Beoordeling van de kostenbenadering Rekenmachine

✖Reproductiekosten zijn een waarderingsmethode die wordt gebruikt bij de taxatie van onroerend goed om de kosten te schatten van het repliceren of reproduceren van een onroerend goed in de exacte staat waarin het zich bevindt.ⓘ Reproductiekosten [RC]			+10% -10%
✖Afschrijving is een boekhoudmethode waarbij de kosten van materiële activa worden toegerekend aan de gebruiksduur. De monetaire waarde van activa neemt in de loop van de tijd af als gevolg van veroudering. Deze afname wordt gemeten als afschrijving.ⓘ Afschrijving [D]			+10% -10%
✖Waarde van grond verwijst naar de geschatte geldwaarde van een perceel grond of onroerend goed, zonder rekening te houden met eventuele verbeteringen of structuren erop.ⓘ Waarde van grond [V_L]			+10% -10%

✖Vastgoedwaarde verwijst naar de geschatte geldwaarde van een onroerend goed of onroerend goed op een bepaald moment.ⓘ Beoordeling van de kostenbenadering [PV]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Beoordeling van de kostenbenadering

Formule

`"PV" = "RC"-"D"+"V"_{"L"}`

Voorbeeld

`"418120"="30000"-"11880"+"400000"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Beoordeling van de kostenbenadering Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond
PV = RC-D+V_L
Deze formule gebruikt 4 Variabelen

Variabelen gebruikt

Eigendoms-waarde - Vastgoedwaarde verwijst naar de geschatte geldwaarde van een onroerend goed of onroerend goed op een bepaald moment.
Reproductiekosten - Reproductiekosten zijn een waarderingsmethode die wordt gebruikt bij de taxatie van onroerend goed om de kosten te schatten van het repliceren of reproduceren van een onroerend goed in de exacte staat waarin het zich bevindt.
Afschrijving - Afschrijving is een boekhoudmethode waarbij de kosten van materiële activa worden toegerekend aan de gebruiksduur. De monetaire waarde van activa neemt in de loop van de tijd af als gevolg van veroudering. Deze afname wordt gemeten als afschrijving.
Waarde van grond - Waarde van grond verwijst naar de geschatte geldwaarde van een perceel grond of onroerend goed, zonder rekening te houden met eventuele verbeteringen of structuren erop.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Reproductiekosten: 30000 --> Geen conversie vereist
Afschrijving: 11880 --> Geen conversie vereist
Waarde van grond: 400000 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

PV = RC-D+V_L --> 30000-11880+400000

Evalueren ... ...

PV = 418120

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

418120 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

418120 <-- Eigendoms-waarde

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » Beoordeling van de kostenbenadering

Credits

Gemaakt door Vishnu K

BMS College voor Techniek (BMSCE), Bangalore

Vishnu K heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 200+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 25+ rekenmachines!

< 25 Hypotheek en Vastgoed Rekenmachines

Maandelijkse hypotheekbetalingen

Gaan Maandelijkse betaling = (Hypotheekbedrag*Rente*(1+Rente)^Samengestelde perioden)/((1+Rente)^Samengestelde perioden-1)

Kapitaalwinst op lange termijn

Gaan Kapitaalwinst op lange termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Geïndexeerde aanschafkosten-Geïndexeerde kosten van verbetering-Kosten van overdracht

Kapitaalwinst op korte termijn

Gaan Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht

Effectief bruto-inkomen

Gaan Effectief bruto-inkomen = Potentiële brutohuurinkomsten+Ander inkomen-Toeslagen voor vacatures en oninbare schulden

Netto huurrendement

Gaan Netto huurrendement = ((Jaarlijkse huurinkomsten-Jaarlijkse uitgaven)*(1/Eigendoms-waarde))*100

Leegstandspercentage

Gaan Leegstandspercentage = (Leegstaande eenheden in het gebouw*100)/Totaal aantal eenheden in het gebouw

Beoordeling van de kostenbenadering

Gaan Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond

Prijs per vierkante voet

Gaan Prijs per vierkante voet = Verkoopprijs van onroerend goed/Totaal aantal vierkante beelden