दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ उपाय

चरण 0: पूर्व-गणना सारांश
प्रयुक्त सूत्र
दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत
CGlt = SP-ICOA-ICOI-COT
यह सूत्र 5 वेरिएबल का उपयोग करता है
चर
दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ - दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से तात्पर्य एक वर्ष से अधिक समय तक रखी गई परिसंपत्ति को बेचने से अर्जित लाभ से है, जिस पर कई कर प्रणालियों में अल्पकालिक लाभ की तुलना में अक्सर कम दरों पर कर लगाया जाता है।
अंतिम बिक्री मूल्य - अंतिम विक्रय मूल्य वह कुल राशि है जो किसी क्रेता द्वारा किसी संपत्ति या परिसंपत्ति को विक्रय लेनदेन के समापन पर प्राप्त करने के लिए भुगतान की जाती है।
अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत - अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत, किसी परिसंपत्ति का समायोजित क्रय मूल्य है, जिसमें सूचकांकीकरण पद्धति का उपयोग करते हुए मुद्रास्फीति को शामिल किया जाता है, जिसका उपयोग अक्सर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना के लिए किया जाता है।
सुधार की अनुक्रमित लागत - सुधार की अनुक्रमित लागत, संपत्ति के संवर्धन पर किया गया समायोजित व्यय है, जिसमें सूचकांक पद्धति का उपयोग करते हुए मुद्रास्फीति को शामिल किया जाता है, जिसका उपयोग आमतौर पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना के लिए किया जाता है।
स्थानांतरण की लागत - हस्तांतरण की लागत से तात्पर्य किसी परिसंपत्ति या संपत्ति के स्वामित्व को एक पक्ष से दूसरे पक्ष को हस्तांतरित करने से जुड़े खर्चों से है, जिसमें शुल्क, कर और कानूनी लागतें शामिल हैं।
चरण 1: इनपुट को आधार इकाई में बदलें
अंतिम बिक्री मूल्य: 2500000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत: 1000000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
सुधार की अनुक्रमित लागत: 500000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
स्थानांतरण की लागत: 200000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
चरण 2: फॉर्मूला का मूल्यांकन करें
फॉर्मूला में इनपुट वैल्यू को तैयार करना
CGlt = SP-ICOA-ICOI-COT --> 2500000-1000000-500000-200000
मूल्यांकन हो रहा है ... ...
CGlt = 800000
चरण 3: परिणाम को आउटपुट की इकाई में बदलें
800000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
आख़री जवाब
800000 <-- दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ
(गणना 00.004 सेकंड में पूरी हुई)

क्रेडिट

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के द्वारा बनाई गई कीर्तिका बथुला
भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान, भारतीय खान विद्यालय, धनबाद (आईआईटी आईएसएम धनबाद), धनबाद
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मासिक बंधक भुगतान
​ जाओ मासिक भुगतान = (बंधक राशि*ब्याज दर*(1+ब्याज दर)^यौगिक काल)/((1+ब्याज दर)^यौगिक काल-1)
दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ
​ जाओ दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत
अल्पावधि पूंजीगत लाभ
​ जाओ अल्पावधि पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की लागत-गृह सुधार लागत-स्थानांतरण की लागत
प्रभावी सकल आय
​ जाओ प्रभावी सकल आय = संभावित सकल किराया आय+अन्य कमाई-रिक्तियों और खराब ऋणों के लिए भत्ते
शुद्ध किराया प्राप्ति
​ जाओ शुद्ध किराया प्राप्ति = ((वार्षिक किराया आय-वार्षिक व्यय)*(1/संपत्ति मूल्य))*100
लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन
​ जाओ संपत्ति मूल्य = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य
सकल संभावित किराया
​ जाओ सकल संभावित किराया = किराये के लिए उपलब्ध इकाइयों की संख्या*वार्षिक बाजार किराया
70 प्रतिशत नियम
​ जाओ अधिकतम क्रय मूल्य = (मरम्मत के बाद मूल्य*0.7)-अनुमानित मरम्मत लागत
सकल किराया प्राप्ति
​ जाओ सकल किराया प्राप्ति = (वार्षिक किराया आय/संपत्ति मूल्य)*100
रिक्ति दर
​ जाओ रिक्ति दर = (भवन में रिक्त इकाइयाँ*100)/भवन में कुल इकाइयाँ
कीमत प्रति वर्ग फुट
​ जाओ कीमत प्रति वर्ग फुट = संपत्ति बिक्री मूल्य/कुल वर्ग फ़ुटेज
ऋण-मूल्य अनुपात
​ जाओ ऋण-मूल्य अनुपात = (बंधक राशि/मूल्यांकित संपत्ति मूल्य)*100
योग्यता अनुपात
​ जाओ ऋण से आय अनुपात = (कुल मासिक ऋण भुगतान/सकल मासिक आय)*100
मूल्य-किराया अनुपात
​ जाओ मूल्य-किराया अनुपात = औसत घर की कीमत/औसत वार्षिक किराया
भूमि से भवन अनुपात
​ जाओ भूमि से भवन अनुपात = भूमि का क्षेत्रफल/भवन का क्षेत्रफल
सकल किराया गुणक
​ जाओ सकल किराया गुणक = संपत्ति मूल्य/संभावित सकल किराया आय
किराये की उपज
​ जाओ किराये की उपज = (वार्षिक किराया आय/संपत्ति मूल्य)*100
सकल किराया आय
​ जाओ संभावित सकल किराया आय = संपत्ति मूल्य/सकल किराया गुणक
डाउन-पेमेंट राशि
​ जाओ डाउन पेमेंट राशि = अंतिम बिक्री मूल्य*प्रतिशत भुगतान
फर्श क्षेत्र अनुपात
​ जाओ फर्श क्षेत्र अनुपात = कुल तल क्षेत्र/कुल लॉट आकार
सकल आय गुणक
​ जाओ सकल आय गुणक = संपत्ति बिक्री मूल्य/प्रभावी सकल आय
संपत्ति कर की दर
​ जाओ संपत्ति कर की दर = मूल्यांकन मूल्य*मिल दर
कमीशन मूल्य
​ जाओ कमीशन मूल्य = आयोग दर*अंतिम बिक्री मूल्य
ऋण अनुपात
​ जाओ ऋण अनुपात = कुल ऋण/कुल संपत्ति
वार्षिक किराया आय
​ जाओ वार्षिक किराया आय = मासिक किराये की आय*12

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ सूत्र

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत
CGlt = SP-ICOA-ICOI-COT

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ की गणना कैसे करें?

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ के लिए ऑनलाइन कैलकुलेटर पर, कृपया अंतिम बिक्री मूल्य (SP), अंतिम विक्रय मूल्य वह कुल राशि है जो किसी क्रेता द्वारा किसी संपत्ति या परिसंपत्ति को विक्रय लेनदेन के समापन पर प्राप्त करने के लिए भुगतान की जाती है। के रूप में, अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत (ICOA), अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत, किसी परिसंपत्ति का समायोजित क्रय मूल्य है, जिसमें सूचकांकीकरण पद्धति का उपयोग करते हुए मुद्रास्फीति को शामिल किया जाता है, जिसका उपयोग अक्सर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना के लिए किया जाता है। के रूप में, सुधार की अनुक्रमित लागत (ICOI), सुधार की अनुक्रमित लागत, संपत्ति के संवर्धन पर किया गया समायोजित व्यय है, जिसमें सूचकांक पद्धति का उपयोग करते हुए मुद्रास्फीति को शामिल किया जाता है, जिसका उपयोग आमतौर पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना के लिए किया जाता है। के रूप में & स्थानांतरण की लागत (COT), हस्तांतरण की लागत से तात्पर्य किसी परिसंपत्ति या संपत्ति के स्वामित्व को एक पक्ष से दूसरे पक्ष को हस्तांतरित करने से जुड़े खर्चों से है, जिसमें शुल्क, कर और कानूनी लागतें शामिल हैं। के रूप में डालें। कृपया दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ गणना को पूर्ण करने के लिए कैलकुलेट बटन का उपयोग करें।

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ गणना

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ कैलकुलेटर, दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ की गणना करने के लिए Long Term Capital Gain = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत का उपयोग करता है। दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ CGlt को दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से तात्पर्य एक वर्ष से अधिक समय तक रखी गई परिसंपत्ति को बेचने से अर्जित लाभ से है, जिस पर कई कर क्षेत्राधिकारों में अल्पकालिक लाभ की तुलना में अक्सर कम दर पर कर लगाया जाता है। के रूप में परिभाषित किया गया है। यहाँ दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ गणना को संख्या में समझा जा सकता है - 800000 = 2500000-1000000-500000-200000. आप और अधिक दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ उदाहरण यहाँ देख सकते हैं -

FAQ

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ क्या है?
दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से तात्पर्य एक वर्ष से अधिक समय तक रखी गई परिसंपत्ति को बेचने से अर्जित लाभ से है, जिस पर कई कर क्षेत्राधिकारों में अल्पकालिक लाभ की तुलना में अक्सर कम दर पर कर लगाया जाता है। है और इसे CGlt = SP-ICOA-ICOI-COT या Long Term Capital Gain = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत के रूप में दर्शाया जाता है।
दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ की गणना कैसे करें?
दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ को दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से तात्पर्य एक वर्ष से अधिक समय तक रखी गई परिसंपत्ति को बेचने से अर्जित लाभ से है, जिस पर कई कर क्षेत्राधिकारों में अल्पकालिक लाभ की तुलना में अक्सर कम दर पर कर लगाया जाता है। Long Term Capital Gain = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत CGlt = SP-ICOA-ICOI-COT के रूप में परिभाषित किया गया है। दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ की गणना करने के लिए, आपको अंतिम बिक्री मूल्य (SP), अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत (ICOA), सुधार की अनुक्रमित लागत (ICOI) & स्थानांतरण की लागत (COT) की आवश्यकता है। हमारे टूल के द्वारा, आपको अंतिम विक्रय मूल्य वह कुल राशि है जो किसी क्रेता द्वारा किसी संपत्ति या परिसंपत्ति को विक्रय लेनदेन के समापन पर प्राप्त करने के लिए भुगतान की जाती है।, अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत, किसी परिसंपत्ति का समायोजित क्रय मूल्य है, जिसमें सूचकांकीकरण पद्धति का उपयोग करते हुए मुद्रास्फीति को शामिल किया जाता है, जिसका उपयोग अक्सर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना के लिए किया जाता है।, सुधार की अनुक्रमित लागत, संपत्ति के संवर्धन पर किया गया समायोजित व्यय है, जिसमें सूचकांक पद्धति का उपयोग करते हुए मुद्रास्फीति को शामिल किया जाता है, जिसका उपयोग आमतौर पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना के लिए किया जाता है। & हस्तांतरण की लागत से तात्पर्य किसी परिसंपत्ति या संपत्ति के स्वामित्व को एक पक्ष से दूसरे पक्ष को हस्तांतरित करने से जुड़े खर्चों से है, जिसमें शुल्क, कर और कानूनी लागतें शामिल हैं। के लिए संबंधित मान दर्ज करने और कैलकुलेट बटन को क्लिक करने की आवश्यकता है।
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