Geactiveerde waarde Rekenmachine

✖De nettohuurinkomsten worden berekend door alle uitgaven van de brutohuur af te trekken.ⓘ Netto huurinkomsten [R_N]			+10% -10%
✖Jaren Eeuwigdurende aankoop wordt gedefinieerd als het kapitaal dat moet worden geïnvesteerd om een netto jaarinkomen van rs/- 1 te ontvangen tegen een bepaalde rentevoet.ⓘ Jaren Aankoop [Y]			+10% -10%

✖Gekapitaliseerde waarde is het geldbedrag waarvan de jaarlijkse rente tegen de hoogste geldende rentevoet gelijk zal zijn aan het netto-inkomen uit het onroerend goed.ⓘ Geactiveerde waarde [C_v]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Geactiveerde waarde

Formule

`"C"_{"v"} = "R"_{"N"}*"Y"`

Voorbeeld

`"52800"="4800"*"11"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Downloaden Waardering Engineering Formules Pdf PDF Image

Geactiveerde waarde Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop
C_v = R_N*Y
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Gekapitaliseerde waarde - Gekapitaliseerde waarde is het geldbedrag waarvan de jaarlijkse rente tegen de hoogste geldende rentevoet gelijk zal zijn aan het netto-inkomen uit het onroerend goed.
Netto huurinkomsten - De nettohuurinkomsten worden berekend door alle uitgaven van de brutohuur af te trekken.
Jaren Aankoop - Jaren Eeuwigdurende aankoop wordt gedefinieerd als het kapitaal dat moet worden geïnvesteerd om een netto jaarinkomen van rs/- 1 te ontvangen tegen een bepaalde rentevoet.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Netto huurinkomsten: 4800 --> Geen conversie vereist
Jaren Aankoop: 11 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

C_v = R_N*Y --> 4800*11

Evalueren ... ...

C_v = 52800

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

52800 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

52800 <-- Gekapitaliseerde waarde

(Berekening voltooid in 00.020 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Engineering » Civiel » Bouwpraktijk, planning en beheer » Waardering Engineering » Geactiveerde waarde

Credits

Gemaakt door Chandana P Dev

NSS College of Engineering (NSSCE), Palakkad

Chandana P Dev heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 500+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Mithila Muthamma PA

Coorg Institute of Technology (CIT), Coorg

Mithila Muthamma PA heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 700+ rekenmachines!

< 17 Waardering Engineering Rekenmachines

Jaarlijkse afbetaling voor zinkend fonds

Gaan Jaarlijkse afbetaling = Zinkend Fonds*Rentevoet/((1+Rentevoet)^Aantal jaren dat geld is belegd-1)

Coëfficiënt van jaarlijks zinkfonds

Gaan Coëfficiënt van zinkend fonds = Rentevoet/((1+Rentevoet)^Aantal jaren dat geld is belegd-1)

Jaarlijks Sinking Fund met behulp van Sinking Fund-methode

Gaan Jaarlijks zinkfonds = Rentevoet/((1+Rentevoet)^Levensduur van activa in jaren-1)

Percentage jaarlijkse afschrijving

Gaan Percentage jaarlijkse afschrijving = 1-(Schroot waarde/Oorspronkelijke kosten)

Coëfficiënt van jaarlijks Sinking Fund gegeven Sinking Fund

Gaan Coëfficiënt van zinkend fonds = Jaarlijkse afbetaling/Zinkend Fonds

Jaarlijkse afbetaling gegeven Sinking Fund

Gaan Jaarlijkse afbetaling = Coëfficiënt van zinkend fonds*Zinkend Fonds

Zinkfonds voor gebouwen

Gaan Zinkend Fonds = Jaarlijkse afbetaling/Coëfficiënt van zinkend fonds

Jarenaankoop wanneer het zinkend fonds wordt teruggevorderd

Gaan Jaren Aankoop = 1/(Rentevoet op Kapitaal+Tarief van zinkend fonds)

Rate of Sinking Fund gegeven YP

Gaan Tarief van zinkend fonds = (1/Jaren Aankoop)-Rentevoet op Kapitaal

Gekapitaliseerde waarde met behulp van op winst gebaseerde waardering

Gaan Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop

Geactiveerde waarde

Gaan Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop

Nettohuur met behulp van huurwaarderingsmethode

Gaan Netto huurinkomsten = Bruto huur-Uitgaven van reparaties

Brutohuur gegeven Nettohuur in verhuurmethode

Gaan Bruto huur = Netto huurinkomsten+Uitgaven van reparaties

Uitgaande betalingen via verhuurmethode

Gaan Uitgaven van reparaties = Bruto huur-Netto huurinkomsten

Netto-inkomen met behulp van op winst gebaseerde waardering

Gaan Netto inkomen = Bruto inkomen-Uitgaven van reparaties

Rentevoet gegeven Jaren Aankoop

Gaan Rentevoet = 100/Jaren Aankoop

Jaren Aankoop

Gaan Jaren Aankoop = 100/Rentevoet

Geactiveerde waarde Formule

Gekapitaliseerde waarde = Netto huurinkomsten*Jaren Aankoop
C_v = R_N*Y

Wat zijn de nadelen van de huurwaarderingsmethode?

De nadelen zijn als onder 1. Als de werkelijke huur geen eerlijke huur is, kan men er niet op vertrouwen. 2 Een eigendom van grond en gebouw samen getaxeerd, kan later niet naar verhouding worden verdeeld. 3 Berekeningen van uitgaven zijn vaak verschillend.

Huis

VRIJ PDF's

🔍 Zoeken

Categorieën

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!