Bodenfläche Verhältnis Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung
Gebrauchte Formel
Bodenfläche Verhältnis = Bruttogeschossfläche/Gesamtlosgröße
FAR = GFA/TLS
Diese formel verwendet 3 Variablen
Verwendete Variablen
Bodenfläche Verhältnis - Die Geschossflächenzahl ist die Größe eines Gebäudes im Verhältnis zum Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet.
Bruttogeschossfläche - Die Bruttogeschossfläche bezieht sich auf die gesamte Grundfläche innerhalb eines Gebäudes, einschließlich aller Nutzflächen wie Wohneinheiten und Gewerbebüros.
Gesamtlosgröße - Die Gesamtgrundstücksgröße bezieht sich auf die gesamte Grundstücksfläche, auf der sich ein Grundstück befindet. Es stellt die Gesamtheit des Grundstücks dar, das einer Einzelperson, einem Unternehmen oder einer Organisation gehört.
SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit
Bruttogeschossfläche: 12000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Gesamtlosgröße: 1400 --> Keine Konvertierung erforderlich
SCHRITT 2: Formel auswerten
Eingabewerte in Formel ersetzen
FAR = GFA/TLS --> 12000/1400
Auswerten ... ...
FAR = 8.57142857142857
SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit
8.57142857142857 --> Keine Konvertierung erforderlich
ENDGÜLTIGE ANTWORT
8.57142857142857 8.571429 <-- Bodenfläche Verhältnis
(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

Credits

Creator Image
Erstellt von Vishnu K
BMS College of Engineering (BMSCE), Bangalore
Vishnu K hat diesen Rechner und 200+ weitere Rechner erstellt!
Verifier Image
Geprüft von Keerthika Bathula
Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 25+ weitere Rechner verifiziert!

25 Hypothek und Immobilien Taschenrechner

Monatliche Hypothekenzahlungen
​ Gehen Monatliche Bezahlung = (Hypothekenbetrag*Zinsrate*(1+Zinsrate)^Zinseszinsperioden)/((1+Zinsrate)^Zinseszinsperioden-1)
Langfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Langfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Indexierte Anschaffungskosten-Indexierte Verbesserungskosten-Kosten der Überweisung
Kurzfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
Effektives Bruttoeinkommen
​ Gehen Effektives Bruttoeinkommen = Potenzielle Bruttomieteinnahmen+Anderes Einkommen-Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen
Nettomietrendite
​ Gehen Nettomietrendite = ((Jährliche Mieteinnahmen-Jährliche Ausgaben)*(1/Eigentumswert))*100
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​ Gehen Schulden-Einkommens-Verhältnis = (Monatliche Schuldentilgung insgesamt/Monatliches Bruttoeinkommen)*100
Potenzielle Bruttomiete
​ Gehen Potenzielle Bruttomiete = Anzahl der zur Miete verfügbaren Einheiten*Annualisierte Marktmiete
Kostenansatzbewertung
​ Gehen Eigentumswert = Reproduktionskosten-Abschreibung+Wert von Land
Bruttoeinkommensmultiplikator
​ Gehen Bruttoeinkommensmultiplikator = Verkaufspreis der Immobilie/Effektives Bruttoeinkommen
Preis-Miet-Verhältnis
​ Gehen Preis-Miet-Verhältnis = Mittlerer Eigenheimpreis/Durchschnittliche Jahresmiete
Leerstandsquote
​ Gehen Leerstandsquote = (Freie Einheiten im Gebäude*100)/Gesamteinheiten im Gebäude
70-Prozent-Regel
​ Gehen Maximaler Kaufpreis = (Wert nach Reparatur*0.7)-Geschätzte Reparaturkosten
Bruttomietmultiplikator
​ Gehen Bruttomietmultiplikator = Eigentumswert/Potenzielle Bruttomieteinnahmen
Bruttomieteinnahmen
​ Gehen Potenzielle Bruttomieteinnahmen = Eigentumswert/Bruttomietmultiplikator
Preis pro Quadratfuß
​ Gehen Preis pro Quadratfuß = Verkaufspreis der Immobilie/Gesamtquadratzahl
Beleihungswert
​ Gehen Beleihungswert = (Hypothekenbetrag/Geschätzter Immobilienwert)*100
Bruttomietrendite
​ Gehen Bruttomietrendite = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Bodenfläche Verhältnis
​ Gehen Bodenfläche Verhältnis = Bruttogeschossfläche/Gesamtlosgröße
Grundstücks-/Gebäudeverhältnis
​ Gehen Grundstücks-/Gebäudeverhältnis = Landfläche/Gebäudefläche
Provisionswert
​ Gehen Provisionswert = Provisionssatz*Endgültiger Verkaufspreis
Anzahlung
​ Gehen Anzahlung = Endgültiger Verkaufspreis*Prozentuale Zahlung
Mietertrag
​ Gehen Mietertrag = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Schuldenquote
​ Gehen Schuldenquote = Gesamtschulden/Gesamtvermögen
Grundsteuersatz
​ Gehen Grundsteuersatz = Bewerteter Wert*Mühlenrate
Jährliche Mieteinnahmen
​ Gehen Jährliche Mieteinnahmen = Monatliche Mieteinnahmen*12

Bodenfläche Verhältnis Formel

Bodenfläche Verhältnis = Bruttogeschossfläche/Gesamtlosgröße
FAR = GFA/TLS
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