Efektywny dochód brutto Kalkulator

✖Potencjalny dochód brutto z wynajmu odnosi się do całkowitego dochodu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby wszystkie mieszkania były wynajmowane według maksymalnych osiągalnych stawek czynszu, bez uwzględnienia strat związanych z poborem.ⓘ Potencjalny dochód brutto z wynajmu [GRI]			+10% -10%
✖Inne dochody oznaczają przychody generowane przez nieruchomość ze źródeł innych niż czynsz, takich jak opłaty parkingowe, usługi pralnicze lub opłaty za zwłokę.ⓘ Inne dochody [OI]			+10% -10%
✖Odpisy na pustostany i złe długi stanowią rezerwy utworzone przez przedsiębiorstwa lub właścicieli nieruchomości w celu pokrycia potencjalnych strat spowodowanych niezamieszkanymi lokalami lub zaleganiem najemców z płatnościami.ⓘ Dodatki na wakaty i złe długi [VBD]			+10% -10%

✖Efektywny dochód brutto to całkowity dochód generowany przez nieruchomość po odjęciu pustostanów i strat kredytowych, co zapewnia dokładniejsze odwzorowanie przychodów.ⓘ Efektywny dochód brutto [EGI]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Efektywny dochód brutto

Formuła

`"EGI" = "GRI"+"OI"-"VBD"`

Przykład

`"27730"="23230"+"6500"-"2000"`

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Efektywny dochód brutto Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Efektywny dochód brutto = Potencjalny dochód brutto z wynajmu+Inne dochody-Dodatki na wakaty i złe długi
EGI = GRI+OI-VBD
Ta formuła używa 4 Zmienne

Używane zmienne

Efektywny dochód brutto - Efektywny dochód brutto to całkowity dochód generowany przez nieruchomość po odjęciu pustostanów i strat kredytowych, co zapewnia dokładniejsze odwzorowanie przychodów.
Potencjalny dochód brutto z wynajmu - Potencjalny dochód brutto z wynajmu odnosi się do całkowitego dochodu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby wszystkie mieszkania były wynajmowane według maksymalnych osiągalnych stawek czynszu, bez uwzględnienia strat związanych z poborem.
Inne dochody - Inne dochody oznaczają przychody generowane przez nieruchomość ze źródeł innych niż czynsz, takich jak opłaty parkingowe, usługi pralnicze lub opłaty za zwłokę.
Dodatki na wakaty i złe długi - Odpisy na pustostany i złe długi stanowią rezerwy utworzone przez przedsiębiorstwa lub właścicieli nieruchomości w celu pokrycia potencjalnych strat spowodowanych niezamieszkanymi lokalami lub zaleganiem najemców z płatnościami.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Potencjalny dochód brutto z wynajmu: 23230 --> Nie jest wymagana konwersja
Inne dochody: 6500 --> Nie jest wymagana konwersja
Dodatki na wakaty i złe długi: 2000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

EGI = GRI+OI-VBD --> 23230+6500-2000

Ocenianie ... ...

EGI = 27730

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

27730 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

27730 <-- Efektywny dochód brutto

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)

Jesteś tutaj -

Dom » Budżetowy » Hipotecznych i nieruchomości » Efektywny dochód brutto

Kredyty

Stworzone przez Keerthika Bathula

Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!

Zweryfikowane przez Wisznu K

BMS Wyższa Szkoła Inżynierska (BMSCE), Bangalore

Wisznu K zweryfikował ten kalkulator i 200+ więcej kalkulatorów!

< 25 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory

Miesięczne płatności hipoteczne

Iść Miesięczna płatność = (Kwota kredytu hipotecznego*Oprocentowanie*(1+Oprocentowanie)^Okresy złożone)/((1+Oprocentowanie)^Okresy złożone-1)

Długoterminowy zysk kapitałowy

Iść Długoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Indeksowany koszt nabycia-Indeksowany koszt ulepszeń-Koszt transferu

Krótkoterminowy zysk kapitałowy

Iść Krótkoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Koszt nabycia-Koszt ulepszenia domu-Koszt transferu

Efektywny dochód brutto

Iść Efektywny dochód brutto = Potencjalny dochód brutto z wynajmu+Inne dochody-Dodatki na wakaty i złe długi

Rentowność netto z wynajmu

Iść Rentowność netto z wynajmu = ((Roczny dochód z wynajmu-Roczne wydatki)*(1/Wartość nieruchomości))*100

Kwalifikujący się współczynnik

Iść Stosunek długu do dochodu = (Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia/Miesięczny dochód brutto)*100

Ocena podejścia kosztowego

Iść Wartość nieruchomości = Koszt reprodukcji-Deprecjacja+Wartość ziemi

Stosunek pożyczki do wartości

Iść Stosunek pożyczki do wartości = (Kwota kredytu hipotecznego/Szacowana wartość nieruchomości)*100

Potencjalny czynsz brutto

Iść Potencjalny czynsz brutto = Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia*Roczny czynsz rynkowy

Cena za metr kwadratowy

Iść Cena za metr kwadratowy = Cena sprzedaży nieruchomości/Całkowita powierzchnia kwadratowa

Wskaźnik pustostanów

Iść Wskaźnik pustostanów = (Wolne lokale w budynku*100)/Całkowita liczba jednostek w budynku

Dochód z wynajmu brutto

Iść Potencjalny dochód brutto z wynajmu = Wartość nieruchomości/Mnożnik czynszu brutto

Mnożnik czynszu brutto

Iść Mnożnik czynszu brutto = Wartość nieruchomości/Potencjalny dochód brutto z wynajmu

Rentowność brutto z wynajmu

Iść Rentowność brutto z wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Mnożnik dochodu brutto

Iść Mnożnik dochodu brutto = Cena sprzedaży nieruchomości/Efektywny dochód brutto

Stosunek powierzchni podłogi

Iść Stosunek powierzchni podłogi = Powierzchnia brutto/Całkowita wielkość partii

Zasada 70 procent

Iść Maksymalna cena zakupu = (Wartość po naprawie*0.7)-Szacowane koszty naprawy

Rentowność wynajmu

Iść Rentowność wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Stawka podatku od nieruchomości

Iść Stawka podatku od nieruchomości = Oszacowana wartość*Stawka młyna

Stosunek ceny do czynszu

Iść Stosunek ceny do czynszu = Średnia cena domu/Średni roczny czynsz

Stosunek gruntu do budynku

Iść Stosunek gruntu do budynku = Obszar ziemi/Powierzchnia budynku

Kwota zaliczki

Iść Kwota zaliczki = Ostateczna cena sprzedaży*Płatność procentowa

Wartość prowizji

Iść Wartość prowizji = Stawka prowizji*Ostateczna cena sprzedaży

Wskaźnik zadłużenia

Iść Wskaźnik zadłużenia = Całkowity dług/Aktywa ogółem

Roczny dochód z wynajmu

Iść Roczny dochód z wynajmu = Miesięczny dochód z wynajmu*12

Efektywny dochód brutto Formułę

Efektywny dochód brutto = Potencjalny dochód brutto z wynajmu+Inne dochody-Dodatki na wakaty i złe długi
EGI = GRI+OI-VBD

Dom

BEZPŁATNY pliki PDF

🔍 Szukaj

Kategorie

Dzielić

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!