Długoterminowy zysk kapitałowy Kalkulator

✖Ostateczna cena sprzedaży to całkowita kwota zapłacona przez kupującego za nabycie nieruchomości lub składnika aktywów w momencie zawarcia transakcji sprzedaży.ⓘ Ostateczna cena sprzedaży [SP]			+10% -10%
✖Indeksowany koszt nabycia to skorygowana cena zakupu składnika aktywów uwzględniająca inflację przy użyciu metody indeksacji, często stosowanej do obliczania długoterminowego podatku od zysków kapitałowych.ⓘ Indeksowany koszt nabycia [ICOA]			+10% -10%
✖Indeksowany koszt ulepszenia to skorygowany wydatek na ulepszenie nieruchomości, uwzględniający inflację przy użyciu metody indeksacji, powszechnie stosowanej do obliczania długoterminowego podatku od zysków kapitałowych.ⓘ Indeksowany koszt ulepszeń [ICOI]			+10% -10%
✖Koszt przeniesienia odnosi się do wydatków związanych z przeniesieniem własności składnika aktywów lub nieruchomości z jednej strony na drugą, w tym opłat, podatków i kosztów prawnych.ⓘ Koszt transferu [COT]			+10% -10%

✖Długoterminowy zysk kapitałowy odnosi się do zysku uzyskanego ze sprzedaży aktywów utrzymywanych przez ponad rok, często opodatkowanych według niższych stawek w porównaniu z zyskami krótkoterminowymi w wielu systemach podatkowych.ⓘ Długoterminowy zysk kapitałowy [CG_lt]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Długoterminowy zysk kapitałowy

Formuła

`"CG"_{"lt"} = "SP"-"ICOA"-"ICOI"-"COT"`

Przykład

`"800000"="2500000"-"1000000"-"500000"-"200000"`

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Długoterminowy zysk kapitałowy Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Długoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Indeksowany koszt nabycia-Indeksowany koszt ulepszeń-Koszt transferu
CG_lt = SP-ICOA-ICOI-COT
Ta formuła używa 5 Zmienne

Używane zmienne

Długoterminowy zysk kapitałowy - Długoterminowy zysk kapitałowy odnosi się do zysku uzyskanego ze sprzedaży aktywów utrzymywanych przez ponad rok, często opodatkowanych według niższych stawek w porównaniu z zyskami krótkoterminowymi w wielu systemach podatkowych.
Ostateczna cena sprzedaży - Ostateczna cena sprzedaży to całkowita kwota zapłacona przez kupującego za nabycie nieruchomości lub składnika aktywów w momencie zawarcia transakcji sprzedaży.
Indeksowany koszt nabycia - Indeksowany koszt nabycia to skorygowana cena zakupu składnika aktywów uwzględniająca inflację przy użyciu metody indeksacji, często stosowanej do obliczania długoterminowego podatku od zysków kapitałowych.
Indeksowany koszt ulepszeń - Indeksowany koszt ulepszenia to skorygowany wydatek na ulepszenie nieruchomości, uwzględniający inflację przy użyciu metody indeksacji, powszechnie stosowanej do obliczania długoterminowego podatku od zysków kapitałowych.
Koszt transferu - Koszt przeniesienia odnosi się do wydatków związanych z przeniesieniem własności składnika aktywów lub nieruchomości z jednej strony na drugą, w tym opłat, podatków i kosztów prawnych.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Ostateczna cena sprzedaży: 2500000 --> Nie jest wymagana konwersja
Indeksowany koszt nabycia: 1000000 --> Nie jest wymagana konwersja
Indeksowany koszt ulepszeń: 500000 --> Nie jest wymagana konwersja
Koszt transferu: 200000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

CG_lt = SP-ICOA-ICOI-COT --> 2500000-1000000-500000-200000

Ocenianie ... ...

CG_lt = 800000

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

800000 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

800000 <-- Długoterminowy zysk kapitałowy

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)

Jesteś tutaj -

Dom » Budżetowy » Hipotecznych i nieruchomości » Długoterminowy zysk kapitałowy

Kredyty

Stworzone przez Keerthika Bathula

Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!

Zweryfikowane przez Aashna

IGNOU (IGNOU), Indie

Aashna zweryfikował ten kalkulator i 10+ więcej kalkulatorów!

< 25 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory

Miesięczne płatności hipoteczne

Iść Miesięczna płatność = (Kwota kredytu hipotecznego*Oprocentowanie*(1+Oprocentowanie)^Okresy złożone)/((1+Oprocentowanie)^Okresy złożone-1)

Długoterminowy zysk kapitałowy

Iść Długoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Indeksowany koszt nabycia-Indeksowany koszt ulepszeń-Koszt transferu

Krótkoterminowy zysk kapitałowy

Iść Krótkoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Koszt nabycia-Koszt ulepszenia domu-Koszt transferu

Efektywny dochód brutto

Iść Efektywny dochód brutto = Potencjalny dochód brutto z wynajmu+Inne dochody-Dodatki na wakaty i złe długi

Rentowność netto z wynajmu

Iść Rentowność netto z wynajmu = ((Roczny dochód z wynajmu-Roczne wydatki)*(1/Wartość nieruchomości))*100

Kwalifikujący się współczynnik

Iść Stosunek długu do dochodu = (Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia/Miesięczny dochód brutto)*100

Ocena podejścia kosztowego

Iść Wartość nieruchomości = Koszt reprodukcji-Deprecjacja+Wartość ziemi

Stosunek pożyczki do wartości

Iść Stosunek pożyczki do wartości = (Kwota kredytu hipotecznego/Szacowana wartość nieruchomości)*100

Potencjalny czynsz brutto

Iść Potencjalny czynsz brutto = Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia*Roczny czynsz rynkowy

Cena za metr kwadratowy

Iść Cena za metr kwadratowy = Cena sprzedaży nieruchomości/Całkowita powierzchnia kwadratowa

Wskaźnik pustostanów

Iść Wskaźnik pustostanów = (Wolne lokale w budynku*100)/Całkowita liczba jednostek w budynku

Dochód z wynajmu brutto

Iść Potencjalny dochód brutto z wynajmu = Wartość nieruchomości/Mnożnik czynszu brutto

Mnożnik czynszu brutto

Iść Mnożnik czynszu brutto = Wartość nieruchomości/Potencjalny dochód brutto z wynajmu

Rentowność brutto z wynajmu

Iść Rentowność brutto z wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Mnożnik dochodu brutto

Iść Mnożnik dochodu brutto = Cena sprzedaży nieruchomości/Efektywny dochód brutto

Stosunek powierzchni podłogi

Iść Stosunek powierzchni podłogi = Powierzchnia brutto/Całkowita wielkość partii

Zasada 70 procent

Iść Maksymalna cena zakupu = (Wartość po naprawie*0.7)-Szacowane koszty naprawy

Rentowność wynajmu

Iść Rentowność wynajmu = (Roczny dochód z wynajmu/Wartość nieruchomości)*100

Stawka podatku od nieruchomości

Iść Stawka podatku od nieruchomości = Oszacowana wartość*Stawka młyna

Stosunek ceny do czynszu

Iść Stosunek ceny do czynszu = Średnia cena domu/Średni roczny czynsz

Stosunek gruntu do budynku

Iść Stosunek gruntu do budynku = Obszar ziemi/Powierzchnia budynku

Kwota zaliczki

Iść Kwota zaliczki = Ostateczna cena sprzedaży*Płatność procentowa

Wartość prowizji

Iść Wartość prowizji = Stawka prowizji*Ostateczna cena sprzedaży

Wskaźnik zadłużenia

Iść Wskaźnik zadłużenia = Całkowity dług/Aktywa ogółem

Roczny dochód z wynajmu

Iść Roczny dochód z wynajmu = Miesięczny dochód z wynajmu*12

Długoterminowy zysk kapitałowy Formułę

Długoterminowy zysk kapitałowy = Ostateczna cena sprzedaży-Indeksowany koszt nabycia-Indeksowany koszt ulepszeń-Koszt transferu
CG_lt = SP-ICOA-ICOI-COT

Dom

BEZPŁATNY pliki PDF

🔍 Szukaj

Kategorie

Dzielić

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!