Obłożenie na progu rentowności Kalkulator

✖Całkowite koszty operacyjne reprezentują łączny koszt ponoszony przez firmę w celu utrzymania jej codziennej działalności.ⓘ Całkowite koszty operacyjne [TOE]			+10% -10%
✖Roczna obsługa zadłużenia to całkowita spłata kapitału i odsetek należna z tytułu zobowiązania finansowego, takiego jak komercyjny kredyt hipoteczny, wyrażona w ujęciu rocznym.ⓘ Roczna obsługa zadłużenia [ADS]			+10% -10%
✖Potencjalny dochód brutto to całkowity roczny dochód z wynajmu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby była w całości wynajęta według rynkowych stawek czynszu.ⓘ Potencjalny dochód brutto [PGI]			+10% -10%

✖Procentowy współczynnik obłożenia to minimalny próg obłożenia nieruchomości, zapewniający pokrycie kosztów operacyjnych i zobowiązań z tytułu obsługi zadłużenia, wyrażony w procentach.ⓘ Obłożenie na progu rentowności [BOR]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Obłożenie na progu rentowności

Formuła

`"BOR" = ("TOE"+"ADS")/"PGI"`

Przykład

`"14.62414"=("45000"+"803200")/"58000"`

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Pobierać Zarządzanie długiem Formuły PDF PDF Image

Obłożenie na progu rentowności Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Próg rentowności współczynnika obłożenia = (Całkowite koszty operacyjne+Roczna obsługa zadłużenia)/Potencjalny dochód brutto
BOR = (TOE+ADS)/PGI
Ta formuła używa 4 Zmienne

Używane zmienne

Próg rentowności współczynnika obłożenia - Procentowy współczynnik obłożenia to minimalny próg obłożenia nieruchomości, zapewniający pokrycie kosztów operacyjnych i zobowiązań z tytułu obsługi zadłużenia, wyrażony w procentach.
Całkowite koszty operacyjne - Całkowite koszty operacyjne reprezentują łączny koszt ponoszony przez firmę w celu utrzymania jej codziennej działalności.
Roczna obsługa zadłużenia - Roczna obsługa zadłużenia to całkowita spłata kapitału i odsetek należna z tytułu zobowiązania finansowego, takiego jak komercyjny kredyt hipoteczny, wyrażona w ujęciu rocznym.
Potencjalny dochód brutto - Potencjalny dochód brutto to całkowity roczny dochód z wynajmu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby była w całości wynajęta według rynkowych stawek czynszu.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Całkowite koszty operacyjne: 45000 --> Nie jest wymagana konwersja
Roczna obsługa zadłużenia: 803200 --> Nie jest wymagana konwersja
Potencjalny dochód brutto: 58000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

BOR = (TOE+ADS)/PGI --> (45000+803200)/58000

Ocenianie ... ...

BOR = 14.6241379310345

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

14.6241379310345 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

14.6241379310345 ≈ 14.62414 <-- Próg rentowności współczynnika obłożenia

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)

Jesteś tutaj -

Dom » Budżetowy » Rachunkowość finansowa » Zarządzanie długiem » Obłożenie na progu rentowności

Kredyty

Stworzone przez Wisznu K

BMS Wyższa Szkoła Inżynierska (BMSCE), Bangalore

Wisznu K utworzył ten kalkulator i 200+ więcej kalkulatorów!

Zweryfikowane przez Aashna

IGNOU (IGNOU), Indie

Aashna zweryfikował ten kalkulator i 10+ więcej kalkulatorów!

< 16 Zarządzanie długiem Kalkulatory

Lewarowany wolny przepływ środków pieniężnych

Iść Lewarowany wolny przepływ środków pieniężnych = Dochód netto+Amortyzacja i amortyzacja-Zmiana kapitału obrotowego netto-Wydatki kapitałowe-Zadłużenie netto

Wartość bieżąca zaległego salda

Iść Wartość bieżąca zaległego salda = Istniejąca płatność*(1-(1+Stopa procentowa w skali roku)^(-Częstotliwość płatności)/Stopa procentowa w skali roku)

Linia kredytowa pod zastaw domu

Iść Maksymalna linia kredytowa = Maksymalny stosunek pożyczki do wartości*Oszacowana wartość godziwa kapitału własnego-Zaległe saldo kredytu hipotecznego

Obłożenie na progu rentowności

Iść Próg rentowności współczynnika obłożenia = (Całkowite koszty operacyjne+Roczna obsługa zadłużenia)/Potencjalny dochód brutto

Średni okres płatności

Iść Średni okres płatności = Średnie zobowiązania do zapłaty/(Zakupy kredytowe/Liczba dni w okresie)

Próg rentowności refinansowania kredytu hipotecznego

Iść Próg rentowności refinansowania kredytu hipotecznego = Całkowite koszty kredytu/Miesięczne oszczędności

Odsetki płatne w naturze

Iść Odsetki płatne w naturze = Stopa procentowa płatna w naturze*Początkowe saldo zadłużenia PIK

Współczynnik ryzyka wypłacalności

Iść Współczynnik ryzyka wypłacalności = Aktywa ogółem/Całkowite zadłużenie długoterminowe

Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia

Iść Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia = Przychód operacyjny netto/Roczny dług

Wskaźnik zadłużenia wyższego szczebla

Iść Wskaźnik zadłużenia wyższego szczebla = Starszy dług/EBIT oraz amortyzacja

Stała hipoteka

Iść Stała hipoteka = Roczna obsługa zadłużenia/Całkowita kwota pożyczki

Stała pożyczka

Iść Stała pożyczka = Roczna obsługa zadłużenia/Całkowita kwota pożyczki

Dług netto

Iść Dług netto = Dług brutto-Gotówka i odpowiedniki gotówki

Dni Dłużnika

Iść Dni Dłużnika = (Należności/Sprzedaż kredytów)*365

Roczna obsługa zadłużenia

Iść Roczna obsługa zadłużenia = Główny+Kwota odsetek

Stawka ogólna

Iść Stawka ogólna = Koszty ogólne/Przychód

Obłożenie na progu rentowności Formułę

Próg rentowności współczynnika obłożenia = (Całkowite koszty operacyjne+Roczna obsługa zadłużenia)/Potencjalny dochód brutto
BOR = (TOE+ADS)/PGI

Dom

BEZPŁATNY pliki PDF

🔍 Szukaj

Kategorie

Dzielić

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!