराया

जाओ सकल संभावित किराया = किराये के लिए उपलब्ध इकाइयों की संख्या*वार्षिक बाजार किराया

70 प्रतिशत नियम

जाओ अधिकतम क्रय मूल्य = (मरम्मत के बाद मूल्य*0.7)-अनुमानित मरम्मत लागत

सकल किराया प्राप्ति

जाओ सकल किराया प्राप्ति = (वार्षिक किराया आय/संपत्ति मूल्य)*100

रिक्ति दर

जाओ रिक्ति दर = (भवन में रिक्त इकाइयाँ*100)/भवन में कुल इकाइयाँ

कीमत प्रति वर्ग फुट

जाओ कीमत प्रति वर्ग फुट = संपत्ति बिक्री मूल्य/कुल वर्ग फ़ुटेज

ऋण-मूल्य अनुपात

जाओ ऋण-मूल्य अनुपात = (बंधक राशि/मूल्यांकित संपत्ति मूल्य)*100

योग्यता अनुपात

जाओ ऋण से आय अनुपात = (कुल मासिक ऋण भुगतान/सकल मासिक आय)*100

मूल्य-किराया अनुपात

जाओ मूल्य-किराया अनुपात = औसत घर की कीमत/औसत वार्षिक किराया

भूमि से भवन अनुपात

जाओ भूमि से भवन अनुपात = भूमि का क्षेत्रफल/भवन का क्षेत्रफल

सकल किराया गुणक

जाओ सकल किराया गुणक = संपत्ति मूल्य/संभावित सकल किराया आय

किराये की उपज

जाओ किराये की उपज = (वार्षिक किराया आय/संपत्ति मूल्य)*100

सकल किराया आय

जाओ संभावित सकल किराया आय = संपत्ति मूल्य/सकल किराया गुणक

डाउन-पेमेंट राशि

जाओ डाउन पेमेंट राशि = अंतिम बिक्री मूल्य*प्रतिशत भुगतान

फर्श क्षेत्र अनुपात

जाओ फर्श क्षेत्र अनुपात = कुल तल क्षेत्र/कुल लॉट आकार

सकल आय गुणक

जाओ सकल आय गुणक = संपत्ति बिक्री मूल्य/प्रभावी सकल आय

संपत्ति कर की दर

जाओ संपत्ति कर की दर = मूल्यांकन मूल्य*मिल दर

कमीशन मूल्य

जाओ कमीशन मूल्य = आयोग दर*अंतिम बिक्री मूल्य

ऋण अनुपात

जाओ ऋण अनुपात = कुल ऋण/कुल संपत्ति

वार्षिक किराया आय

जाओ वार्षिक किराया आय = मासिक किराये की आय*12

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात सूत्र

कर्ज सेवा कवरेज अनुपात = शुद्ध ऑपरेटिंग आय-वार्षिक ऋण सेवा
DSCR = NOI-ADS

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात की गणना कैसे करें?

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात के लिए ऑनलाइन कैलकुलेटर पर, कृपया शुद्ध ऑपरेटिंग आय (NOI), शुद्ध परिचालन आय किसी संपत्ति से उत्पन्न कुल राजस्व में से परिचालन व्यय को घटाकर प्राप्त की गई राशि है, लेकिन इसमें ऋण सेवा और आयकर शामिल नहीं है। के रूप में & वार्षिक ऋण सेवा (ADS), वार्षिक ऋण सेवा से तात्पर्य एक वर्ष के भीतर ऋण या ऋण दायित्व पर किए गए मूलधन और ब्याज भुगतान की कुल राशि से है। के रूप में डालें। कृपया एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात गणना को पूर्ण करने के लिए कैलकुलेट बटन का उपयोग करें।

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात गणना

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात कैलकुलेटर, कर्ज सेवा कवरेज अनुपात की गणना करने के लिए Debt Service Coverage Ratio = शुद्ध ऑपरेटिंग आय-वार्षिक ऋण सेवा का उपयोग करता है। एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात DSCR को एडीएस का उपयोग करते हुए ऋण सेवा कवरेज अनुपात एक वित्तीय मीट्रिक है जिसका उपयोग किसी इकाई की अपने ऋण दायित्वों को पूरा करने की क्षमता को मापने के लिए किया जाता है। के रूप में परिभाषित किया गया है। यहाँ एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात गणना को संख्या में समझा जा सकता है - 5 = 59500-59495. आप और अधिक एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात उदाहरण यहाँ देख सकते हैं -

FAQ

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात क्या है?

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात एडीएस का उपयोग करते हुए ऋण सेवा कवरेज अनुपात एक वित्तीय मीट्रिक है जिसका उपयोग किसी इकाई की अपने ऋण दायित्वों को पूरा करने की क्षमता को मापने के लिए किया जाता है। है और इसे DSCR = NOI-ADS या Debt Service Coverage Ratio = शुद्ध ऑपरेटिंग आय-वार्षिक ऋण सेवा के रूप में दर्शाया जाता है।

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात की गणना कैसे करें?

एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात को एडीएस का उपयोग करते हुए ऋण सेवा कवरेज अनुपात एक वित्तीय मीट्रिक है जिसका उपयोग किसी इकाई की अपने ऋण दायित्वों को पूरा करने की क्षमता को मापने के लिए किया जाता है। Debt Service Coverage Ratio = शुद्ध ऑपरेटिंग आय-वार्षिक ऋण सेवा DSCR = NOI-ADS के रूप में परिभाषित किया गया है। एडीएस का उपयोग करके ऋण सेवा कवरेज अनुपात की गणना करने के लिए, आपको शुद्ध ऑपरेटिंग आय (NOI) & वार्षिक ऋण सेवा (ADS) की आवश्यकता है। हमारे टूल के द्वारा, आपको शुद्ध परिचालन आय किसी संपत्ति से उत्पन्न कुल राजस्व में से परिचालन व्यय को घटाकर प्राप्त की गई राशि है, लेकिन इसमें ऋण सेवा और आयकर शामिल नहीं है। & वार्षिक ऋण सेवा से तात्पर्य एक वर्ष के भीतर ऋण या ऋण दायित्व पर किए गए मूलधन और ब्याज भुगतान की कुल राशि से है। के लिए संबंधित मान दर्ज करने और कैलकुलेट बटन को क्लिक करने की आवश्यकता है।

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