लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन कैलकुलेटर

✖पुनरुत्पादन लागत एक मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग रियल एस्टेट मूल्यांकन में किसी संपत्ति की ठीक उसी रूप में प्रतिकृति बनाने या पुनरुत्पादन की लागत का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है।ⓘ प्रजनन लागत [RC]			+10% -10%
✖मूल्यह्रास उपयोगी जीवन पर मूर्त संपत्ति की लागत आवंटित करने की एक लेखांकन विधि है। अप्रचलन के कारण संपत्ति का मौद्रिक मूल्य समय के साथ घटता जाता है। इस कमी को मूल्यह्रास के रूप में मापा जाता है।ⓘ मूल्यह्रास [D]			+10% -10%
✖भूमि का मूल्य किसी भी सुधार या संरचना पर विचार किए बिना भूमि या वास्तविक संपत्ति के एक पार्सल के अनुमानित मौद्रिक मूल्य को संदर्भित करता है।ⓘ भूमि का मूल्य [V_L]			+10% -10%

✖संपत्ति मूल्य किसी निश्चित समय पर किसी अचल संपत्ति परिसंपत्ति या संपत्ति के अनुमानित मौद्रिक मूल्य को संदर्भित करता है।ⓘ लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन [PV]

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सूत्र

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लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन

सूत्र

`"PV" = "RC"-"D"+"V"_{"L"}`

उदाहरण

`"418120"="30000"-"11880"+"400000"`

कैलकुलेटर

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रीसेट

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लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन उपाय

चरण 0: पूर्व-गणना सारांश

प्रयुक्त सूत्र

संपत्ति मूल्य = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य
PV = RC-D+V_L
यह सूत्र 4 वेरिएबल का उपयोग करता है

चर

संपत्ति मूल्य - संपत्ति मूल्य किसी निश्चित समय पर किसी अचल संपत्ति परिसंपत्ति या संपत्ति के अनुमानित मौद्रिक मूल्य को संदर्भित करता है।
प्रजनन लागत - पुनरुत्पादन लागत एक मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग रियल एस्टेट मूल्यांकन में किसी संपत्ति की ठीक उसी रूप में प्रतिकृति बनाने या पुनरुत्पादन की लागत का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है।
मूल्यह्रास - मूल्यह्रास उपयोगी जीवन पर मूर्त संपत्ति की लागत आवंटित करने की एक लेखांकन विधि है। अप्रचलन के कारण संपत्ति का मौद्रिक मूल्य समय के साथ घटता जाता है। इस कमी को मूल्यह्रास के रूप में मापा जाता है।
भूमि का मूल्य - भूमि का मूल्य किसी भी सुधार या संरचना पर विचार किए बिना भूमि या वास्तविक संपत्ति के एक पार्सल के अनुमानित मौद्रिक मूल्य को संदर्भित करता है।

चरण 1: इनपुट को आधार इकाई में बदलें

प्रजनन लागत: 30000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
मूल्यह्रास: 11880 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है
भूमि का मूल्य: 400000 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है

चरण 2: फॉर्मूला का मूल्यांकन करें

फॉर्मूला में इनपुट वैल्यू को तैयार करना

PV = RC-D+V_L --> 30000-11880+400000

मूल्यांकन हो रहा है ... ...

PV = 418120

चरण 3: परिणाम को आउटपुट की इकाई में बदलें

418120 --> कोई रूपांतरण आवश्यक नहीं है

आख़री जवाब

418120 <-- संपत्ति मूल्य

(गणना 00.004 सेकंड में पूरी हुई)

आप यहाँ हैं -

होम » वित्तीय » बंधक और रियल एस्टेट » लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन

क्रेडिट

के द्वारा बनाई गई विष्णु के

बीएमएस कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग (बीएमएससीई), बैंगलोर

विष्णु के ने इस कैलकुलेटर और 200+ अधिक कैलकुलेटर को बनाए है!

के द्वारा सत्यापित कीर्तिका बथुला

भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान, भारतीय खान विद्यालय, धनबाद (आईआईटी आईएसएम धनबाद), धनबाद

कीर्तिका बथुला ने इस कैलकुलेटर और 25+ को अधिक कैलकुलेटर से सत्यापित किया है!

< 25 बंधक और रियल एस्टेट कैलक्युलेटर्स

मासिक बंधक भुगतान

जाओ मासिक भुगतान = (बंधक राशि*ब्याज दर*(1+ब्याज दर)^यौगिक काल)/((1+ब्याज दर)^यौगिक काल-1)

दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ

जाओ दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत-सुधार की अनुक्रमित लागत-स्थानांतरण की लागत

अल्पावधि पूंजीगत लाभ

जाओ अल्पावधि पूंजीगत लाभ = अंतिम बिक्री मूल्य-अधिग्रहण की लागत-गृह सुधार लागत-स्थानांतरण की लागत

प्रभावी सकल आय

जाओ प्रभावी सकल आय = संभावित सकल किराया आय+अन्य कमाई-रिक्तियों और खराब ऋणों के लिए भत्ते

शुद्ध किराया प्राप्ति

जाओ शुद्ध किराया प्राप्ति = ((वार्षिक किराया आय-वार्षिक व्यय)*(1/संपत्ति मूल्य))*100

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन

जाओ संपत्ति मूल्य = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य

सकल संभावित किराया

जाओ सकल संभावित किराया = किराये के लिए उपलब्ध इकाइयों की संख्या*वार्षिक बाजार किराया

70 प्रतिशत नियम

जाओ अधिकतम क्रय मूल्य = (मरम्मत के बाद मूल्य*0.7)-अनुमानित मरम्मत लागत

सकल किराया प्राप्ति

जाओ सकल किराया प्राप्ति = (वार्षिक किराया आय/संपत्ति मूल्य)*100

रिक्ति दर

जाओ रिक्ति दर = (भवन में रिक्त इकाइयाँ*100)/भवन में कुल इकाइयाँ

कीमत प्रति वर्ग फुट

जाओ कीमत प्रति वर्ग फुट = संपत्ति बिक्री मूल्य/कुल वर्ग फ़ुटेज

ऋण-मूल्य अनुपात

जाओ ऋण-मूल्य अनुपात = (बंधक राशि/मूल्यांकित संपत्ति मूल्य)*100

योग्यता अनुपात

जाओ ऋण से आय अनुपात = (कुल मासिक ऋण भुगतान/सकल मासिक आय)*100

मूल्य-किराया अनुपात

जाओ मूल्य-किराया अनुपात = औसत घर की कीमत/औसत वार्षिक किराया

भूमि से भवन अनुपात

जाओ भूमि से भवन अनुपात = भूमि का क्षेत्रफल/भवन का क्षेत्रफल

सकल किराया गुणक

जाओ सकल किराया गुणक = संपत्ति मूल्य/संभावित सकल किराया आय

किराये की उपज

जाओ किराये की उपज = (वार्षिक किराया आय/संपत्ति मूल्य)*100

सकल किराया आय

जाओ संभावित सकल किराया आय = संपत्ति मूल्य/सकल किराया गुणक

डाउन-पेमेंट राशि

जाओ डाउन पेमेंट राशि = अंतिम बिक्री मूल्य*प्रतिशत भुगतान

फर्श क्षेत्र अनुपात

जाओ फर्श क्षेत्र अनुपात = कुल तल क्षेत्र/कुल लॉट आकार

सकल आय गुणक

जाओ सकल आय गुणक = संपत्ति बिक्री मूल्य/प्रभावी सकल आय

संपत्ति कर की दर

जाओ संपत्ति कर की दर = मूल्यांकन मूल्य*मिल दर

कमीशन मूल्य

जाओ कमीशन मूल्य = आयोग दर*अंतिम बिक्री मूल्य

ऋण अनुपात

जाओ ऋण अनुपात = कुल ऋण/कुल संपत्ति

वार्षिक किराया आय

जाओ वार्षिक किराया आय = मासिक किराये की आय*12

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन सूत्र

संपत्ति मूल्य = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य
PV = RC-D+V_L

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन की गणना कैसे करें?

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन के लिए ऑनलाइन कैलकुलेटर पर, कृपया प्रजनन लागत (RC), पुनरुत्पादन लागत एक मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग रियल एस्टेट मूल्यांकन में किसी संपत्ति की ठीक उसी रूप में प्रतिकृति बनाने या पुनरुत्पादन की लागत का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है। के रूप में, मूल्यह्रास (D), मूल्यह्रास उपयोगी जीवन पर मूर्त संपत्ति की लागत आवंटित करने की एक लेखांकन विधि है। अप्रचलन के कारण संपत्ति का मौद्रिक मूल्य समय के साथ घटता जाता है। इस कमी को मूल्यह्रास के रूप में मापा जाता है। के रूप में & भूमि का मूल्य (V_L), भूमि का मूल्य किसी भी सुधार या संरचना पर विचार किए बिना भूमि या वास्तविक संपत्ति के एक पार्सल के अनुमानित मौद्रिक मूल्य को संदर्भित करता है। के रूप में डालें। कृपया लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन गणना को पूर्ण करने के लिए कैलकुलेट बटन का उपयोग करें।

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन गणना

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन कैलकुलेटर, संपत्ति मूल्य की गणना करने के लिए Property Value = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य का उपयोग करता है। लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन PV को लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन एक रियल एस्टेट मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग किसी संपत्ति को समान उपयोगिता और कार्यक्षमता वाली समान संपत्ति के साथ बदलने या पुन: पेश करने की लागत निर्धारित करके उसके मूल्य का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है। के रूप में परिभाषित किया गया है। यहाँ लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन गणना को संख्या में समझा जा सकता है - 418120 = 30000-11880+400000. आप और अधिक लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन उदाहरण यहाँ देख सकते हैं -

FAQ

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन क्या है?

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन एक रियल एस्टेट मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग किसी संपत्ति को समान उपयोगिता और कार्यक्षमता वाली समान संपत्ति के साथ बदलने या पुन: पेश करने की लागत निर्धारित करके उसके मूल्य का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है। है और इसे PV = RC-D+V_L या Property Value = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य के रूप में दर्शाया जाता है।

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन की गणना कैसे करें?

लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन को लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन एक रियल एस्टेट मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग किसी संपत्ति को समान उपयोगिता और कार्यक्षमता वाली समान संपत्ति के साथ बदलने या पुन: पेश करने की लागत निर्धारित करके उसके मूल्य का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है। Property Value = प्रजनन लागत-मूल्यह्रास+भूमि का मूल्य PV = RC-D+V_L के रूप में परिभाषित किया गया है। लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन की गणना करने के लिए, आपको प्रजनन लागत (RC), मूल्यह्रास (D) & भूमि का मूल्य (V_L) की आवश्यकता है। हमारे टूल के द्वारा, आपको पुनरुत्पादन लागत एक मूल्यांकन पद्धति है जिसका उपयोग रियल एस्टेट मूल्यांकन में किसी संपत्ति की ठीक उसी रूप में प्रतिकृति बनाने या पुनरुत्पादन की लागत का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है।, मूल्यह्रास उपयोगी जीवन पर मूर्त संपत्ति की लागत आवंटित करने की एक लेखांकन विधि है। अप्रचलन के कारण संपत्ति का मौद्रिक मूल्य समय के साथ घटता जाता है। इस कमी को मूल्यह्रास के रूप में मापा जाता है। & भूमि का मूल्य किसी भी सुधार या संरचना पर विचार किए बिना भूमि या वास्तविक संपत्ति के एक पार्सल के अनुमानित मौद्रिक मूल्य को संदर्भित करता है। के लिए संबंधित मान दर्ज करने और कैलकुलेट बटन को क्लिक करने की आवश्यकता है।

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