Капитализированная стоимость Калькулятор

✖Чистый доход от аренды рассчитывается путем вычитания всех расходов из валовой арендной платы.ⓘ Чистый доход от аренды [R_N]			+10% -10%
✖Годы Покупка на неограниченный срок определяется как сумма капитала, которую необходимо инвестировать для получения чистого годового дохода в размере рупий/- 1 при определенной процентной ставке.ⓘ Годы покупки [Y]			+10% -10%

✖Капитализированная стоимость — это сумма денег, годовой процент по которой при самой высокой преобладающей процентной ставке будет равен чистому доходу от собственности.ⓘ Капитализированная стоимость [C_v]

⎘ копия

👎

Формула

✖

Капитализированная стоимость

Формула

`"C"_{"v"} = "R"_{"N"}*"Y"`

Пример

`"52800"="4800"*"11"`

Калькулятор

LaTeX

сбросить

👍

Скачать Оценочная инженерия Формулы PDF PDF Image

Капитализированная стоимость Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Капитализированная стоимость = Чистый доход от аренды*Годы покупки
C_v = R_N*Y
В этой формуле используются 3 Переменные

Используемые переменные

Капитализированная стоимость - Капитализированная стоимость — это сумма денег, годовой процент по которой при самой высокой преобладающей процентной ставке будет равен чистому доходу от собственности.
Чистый доход от аренды - Чистый доход от аренды рассчитывается путем вычитания всех расходов из валовой арендной платы.
Годы покупки - Годы Покупка на неограниченный срок определяется как сумма капитала, которую необходимо инвестировать для получения чистого годового дохода в размере рупий/- 1 при определенной процентной ставке.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Чистый доход от аренды: 4800 --> Конверсия не требуется
Годы покупки: 11 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

C_v = R_N*Y --> 4800*11

Оценка ... ...

C_v = 52800

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

52800 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

52800 <-- Капитализированная стоимость

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -

Дом » Инженерное дело » Гражданская » Строительная практика, планирование и управление » Оценочная инженерия » Капитализированная стоимость

Кредиты

Сделано Чандана П. Дев

Инженерный колледж NSS (NSSCE), Палаккад

Чандана П. Дев создал этот калькулятор и еще 500+!

Проверено Митхила Мутхамма, Пенсильвания

Coorg технологический институт (CIT), Coorg

Митхила Мутхамма, Пенсильвания проверил этот калькулятор и еще 700+!

< 17 Оценочная инженерия Калькуляторы

Ежегодный взнос в фонд погашения

Идти Годовой взнос = Амортизационный фонд*Процентная ставка/((1+Процентная ставка)^Количество лет инвестирования денег-1)

Коэффициент годового фонда погашения

Идти Коэффициент амортизационного фонда = Процентная ставка/((1+Процентная ставка)^Количество лет инвестирования денег-1)

Годовой фонд погашения с использованием метода фонда погашения

Идти Годовой фонд погашения = Процентная ставка/((1+Процентная ставка)^Срок службы актива в годах-1)

Процентная ставка годовой амортизации

Идти Процентная ставка годовой амортизации = 1-(Стоимость лома/Первоначальная стоимость)

Коэффициент годового фонда погашения с учетом фонда погашения

Идти Коэффициент амортизационного фонда = Годовой взнос/Амортизационный фонд

Ежегодный взнос в фонд погашения

Идти Годовой взнос = Коэффициент амортизационного фонда*Амортизационный фонд

Амортизационный фонд зданий

Идти Амортизационный фонд = Годовой взнос/Коэффициент амортизационного фонда

Годы покупки при возврате амортизационного фонда

Идти Годы покупки = 1/(Процентная ставка на капитал+Ставка фонда погашения)

Ставка фонда погашения с учетом YP

Идти Ставка фонда погашения = (1/Годы покупки)-Процентная ставка на капитал

Капитализированная стоимость с использованием оценки на основе прибыли

Идти Капитализированная стоимость = Чистый доход от аренды*Годы покупки

Капитализированная стоимость

Идти Капитализированная стоимость = Чистый доход от аренды*Годы покупки

Валовая арендная плата с учетом чистой арендной платы по методу аренды

Идти Валовая арендная плата = Чистый доход от аренды+Расходы на ремонт

Чистая рента с использованием арендного метода оценки

Идти Чистый доход от аренды = Валовая арендная плата-Расходы на ремонт

Исходящие по методу аренды

Идти Расходы на ремонт = Валовая арендная плата-Чистый доход от аренды

Чистая прибыль с использованием оценки на основе прибыли

Идти Чистая прибыль = Налог-Расходы на ремонт

Процентная ставка с учетом лет покупки

Идти Процентная ставка = 100/Годы покупки

Годы покупки

Идти Годы покупки = 100/Процентная ставка

Капитализированная стоимость формула

Капитализированная стоимость = Чистый доход от аренды*Годы покупки
C_v = R_N*Y

Каковы недостатки арендного метода оценки?

Недостатки указаны в разделе 1. Если фактическая арендная плата не является справедливой арендной платой, на нее нельзя полагаться. 2. Земельная собственность и здание, оцениваемые вместе, не могут быть впоследствии переданы в пропорцию. 3 Расчеты расходов часто отличаются.

Дом

БЕСПЛАТНО PDF-файлы

🔍 Поиск

Категории

доля

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!