Dekkingsratio van de schuldendienst Rekenmachine

✖Het nettobedrijfsinkomen is een belangrijke financiële maatstaf die wordt gebruikt bij de analyse van vastgoedinvesteringen om de winstgevendheid van inkomensgenererende eigendommen te evalueren.ⓘ Netto bedrijfsresultaat [NOI]			+10% -10%
✖Jaarlijkse schuld verwijst naar het totale bedrag aan schuldverplichtingen dat een bedrijf of individu in de loop van een jaar moet betalen.ⓘ Jaarlijkse schuld [AD]			+10% -10%

✖Debt Service Coverage Ratio meet of de inkomsten gegenereerd door een commercieel vastgoed voldoende zijn om aan de jaarlijkse schuldenlast te voldoen.ⓘ Dekkingsratio van de schuldendienst [DSCR]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Dekkingsratio van de schuldendienst

Formule

`"DSCR" = "NOI"/"AD"`

Voorbeeld

`"1.833333"="550000"/"300000"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Downloaden Schuldenbeheer Formules Pdf PDF Image

Dekkingsratio van de schuldendienst Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Dekkingsratio van de schuldendienst = Netto bedrijfsresultaat/Jaarlijkse schuld
DSCR = NOI/AD
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Dekkingsratio van de schuldendienst - Debt Service Coverage Ratio meet of de inkomsten gegenereerd door een commercieel vastgoed voldoende zijn om aan de jaarlijkse schuldenlast te voldoen.
Netto bedrijfsresultaat - Het nettobedrijfsinkomen is een belangrijke financiële maatstaf die wordt gebruikt bij de analyse van vastgoedinvesteringen om de winstgevendheid van inkomensgenererende eigendommen te evalueren.
Jaarlijkse schuld - Jaarlijkse schuld verwijst naar het totale bedrag aan schuldverplichtingen dat een bedrijf of individu in de loop van een jaar moet betalen.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Netto bedrijfsresultaat: 550000 --> Geen conversie vereist
Jaarlijkse schuld: 300000 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

DSCR = NOI/AD --> 550000/300000

Evalueren ... ...

DSCR = 1.83333333333333

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

1.83333333333333 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

1.83333333333333 ≈ 1.833333 <-- Dekkingsratio van de schuldendienst

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Financiële boekhouding » Schuldenbeheer » Dekkingsratio van de schuldendienst

Credits

Gemaakt door Vishnu K

BMS College voor Techniek (BMSCE), Bangalore

Vishnu K heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 200+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Aashna

IGNOU (IGNOU), Indië

Aashna heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 10+ rekenmachines!

< 16 Schuldenbeheer Rekenmachines

Geleverde vrije kasstroom

Gaan Geleverde vrije kasstroom = Netto inkomen+Afschrijvingen en amortisatie-Verandering in netto werkkapitaal-Kapitaaluitgaven-Netto lenen

Huidige waarde van het uitstaande saldo

Gaan Huidige waarde van het uitstaande saldo = Bestaande betaling*(1-(1+Rentepercentage per jaar)^(-Frequentie van betalingen)/Rentepercentage per jaar)

Kredietlijn voor woningvermogen

Gaan Maximale kredietlijn = Maximale lening-waardeverhouding*Geschatte reële waarde van het eigen vermogen-Uitstaand hypotheeksaldo

Break-even bezetting

Gaan Break-even bezettingsgraad = (Totale bedrijfskosten+Jaarlijkse schuldendienst)/Potentieel bruto-inkomen

Gemiddelde betalingstermijn

Gaan Gemiddelde betalingstermijn = Gemiddelde crediteuren/(Kredietaankopen/Aantal dagen in periode)

Hypotheekherfinanciering Break-evenpunt

Gaan Hypotheekherfinanciering Break-evenpunt = Totale leningkosten/Maandelijkse besparingen

Dekkingsratio van de schuldendienst

Gaan Dekkingsratio van de schuldendienst = Netto bedrijfsresultaat/Jaarlijkse schuld

Betaalde rente in natura

Gaan Betaalde rente in natura = Betaalde rente in natura*Beginnend PIK-schuldsaldo

Senior schuldratio

Gaan Senior schuldratio = Hogere schulden/EBIT en afschrijvingen en amortisatie

Solvabiliteitsrisicoratio

Gaan Solvabiliteitsrisicoratio = Totale activa/Totale langetermijnschuld

Hypotheek constante

Gaan Hypotheek constante = Jaarlijkse schuldendienst/Totaal leningbedrag

Leningconstante

Gaan Leningconstante = Jaarlijkse schuldendienst/Totaal leningbedrag

Nettoschuld

Gaan Nettoschuld = Bruto schuld-Contant geld en kasequivalenten

Debiteurendagen

Gaan Debiteurendagen = (Debiteuren/Kredietverkoop)*365

Jaarlijkse schuldendienst

Gaan Jaarlijkse schuldendienst = Voornaam+Rentebedrag

Overheadtarief

Gaan Overheadtarief = Overheadkosten/Winst

Dekkingsratio van de schuldendienst Formule

Dekkingsratio van de schuldendienst = Netto bedrijfsresultaat/Jaarlijkse schuld
DSCR = NOI/AD

Huis

VRIJ PDF's

🔍 Zoeken

Categorieën

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!