कॅलक्यूलेटर ए टू झेड
🔍
डाउनलोड करा PDF
रसायनशास्त्र
अभियांत्रिकी
आर्थिक
आरोग्य
गणित
भौतिकशास्त्र
प्रभावी सकल उत्पन्न कॅल्क्युलेटर
आर्थिक
अभियांत्रिकी
आरोग्य
खेळाचे मैदान
गणित
भौतिकशास्त्र
रसायनशास्त्र
↳
गहाण आणि भू संपत्ती
अर्थव्यवस्था
आंतरराष्ट्रीय वित्त
आर्थिक हिशेब
इक्विटी
कर
कर्ज
खर्च लेखा
गुंतवणूक
गुंतवणूक बँकिंग
धोरणात्मक आर्थिक व्यवस्थापन
निव्वळ वेतन
निश्चित उत्पन्न सिक्युरिटीज
बँकिंग
वित्तीय संस्था व्यवस्थापन
विलीनीकरण आणि अधिग्रहण
व्यवसाय
सामान्य संभाव्यता वितरण
सार्वजनिक वित्त
✖
संभाव्य एकूण भाड्याने मिळणा-या उत्पन्नाचा संदर्भ आहे, जर सर्व युनिट्स त्यांच्या जास्तीत जास्त साध्य करता येण्याजोग्या भाड्याच्या दरांवर भाड्याने दिल्यास, कलेक्शन हानीचा विचार न करता मिळू शकणारी एकूण कमाई.
ⓘ
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न [GRI]
+10%
-10%
✖
इतर उत्पन्न म्हणजे पार्किंग शुल्क, लॉन्ड्री सेवा किंवा विलंब शुल्क यासारख्या भाड्याच्या व्यतिरिक्त इतर स्त्रोतांकडून मालमत्तेद्वारे व्युत्पन्न केलेली कमाई.
ⓘ
इतर उत्पन्न [OI]
+10%
-10%
✖
रिक्त पदांसाठी आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते हे व्यवसाय किंवा मालमत्तेच्या मालकांद्वारे राखीव ठेवण्यासाठी राखीव ठेवण्याचे प्रतिनिधीत्व करतात जे बेकायदेशीर युनिट्समुळे किंवा भाडेकरूंनी देयके चुकवल्यामुळे होणारे संभाव्य नुकसान भरून काढले आहे.
ⓘ
रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते [VBD]
+10%
-10%
✖
इफेक्टिव्ह ग्रॉस इन्कम म्हणजे रिकाम्या जागा आणि क्रेडिट लॉस वजा केल्यावर मालमत्तेद्वारे व्युत्पन्न केलेली एकूण मिळकत, तिच्या कमाईचे अधिक अचूक प्रतिनिधित्व प्रदान करते.
ⓘ
प्रभावी सकल उत्पन्न [EGI]
⎘ कॉपी
पायर्या
👎
सुत्र
✖
प्रभावी सकल उत्पन्न
सुत्र
`"EGI" = "GRI"+"OI"-"VBD"`
उदाहरण
`"27730"="23230"+"6500"-"2000"`
कॅल्क्युलेटर
LaTeX
रीसेट करा
👍
प्रभावी सकल उत्पन्न उपाय
चरण 0: पूर्व-गणन सारांश
फॉर्म्युला वापरले जाते
प्रभावी सकल उत्पन्न
=
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
+
इतर उत्पन्न
-
रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते
EGI
=
GRI
+
OI
-
VBD
हे सूत्र
4
व्हेरिएबल्स
वापरते
व्हेरिएबल्स वापरलेले
प्रभावी सकल उत्पन्न
- इफेक्टिव्ह ग्रॉस इन्कम म्हणजे रिकाम्या जागा आणि क्रेडिट लॉस वजा केल्यावर मालमत्तेद्वारे व्युत्पन्न केलेली एकूण मिळकत, तिच्या कमाईचे अधिक अचूक प्रतिनिधित्व प्रदान करते.
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
- संभाव्य एकूण भाड्याने मिळणा-या उत्पन्नाचा संदर्भ आहे, जर सर्व युनिट्स त्यांच्या जास्तीत जास्त साध्य करता येण्याजोग्या भाड्याच्या दरांवर भाड्याने दिल्यास, कलेक्शन हानीचा विचार न करता मिळू शकणारी एकूण कमाई.
इतर उत्पन्न
- इतर उत्पन्न म्हणजे पार्किंग शुल्क, लॉन्ड्री सेवा किंवा विलंब शुल्क यासारख्या भाड्याच्या व्यतिरिक्त इतर स्त्रोतांकडून मालमत्तेद्वारे व्युत्पन्न केलेली कमाई.
रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते
- रिक्त पदांसाठी आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते हे व्यवसाय किंवा मालमत्तेच्या मालकांद्वारे राखीव ठेवण्यासाठी राखीव ठेवण्याचे प्रतिनिधीत्व करतात जे बेकायदेशीर युनिट्समुळे किंवा भाडेकरूंनी देयके चुकवल्यामुळे होणारे संभाव्य नुकसान भरून काढले आहे.
चरण 1: इनपुट ला बेस युनिटमध्ये रूपांतरित करा
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न:
23230 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
इतर उत्पन्न:
6500 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते:
2000 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
चरण 2: फॉर्म्युलाचे मूल्यांकन करा
फॉर्म्युलामध्ये इनपुट व्हॅल्यूजची स्थापना करणे
EGI = GRI+OI-VBD -->
23230+6500-2000
मूल्यांकन करत आहे ... ...
EGI
= 27730
चरण 3: निकाल आउटपुटच्या युनिटमध्ये रूपांतरित करा
27730 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
अंतिम उत्तर
27730
<--
प्रभावी सकल उत्पन्न
(गणना 00.004 सेकंदात पूर्ण झाली)
आपण येथे आहात
-
होम
»
आर्थिक
»
गहाण आणि भू संपत्ती
»
प्रभावी सकल उत्पन्न
जमा
ने निर्मित
कीर्तिका बथुला
इंडियन इन्स्टिट्यूट ऑफ टेक्नॉलॉजी, इंडियन स्कूल ऑफ माइन्स, धनबाद
(आयआयटी आयएसएम धनबाद)
,
धनबाद
कीर्तिका बथुला यांनी हे कॅल्क्युलेटर आणि 50+ अधिक कॅल्क्युलेटर तयार केले आहेत!
द्वारे सत्यापित
विष्णू के
बीएमएस अभियांत्रिकी महाविद्यालय
(BMSCE)
,
बंगलोर
विष्णू के यानी हे कॅल्क्युलेटर आणि 200+ अधिक कॅल्क्युलेटर सत्यापित केले आहेत।
<
25 गहाण आणि भू संपत्ती कॅल्क्युलेटर
मासिक गहाण रक्कम
जा
मासिक पेमेंट
= (
गहाण रक्कम
*
व्याज दर
*(1+
व्याज दर
)^
चक्रवाढ कालावधी
)/((1+
व्याज दर
)^
चक्रवाढ कालावधी
-1)
दीर्घकालीन भांडवली नफा
जा
दीर्घकालीन भांडवली नफा
=
अंतिम विक्री किंमत
-
संपादनाची अनुक्रमित किंमत
-
सुधारणेची अनुक्रमित किंमत
-
हस्तांतरणाची किंमत
शॉर्ट टर्म कॅपिटल गेन
जा
शॉर्ट टर्म कॅपिटल गेन
=
अंतिम विक्री किंमत
-
संपादनाची किंमत
-
घर सुधारणा खर्च
-
हस्तांतरणाची किंमत
प्रभावी सकल उत्पन्न
जा
प्रभावी सकल उत्पन्न
=
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
+
इतर उत्पन्न
-
रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते
निव्वळ भाडे उत्पन्न
जा
निव्वळ भाडे उत्पन्न
= ((
वार्षिक भाडे उत्पन्न
-
वार्षिक खर्च
)*(1/
मालमत्ता मूल्य
))*100
खर्च दृष्टीकोन मूल्यांकन
जा
मालमत्ता मूल्य
=
पुनरुत्पादन खर्च
-
घसारा
+
जमिनीची किंमत
पात्रता प्रमाण
जा
कर्ज ते उत्पन्नाचे प्रमाण
= (
एकूण मासिक कर्ज देयके
/
एकूण मासिक उत्पन्न
)*100
कर्ज ते मूल्य प्रमाण
जा
कर्ज ते मूल्य प्रमाण
= (
गहाण रक्कम
/
मालमत्ता मूल्याचे मूल्यांकन केले
)*100
एकूण संभाव्य भाडे
जा
एकूण संभाव्य भाडे
=
भाड्याने उपलब्ध युनिट्सची संख्या
*
वार्षिक बाजार भाडे
रिक्त जागा दर
जा
रिक्त जागा दर
= (
इमारतीतील रिक्त युनिट्स
*100)/
इमारतीतील एकूण युनिट्स
किंमत ते भाड्याचे प्रमाण
जा
किंमत ते भाड्याचे प्रमाण
=
घराची सरासरी किंमत
/
सरासरी वार्षिक भाडे
70 टक्के नियम
जा
कमाल खरेदी किंमत
= (
दुरुस्ती मूल्य नंतर
*0.7)-
अंदाजे दुरुस्ती खर्च
मजल्यावरील क्षेत्राचे प्रमाण
जा
मजल्यावरील क्षेत्राचे प्रमाण
=
एकूण मजला क्षेत्र
/
एकूण लॉट आकार
जमीन ते इमारतीचे प्रमाण
जा
जमीन ते इमारतीचे प्रमाण
=
जमिनीचे क्षेत्रफळ
/
इमारतीचे क्षेत्रफळ
एकूण उत्पन्न गुणक
जा
एकूण उत्पन्न गुणक
=
मालमत्ता विक्री किंमत
/
प्रभावी सकल उत्पन्न
एकूण भाडे उत्पन्न
जा
एकूण भाडे उत्पन्न
= (
वार्षिक भाडे उत्पन्न
/
मालमत्ता मूल्य
)*100
प्रति चौरस फूट किंमत
जा
प्रति चौरस फूट किंमत
=
मालमत्ता विक्री किंमत
/
एकूण चौरस फुटेज
एकूण भाडे उत्पन्न
जा
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
=
मालमत्ता मूल्य
/
एकूण भाडे गुणक
एकूण भाडे गुणक
जा
एकूण भाडे गुणक
=
मालमत्ता मूल्य
/
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
भाडे उत्पन्न
जा
भाडे उत्पन्न
= (
वार्षिक भाडे उत्पन्न
/
मालमत्ता मूल्य
)*100
डाउन-पेमेंट रक्कम
जा
डाउन पेमेंट रक्कम
=
अंतिम विक्री किंमत
*
टक्केवारी पेमेंट
कमिशन मूल्य
जा
कमिशन मूल्य
=
कमिशन दर
*
अंतिम विक्री किंमत
मालमत्ता कर दर
जा
मालमत्ता कर दर
=
मूल्यांकन मूल्य
*
मिल दर
कर्ज गुणोत्तर
जा
कर्ज प्रमाण
=
एकूण कर्ज
/
एकूण मालमत्ता
वार्षिक भाडे उत्पन्न
जा
वार्षिक भाडे उत्पन्न
=
मासिक भाड्याचे उत्पन्न
*12
प्रभावी सकल उत्पन्न सुत्र
प्रभावी सकल उत्पन्न
=
संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
+
इतर उत्पन्न
-
रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते
EGI
=
GRI
+
OI
-
VBD
होम
फुकट पीडीएफ
🔍
शोधा
श्रेण्या
शेयर
Let Others Know
✖
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!