Przychód operacyjny netto Kalkulator

✖Całkowity dochód z nieruchomości odnosi się do całkowitego dochodu generowanego z nieruchomości, w tym czynszu, opłat i innych źródeł przychodów przed odliczeniem wydatków.ⓘ Całkowite przychody z nieruchomości [TPR]			+10% -10%
✖Koszty operacyjne to bieżące koszty ponoszone w celu utrzymania i zarządzania nieruchomością lub firmą, w tym opłaty za media, konserwację, ubezpieczenie i zarządzanie nieruchomością.ⓘ Koszty operacyjne [OE]			+10% -10%

✖Dochód operacyjny netto to całkowity dochód wygenerowany z nieruchomości pomniejszony o koszty operacyjne, ale z wyłączeniem obsługi zadłużenia i podatków dochodowych.ⓘ Przychód operacyjny netto [NOI]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Przychód operacyjny netto

Formuła

`"NOI" = "TPR"-"OE"`

Przykład

`"59500"="67500"-"8000"`

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Przychód operacyjny netto Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Przychód operacyjny netto = Całkowite przychody z nieruchomości-Koszty operacyjne
NOI = TPR-OE
Ta formuła używa 3 Zmienne

Używane zmienne

Przychód operacyjny netto - Dochód operacyjny netto to całkowity dochód wygenerowany z nieruchomości pomniejszony o koszty operacyjne, ale z wyłączeniem obsługi zadłużenia i podatków dochodowych.
Całkowite przychody z nieruchomości - Całkowity dochód z nieruchomości odnosi się do całkowitego dochodu generowanego z nieruchomości, w tym czynszu, opłat i innych źródeł przychodów przed odliczeniem wydatków.
Koszty operacyjne - Koszty operacyjne to bieżące koszty ponoszone w celu utrzymania i zarządzania nieruchomością lub firmą, w tym opłaty za media, konserwację, ubezpieczenie i zarządzanie nieruchomością.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Całkowite przychody z nieruchomości: 67500 --> Nie jest wymagana konwersja
Koszty operacyjne: 8000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

NOI = TPR-OE --> 67500-8000

Ocenianie ... ...

NOI = 59500

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

59500 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

59500 <-- Przychód operacyjny netto

(Obliczenie zakończone za 00.020 sekund)

Jesteś tutaj -

Dom » Budżetowy » Hipotecznych i nieruchomości » Przychód operacyjny netto

Kredyty

Stworzone przez Keerthika Bathula

Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!

Zweryfikowane przez Aashna

IGNOU (IGNOU), Indie

Aashna zweryfikował ten kalkulator i 10+ więcej kalkulatorów!

< 25 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory

Miesięczne płatności hipoteczne

Iść Miesięczna płatność = (Kwota kredytu hipotecznego*Oprocentowanie*(1+Oprocentowanie)^Okresy złożone)/((1+Oprocentowanie)^Okresy złożone-1)

Długoterminowy zysk kapitałowy

Iść Długoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Indeksowany koszt nabycia-Indeksowany koszt ulepszeń-Koszt transferu

Krótkoterminowy zysk kapitałowy

Iść Krótkoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Koszt nabycia-Koszt ulepszenia domu-Koszt transferu

Efektywny dochód brutto

Iść Efektywny dochód brutto = Potencjalny dochód brutto z wynajmu+Inne dochody-Dodatki na wakaty i złe długi

Rentowność netto z wynajmu

Iść Rentowność netto z wynajmu = ((Roczny dochód z wynajmu-Roczne wydatki)*(1/Wartość nieruchomości))*100

Kwalifikujący się współczynnik

Iść Stosunek długu do dochodu = (Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia/Miesięczny dochód brutto)*100

Ocena podejścia kosztowego

Iść Wartość nieruchomości = Koszt reprodukcji-Deprecjacja+Wartość ziemi

Stosunek pożyczki do wartości

Iść Stosunek pożyczki do wartości = (Kwota kredytu hipotecznego/Szacowana wartość nieruchomości)*100

Potencjalny czynsz brutto

Iść Potencjalny czynsz brutto = Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia*Roczny czynsz rynkowy

Cena za metr kwadratowy

Iść Cena za metr kwadratowy = Cena sprzedaży nieruchomości/Całkowita powierzchnia kwadratowa

Wskaźnik pustostanów

Iść Wskaźnik pustostanów = (Wolne lokale w budynku*100)/Całkowita liczba jednostek w budynku

Dochód z wynajmu brutto

Iść Potencjalny dochód brutto z wynajmu = Wartość nieruchomości/Mnożnik czynszu brutto

Mnożnik czynszu brutto

Iść Mnożnik czynszu brutto = Wartość nieruchomości/Potencjalny dochód brutto z wynajmu

Rentowność brutto z wynajmu

Iść Rentowność brutto z wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Mnożnik dochodu brutto

Iść Mnożnik dochodu brutto = Cena sprzedaży nieruchomości/Efektywny dochód brutto

Stosunek powierzchni podłogi

Iść Stosunek powierzchni podłogi = Powierzchnia brutto/Całkowita wielkość partii

Zasada 70 procent

Iść Maksymalna cena zakupu = (Wartość po naprawie*0.7)-Szacowane koszty naprawy

Rentowność wynajmu

Iść Rentowność wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Stawka podatku od nieruchomości

Iść Stawka podatku od nieruchomości = Oszacowana wartość*Stawka młyna

Stosunek ceny do czynszu

Iść Stosunek ceny do czynszu = Średnia cena domu/Średni roczny czynsz

Stosunek gruntu do budynku

Iść Stosunek gruntu do budynku = Obszar ziemi/Powierzchnia budynku

Kwota zaliczki

Iść Kwota zaliczki = Ostateczna cena sprzedaży*Płatność procentowa

Wartość prowizji

Iść Wartość prowizji = Stawka prowizji*Ostateczna cena sprzedaży

Wskaźnik zadłużenia

Iść Wskaźnik zadłużenia = Całkowity dług/Aktywa ogółem

Roczny dochód z wynajmu

Iść Roczny dochód z wynajmu = Miesięczny dochód z wynajmu*12

Przychód operacyjny netto Formułę

Przychód operacyjny netto = Całkowite przychody z nieruchomości-Koszty operacyjne
NOI = TPR-OE

Dom

BEZPŁATNY pliki PDF

🔍 Szukaj

Kategorie

Dzielić

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!