नेट ऑपरेटिंग इन्कम उपाय

चरण 0: पूर्व-गणन सारांश
फॉर्म्युला वापरले जाते
नेट ऑपरेटिंग इन्कम = एकूण मालमत्ता महसूल-चालवण्याचा खर्च
NOI = TPR-OE
हे सूत्र 3 व्हेरिएबल्स वापरते
व्हेरिएबल्स वापरलेले
नेट ऑपरेटिंग इन्कम - निव्वळ परिचालन उत्पन्न म्हणजे मालमत्ता वजा ऑपरेटिंग खर्च व कर्ज सेवा आणि आयकर वगळून एकूण उत्पन्न.
एकूण मालमत्ता महसूल - एकूण मालमत्तेचा महसूल खर्च वजा करण्यापूर्वी भाडे, शुल्क आणि कमाईच्या इतर स्रोतांसह मालमत्तेतून मिळणाऱ्या एकूण उत्पन्नाचा संदर्भ देते.
चालवण्याचा खर्च - ऑपरेटिंग खर्च म्हणजे युटिलिटिज, देखभाल, विमा आणि मालमत्ता व्यवस्थापन शुल्कासह मालमत्ता किंवा व्यवसायाची देखभाल आणि व्यवस्थापन करण्यासाठी होणारे चालू खर्च.
चरण 1: इनपुट ला बेस युनिटमध्ये रूपांतरित करा
एकूण मालमत्ता महसूल: 67500 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
चालवण्याचा खर्च: 8000 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
चरण 2: फॉर्म्युलाचे मूल्यांकन करा
फॉर्म्युलामध्ये इनपुट व्हॅल्यूजची स्थापना करणे
NOI = TPR-OE --> 67500-8000
मूल्यांकन करत आहे ... ...
NOI = 59500
चरण 3: निकाल आउटपुटच्या युनिटमध्ये रूपांतरित करा
59500 --> कोणतेही रूपांतरण आवश्यक नाही
अंतिम उत्तर
59500 <-- नेट ऑपरेटिंग इन्कम
(गणना 00.004 सेकंदात पूर्ण झाली)

जमा

Creator Image
ने निर्मित कीर्तिका बथुला
इंडियन इन्स्टिट्यूट ऑफ टेक्नॉलॉजी, इंडियन स्कूल ऑफ माइन्स, धनबाद (आयआयटी आयएसएम धनबाद), धनबाद
कीर्तिका बथुला यांनी हे कॅल्क्युलेटर आणि 50+ अधिक कॅल्क्युलेटर तयार केले आहेत!
Verifier Image
द्वारे सत्यापित आशना
इग्नू (इग्नू), भारत
आशना यानी हे कॅल्क्युलेटर आणि 10+ अधिक कॅल्क्युलेटर सत्यापित केले आहेत।

25 गहाण आणि भू संपत्ती कॅल्क्युलेटर

मासिक गहाण रक्कम
​ जा मासिक पेमेंट = (गहाण रक्कम*व्याज दर*(1+व्याज दर)^चक्रवाढ कालावधी)/((1+व्याज दर)^चक्रवाढ कालावधी-1)
दीर्घकालीन भांडवली नफा
​ जा दीर्घकालीन भांडवली नफा = अंतिम विक्री किंमत-संपादनाची अनुक्रमित किंमत-सुधारणेची अनुक्रमित किंमत-हस्तांतरणाची किंमत
शॉर्ट टर्म कॅपिटल गेन
​ जा शॉर्ट टर्म कॅपिटल गेन = अंतिम विक्री किंमत-संपादनाची किंमत-घर सुधारणा खर्च-हस्तांतरणाची किंमत
प्रभावी सकल उत्पन्न
​ जा प्रभावी सकल उत्पन्न = संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न+इतर उत्पन्न-रिक्त पदे आणि खराब कर्जांसाठी भत्ते
निव्वळ भाडे उत्पन्न
​ जा निव्वळ भाडे उत्पन्न = ((वार्षिक भाडे उत्पन्न-वार्षिक खर्च)*(1/मालमत्ता मूल्य))*100
खर्च दृष्टीकोन मूल्यांकन
​ जा मालमत्ता मूल्य = पुनरुत्पादन खर्च-घसारा+जमिनीची किंमत
पात्रता प्रमाण
​ जा कर्ज ते उत्पन्नाचे प्रमाण = (एकूण मासिक कर्ज देयके/एकूण मासिक उत्पन्न)*100
कर्ज ते मूल्य प्रमाण
​ जा कर्ज ते मूल्य प्रमाण = (गहाण रक्कम/मालमत्ता मूल्याचे मूल्यांकन केले)*100
एकूण संभाव्य भाडे
​ जा एकूण संभाव्य भाडे = भाड्याने उपलब्ध युनिट्सची संख्या*वार्षिक बाजार भाडे
रिक्त जागा दर
​ जा रिक्त जागा दर = (इमारतीतील रिक्त युनिट्स*100)/इमारतीतील एकूण युनिट्स
किंमत ते भाड्याचे प्रमाण
​ जा किंमत ते भाड्याचे प्रमाण = घराची सरासरी किंमत/सरासरी वार्षिक भाडे
70 टक्के नियम
​ जा कमाल खरेदी किंमत = (दुरुस्ती मूल्य नंतर*0.7)-अंदाजे दुरुस्ती खर्च
मजल्यावरील क्षेत्राचे प्रमाण
​ जा मजल्यावरील क्षेत्राचे प्रमाण = एकूण मजला क्षेत्र/एकूण लॉट आकार
जमीन ते इमारतीचे प्रमाण
​ जा जमीन ते इमारतीचे प्रमाण = जमिनीचे क्षेत्रफळ/इमारतीचे क्षेत्रफळ
एकूण उत्पन्न गुणक
​ जा एकूण उत्पन्न गुणक = मालमत्ता विक्री किंमत/प्रभावी सकल उत्पन्न
एकूण भाडे उत्पन्न
​ जा एकूण भाडे उत्पन्न = (वार्षिक भाडे उत्पन्न/मालमत्ता मूल्य)*100
प्रति चौरस फूट किंमत
​ जा प्रति चौरस फूट किंमत = मालमत्ता विक्री किंमत/एकूण चौरस फुटेज
एकूण भाडे उत्पन्न
​ जा संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न = मालमत्ता मूल्य/एकूण भाडे गुणक
एकूण भाडे गुणक
​ जा एकूण भाडे गुणक = मालमत्ता मूल्य/संभाव्य एकूण भाडे उत्पन्न
भाडे उत्पन्न
​ जा भाडे उत्पन्न = (वार्षिक भाडे उत्पन्न/मालमत्ता मूल्य)*100
डाउन-पेमेंट रक्कम
​ जा डाउन पेमेंट रक्कम = अंतिम विक्री किंमत*टक्केवारी पेमेंट
कमिशन मूल्य
​ जा कमिशन मूल्य = कमिशन दर*अंतिम विक्री किंमत
मालमत्ता कर दर
​ जा मालमत्ता कर दर = मूल्यांकन मूल्य*मिल दर
कर्ज गुणोत्तर
​ जा कर्ज प्रमाण = एकूण कर्ज/एकूण मालमत्ता
वार्षिक भाडे उत्पन्न
​ जा वार्षिक भाडे उत्पन्न = मासिक भाड्याचे उत्पन्न*12

नेट ऑपरेटिंग इन्कम सुत्र

नेट ऑपरेटिंग इन्कम = एकूण मालमत्ता महसूल-चालवण्याचा खर्च
NOI = TPR-OE
Let Others Know
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!